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경기도, 포천시 영북면 도시재생활성화계획 변경 승인… 사업 본격화

[환경과조경 신유정 기자] 경기도는 포천시가 제출한 ‘영북면 도시재생 활성화계획’을 최종 승인했다고 11일 밝혔다. ‘도시재생 활성화계획’은 도시재생사업을 추진하기 위한 실행계획으로 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법에 따라 전략계획 수립권자인 시·군이 계획을 수립하고 도가 승인한다. 영북면은 과거 미군부대가 주둔하던 지역이다. 1950년부터 약 20년간 미군을 대상으로 한 상점들과 숙박시설 영업이 성행하면서 최북단 상권 중심지로 발전했으나 1970년 미군부대 철수 이후 상권이 급격히 쇠퇴했다. 현재는 인구 감소 및 고령화가 진행되고 있어 상권 회복과 열악한 거주환경 개선이 필요한 상황이다. 영북면 도시재생 활성화계획은 2021년 10월 최초로 고시됐으며, 이번 활성화계획 변경을 통해 포천시 영북면 운천리 517-14번지 일원 약 21만㎡에 대한 기반시설과 가로환경정비 등 도시재생사업을 본격 추진한다. 변경된 활성화계획의 주요 내용으로는 옛 시외버스 터미널 부지를 활용한 복합문화광장 조성, 관광객을 위한 스타트업허브센터 및 주차장 조성, 노후주택 및 상가 정비를 통한 가로환경정비사업 등이 있다. 또한 상권 활성화를 위한 특화거리 조성, 복합문화·커뮤니티 공간을 제공하는 다목적복합문화센터 조성 사업 등을 통해 신규 방문객을 유도하는 등 마을 활력 회복을 위한 기반을 마련하게 된다. 서상규 도 재생관리팀장은 “영북면 도시재생사업이 배후수요를 상실한 상권의 활력 회복을 위한 마중물이 되길 기대한다”며 “주민들의 적극적인 관심과 참여를 부탁한다”고 말했다. 한편 도는 도내 원도심 쇠퇴 지역 활성화를 위해 시군, 도시재생지원센터와 협력해 정부 도시재생 공모사업에 올해까지 전국 최다인 67곳이 선정되는 성과를 달성했다. 현재 경기도형 도시재생사업 20곳을 더해 87곳에서 도시재생사업을 추진하고 있다.
- 신유정[email protected]
- 2024-09-11
노후 빌라촌, ‘공원·주차장·편의시설 등’ 아파트 수준 혁신…‘뉴:빌리지’ 사업시행

[환경과조경 정승환 기자] 정부가 전면적인 재개발·재건축이 어려운 정비 사각지대에 놓인 노후 단독·빌라촌을 획기적으로 개선하는 ‘뉴:빌리지’ 사업 일환으로 연내 선도사업 30곳을 선정하는 공모사업을 시행한다 국토교통부(이하 국토부)는 연구기관, 민간전문가, 관계기관 등이 모여 ‘뉴:빌리지 추진협의회’를 통한 검토와 관계부처 협의 과정을 거쳐 ‘뉴:빌리지 사업 공모 가이드라인’을 확정하고, 9월 3일 지자체 대상설명회를 개최한다고 28일 밝혔다. ‘뉴:빌리지’ 사업은 노후 저층 주거지역에 국비로 기반·편의시설을 설치하고, 기금 융자, 도시·건축규제 완화 등 인센티브를 통해 민간의 주택정비를 지원하는 사업이다. 실생활 개선과 연계 부족한 기존 도시재생사업을 민생중심의 노후저층 주거지 개선사업으로 대통령이 지난 3월 19일 민생토론회에서 추진계획을 밝힌 바 있다. ‘뉴:빌리지 사업 공모 가이드라인’에 따르면 오는 10월초에 접수해 연내 30곳 내외 선정한다는 계획이다. 기초 지자체는 5만~10만㎡ 노후 저층주거 밀집 구역 내에서 기초 지자체가 사업신청서를 작성해 시·도를 통해 국토부에 신청하면 된다. 도시 쇠퇴지역은 인구감소, 산업체감소, 20년 이상 건축물 비중 50% 중 둘 이상 충족하거나 노후·불량 건축물 비중 50% 이상 등 소규모주택정비관리계획 대상 지역이어야 한다. 단독, 다가구, 연립, 다세대 등 저층 주거용 건축물은 비중 3분의 2 이상이면 신청할 수 있다. 선정기준 중 가장 비중 있는 검토 분야는 계획합리성 분야다. 뉴:빌리지 사업의 취지에 맞게 기반·편의시설 계획과 주택정비 계획이 합리적으로 이루어졌는지를 평가할 계획이다. 사업효과 분야에서는 정주환경 개선효과와 함께 속도감 있는 추진을 위해 부지확보 등 실현가능성을 심사하고, 사업타당성 분야에서는 사업구역이 취지에 적합 여부를 중점 평가한다. 특히, 가시화된 비아파트 주택건설사업이 포함됐거나, 안전성과 편의성이 강화된 기계식주차장 도입, 타 부처 협업사업과의 연계 등 공간을 효과적으로 사용하는 계획이 제안된 경우에는 가점이 부여된다. 공공이 지원하는 기반·편의시설 설치를 위해 사업지역당 최대 국비 150억 원을 지원한다. 주택정비구역 및 그에 연접한 빈집, 공유지 등을 활용해 주택건설사업과 공동이용시설 설치를 직접 연계할 시 국비지원 최대 30억 원도 받을 수 있다. 이외에도 자율정비주택정비 사업 등에 대한 금융·제도적 지원, LH 신축매입임대 선정·심사 시 가점 부여, 주택정비사업 밀착 지원, 자율주택정비 대출보증심사 우대 및 지자체 계획수립·관리 지원 등 특화된 지원도 실시한다. 진현환 국토부 제1차관은 “양질의 비아파트 시장을 활성화하는 전환점을 마련하고, 서민과 청년들이 더 나은 정주환경에서 거주할 수 있도록 적극적으로 지원해 나갈 것”이라고 밝혔다.
- 정승환[email protected]
- 2024-08-28
경북 성주 ‘성주호’ 20년 만에 공식 관광지 지정

[환경과조경 신유정 기자] 역사문화, 자연환경 등 풍부한 관광자원을 보유하고 있는 경북 성주군 금수강산면 성주호 주변이 ‘성주호 관광지’로 거듭난다. 군은 금수강산면에 위치한 성주호 주변(38만3048㎡)이 공식 관광지로 지정·고시 됐다고 22일 밝혔다. 2000년대 초반부터 20여 년간 성주호 개발 관련 개획들은 산림보호구역을 사유로 검토단계에서 번번이 무산됐지만, 지난해에 해제되며 관광지로 지정될 수 있었다. 이번 ‘성주호 관광지’ 지정은 성주군 1호 관광지로서 성주호의 풍부한 자연경관과 문화적 가치를 널리 알릴 예정이다. 군의 관광객들은 숙박 방문객 비율이 특히 낮은 편이다. 2022년도 경북 평균 비율은 20.8%인 것에 반해 같은해 성주군은 9.1%에 그칠 정도다. 군은 역사문화자원, 자연환경 등 다양하고 풍부한 관광자원을 보유하고 있지만 관광자원의 점적인 개발에 편중돼 지역 내 관광자원 및 관광시설 간 연계가 부족해 관광객이 당일 여행을 중심으로 단순 경유하는 관광 행태를 보이는 문제점이 있다. 이에 성주호의 수려한 경관자원인 수자원, 숲 자원을 바탕으로 최신 트렌드가 반영된 자연과 함께하는 온전한 휴식을 취할 수 있는 관광콘텐츠와 편의시설을 도입할 경우 군의 체류형 숙박관광객 유입에 상당한 기여를 할 것으로 판단되고 있다. 특히 관광객을 보다 오래 머물 수 있는 관광환경을 조성한다면 자연스럽게 성주군 내 관광자원을 연계, 폭넓은 관광 활동을 유도할 수 있는 기반을 마련할 수 있을 것으로 기대되고 있다. 군은 ▲성주호 주변으로 식도락 여행을 즐길 수 있는 향토음식점과 카페테리아 ▲특색있는 볼거리이자 새로운 랜드마크가 될 보도교와 자연 속에서 힐링할 수 있는 이국적인 리조트 ▲즐거움이 넘치는 다양한 산악·수변 놀이시설 등을 포함하여 성주호를 먹을거리, 볼거리, 즐길거리가 풍성한 복합 관광지로 조성할 계획이다. 이병환 성주군수는 “성주호의 관광지 지정은 지역 주민들의 오랜 염원과 성주군의 끈질긴 노력이 만들어낸 결과”라며 “앞으로 성주호를 중심으로 다양한 관광 인프라를 확충하고, 산악 및 수변 체험프로그램을 개발해 성주군의 미래 관광산업을 책임지는 중심지로 만들 것”이라고 말했다.
- 신유정[email protected]
- 2024-08-22
과천시, 주택가 어린이 놀이터 3곳 새단장… “즐거운 놀이환경 제공”

[환경과조경 신유정 기자] 경기 과천시 공원마을3길, 공원마을1길, 매봉로 등 문원동 관내 3곳 어린이 놀이터가 새단장했다. 22일 시에 따르면 지난 5월 본격적인 공사에 착수해 약 3개월만에 완공했다. 시는 놀이터 3곳을 ‘큰 나무 놀이터’, ‘다람쥐 유아 놀이터’, ‘꿈꾸는 놀이터’ 등 각각의 특색을 살린 놀이공간으로 새롭게 조성했다. 또한 놀이 공간과 벤치 등의 휴게공간이 어우러질 수 있도록 다양한 화초류, 관목을 심었다. 새단장된 어린이놀이터 3곳은 모두 주택가에 위치한 소규모 공간으로, 시는 놀이공간과 벤치 등의 휴게공간이 어우러질 수 있도록 했다. 시는 설계 단계부터 주변 어린이집과 학부모 등의 의견을 수렴해 공사에 반영해 만족도를 높였으며, 보행로를 만들어 도로에 오가는 차량과의 교통 안전사고를 예방할 수 있도록 했다. 신계용 시장은 “어린이들의 안전과 즐거운 놀이환경을 제공하겠다”며 “어린이들이 새로 단장한 놀이터에서 마음껏 뛰어놀며 상상력을 키우길 바란다”고 말했다.
- 신유정[email protected]
- 2024-08-22
산촌~광역시 번화가까지, 지역 고유특성 살린다

[환경과조경 정승환 기자] 정부가 대구, 춘천, 충주, 무주, 사천 등 지역 자원을 활용해 지역특성을 잘 살릴 시군 10곳을 선정해 지역당 14억 원을 지원한다. 행정안전부(이하 행안부)는 지역마다 개성을 살려 활력을 높이는 ‘지역특성 살리기 사업’ 공모 결과, 최종 10개 지자체를 지원 대상으로 선정해 9월부터 본격 사업에 착수한다고 22일 밝혔다. ‘지역특성 살리기 사업’은 각 지역의 자원을 활용해 지역만의 매력과 자생력을 높여 경쟁력을 갖추는 지역특성화 2단계 지원사업 중 하나다. 1단계 지원사업인 ‘생활권 단위 로컬브랜딩’을 통해 지역특색을 발굴해 중장기 특화계획을 마련한 지역에게 특화 인프라 확대를 지원하는 사업이다. 방문객, 주민이 지역특색을 직접 느끼고 경험할 수 있도록 체험시설 등 거점시설 구축, 특화 거리 및 상권 조성, 지역방문 활성화 프로그램 운영 등을 지원하게 된다. 이번 공모는 지난 5월 17일부터 한 달여간 진행돼 총 69개 지자체가 접수했다. 사업대상 선정 심사 시 지역특성화 실현 효과를 높이기 위해 중장기계획 등으로 지역특성을 계획성 있게 추진하는 지역은 7%, 타부처 사업과의 연계로 시너지를 높이는 지역은 5%에 가점을 크게 부여했다. 최종 선정된 지역은 ▲대구시-핫 라이프스타일, 핫 스팟 동성로 ▲강원 춘천시-만드는 마을, 약사천 ▲충북 충주시-창조커뮤니티 육성상권, 관아골 ▲충남 천안시-천안문화발전센터 ▲전북 무주군(인구감소지역)-무주 반디 문화창작소 ▲전북 장수군(인구감소지역)-장수 트레일빌리지 ▲전남 곡성군(인구감소지역)-곡성 플로우 인 로컬 ▲경북 영양군(인구감소지역)-유유자작, 죽파리 마을 ▲경남 사천시(인구감소관심지역)-마을 전체가 미술관, 초양도 ▲경남 함양군(인구감소지역)- 안의면, 한옥일주 프로젝트 등 10곳이다. 10개 지자체는 자연환경, 역사·문화, 사람 등 지역 내 독특한 유·무형 자원을 활용해 해당 지역에서만 경험할 수 있는 특별한 문화와 명소를 만들어 지역에 활력을 높일 계획이다. 특히, 20여 가구가 살고 있는 섬마을(사천시 초양도)과 산촌마을(영양군 죽파리마을) 등 인구감소·관심 지역 6곳이 포함됐다. 행안부는 이번 사업이 전국적 우수 모델이 될 수 있도록 지역특화발전 추진 경험이 많은 민간전문가 자문도 함께 지원해 지자체가 사업을 효과적으로 추진할 수 있도록 도울 예정이다. 선정된 지자체에는 지역 여건에 따라 개소당 국비 기준 최대 14억 원이 지원되고 9월부터 사업에 본격 착수한다. 이상민 장관은 “지방소멸 위기 극복을 위해서는 지역이 특색있는 자원을 활용하여 차별화된 성장동력을 만들어 내는 지역 주도의 균형발전이 중요하다”며 “정부는 각 지역이 지역경제의 활력과 경쟁력을 높일 수 있는 발전전략을 수립하고 추진할 수 있도록 적극 지원하겠다”고 말했다.
- 정승환[email protected]
- 2024-08-22
경기도 “주민·대학생 도시재생사업 아이디어 발굴해요!”

[환경과조경 신유정 기자] 경기도가 주민, 대학생의 도시재생사업 아이디어 발굴에 나섰다. 도는 내달 11일까지 도시재생사업에 대한 주민, 대학생의 새로운 아이디어를 모색하는 ‘2024년 경기 더드림 재생 경진대회’ 참가자를 모집한다고 16일 밝혔다. 경기도가 내달 11일까지 도시재생사업에 대한 주민, 대학생의 새로운 아이디어를 모집하는 ‘2024년 경기 더드림 재생 경진대회’ 참가자를 모집한다. 16일 도에 따르면 경진대회는 도시재생에 대한 혁신적인 아이디어를 발굴해 2025년도 경기 더드림 재생사업에 반영하기 위해 마련됐다. 대학생 아이디어 부분을 새롭게 신설해 청년층의 관심 유도를 목표로 한다. 공모 분야는 주민참여와 대학생 아이디어 두 가지로 나뉜다. ▲주민참여 분야에는 도내 도시재생 관련 단체를 대상으로 지역 공동체 활성화 및 맞춤형 콘텐츠 계획 등 주민공모사업 아디이어를, ▲대학생 아이디어 분야에는 거주지가 경기도인 전국 대학(원)생을 대상으로 설정예산 1억 원 범위에서 원도심 쇠퇴지역 활성화를 위한 아이디어를 공모한다. 참가자들은 제안사항의 실현가능성, 창의성, 지속성 등의 평가항목 중심으로 예선 서류심사와 본선 발표평가 심사를 거쳐 각 분야별 4개팀 총 8개팀이 시상을 받게 된다. 시상금은 총 2400만 원으로 ▲대상 2개팀 각 상금 500만 원 ▲최우수 2개팀에 각 상금 300만 원 ▲우수 4개팀에 각 상금 200만 원이 수여된다. 특히 이번 경진대회에서는 연령, 성별, 지역 등 도내 각계각층으로 구성된 경기사랑 도민 참여단 40여 명이 본선 발표심사에 청중 평가단으로 참여해 도민 눈높이에 맞는 평가를 실시하고, 주민 참여행정 실현과 더불어 도정에 대한 공감과 이해도를 높여 나갈 계획이다. 참가 신청은 9월 11일까지이며, 주민참여 분야는 관할 시군을 통해 대학생 아이디어 분야는 경기도 도시재생지원센터로 참가 신청서를 제출할 수 있다. 이와 관련한 공고문, 제출서류, 심사일정 등 자세한 사항은 센터 홈페이지 알림마당에 공지사항을 참고하거나 센터 운영팀으로 문의하면 된다. 안성현 도 재생기획팀장은 “이번 경진대회가 주민들의 참여를 촉진하고 청년들의 창의적인 아이디어로 도시재생사업에 활력을 불어넣는 계기가 되길 기대한다”며 “도민 여러분들의 많은 관심과 적극적인 참여를 바란다”고 말했다.
- 신유정[email protected]
- 2024-08-16
완도군, 노화 미라항 어촌뉴딜300 사업 본격 추진

[환경과조경 신유정 기자] 전남 완도군이 노화 미라항 어촌뉴딜300 사업을 본격 추진한다. 16일 군에 따르면 2021년 12월 해양수산부 공모 사업에 선정된 미라항 어촌뉴딜 사업은 지난 2022년 5월 주민 설명회를 시작으로 여러 차례 주민 의견 수렴 과정을 거쳐 지난해 1월 기본 계획 수립, 올해 7월 시행 계획 수립을 완료했다. 이어 8월 공통·특화 사업에 착공했다. 총 사업비 102억 원이 투입되는 이 사업은 ▲미라 전복 활력 센터 ▲대대손손 복지센터 ▲미라 어촌 활력 공원 ▲복합 선착장 조성 ▲동천항 기항지 개선 ▲안전시설 정비 등을 추진한다. 특히 선착장 등 낙후된 기반 시설을 현대화하고 전복 주산지라는 지역 특성을 반영해 전복 브랜드 개발 및 마케팅 등을 추진함으로써 주민 소득 증대에 기여할 것으로 예상되고 있다. 군 관계자는 “주민 주도적으로 사업 목표와 비전을 수립했다”면서 “정주 여건을 개선해 살기 좋은 어촌, 활력 넘치는 어촌을 만드는 데 최선을 다하겠다”고 말했다.
- 신유정[email protected]
- 2024-08-16
울산 도시정비사업, 지역업체 5%만 참여해도 용적률 혜택 부여

[환경과조경 정승환 기자] 울산에서 재개발·재건축 사업 등 도시정비사업 추진 시 지역건설업체가 참여하면 최대 20%까지 용적률을 완화 받게 된다. 시는 이 같은 내용을 담은 ‘2030 울산시 도시·주거환경정비 기본계획’ 일부 개정안을 8월부터 시행한다고 8일 밝혔다. 재개발·재건축 사업 추진 시 용적률 완화 항목은 ▲공공시설 등 부지 제공 ▲공공이용시설 확보 ▲공개공지 확보 ▲새단장(리모델링) 구조 ▲녹색건축물 조성 ▲지역경제 활성화 ▲역사·문화 보존 ▲안전·재해 정비 ▲주거안정 등 총 9개 분야이다. 이 중 지역경제 활성화 분야의 경우 지난 1월 11일 고시한 ‘지역건설산업 활성화 인센티브 세부 운영기준’과 같게 적용된다. 기존에는 지역에서 재개발·재건축 사업 추진 시 지역업체 공동도급 참여가 최소 30% 이상, 지역업체 하도급은 최소 50% 이상일 경우에만 용적률 완화를 각각 7%씩 최대 14%까지 부여해 왔다. 이번 개정으로 공동도급에 참여하는 지역 업체의 참여가 5% 이상, 지역업체 하도급 참여가 17% 이상만 되어도 각각 최소 1%씩의 인센티브가 부여된다. 또 공동도급은 지역업체 참여가 30%일 경우 5%, 하도급은 지역업체 참여가 53%일 경우 7%까지 부여받는다. 또한, 전기·소방·정보통신공사는 3.8%, 설계 용역은 1.8%, 지역 자재는 1.2%, 지역 장비와 기타 항목은 각각 0.6%가 부여되는 등 최대 20%까지 용적률이 상향된다. 울산 지역 내에서 추진 중인 재개발·재건축 사업장은 총 26개소이다. 시 관계자는 “이번 개정에 따른 인센티브 확대로 지역 건설업체의 재개발·재건축 사업 참여가 늘어날 것으로 보여 지역 건설 경기 활성화가 기대된다”라고 말했다.
- 정승환[email protected]
- 2024-08-08
철도 유휴부지, ‘주민 친화형 녹지공간’으로 탈바꿈

[환경과조경 정승환 기자] 울주·가평·영천 등 전국 6곳 철도 유휴부지가 산책로와 공원 등 녹지공간으로 재탄생된다. 국가철도공단은 2024년 상반기 철도 유휴부지 활용사업에 6개의 지자체가 선정됐다고 7일 밝혔다. ‘철도 유휴부지 활용 사업’은 국가 소유의 철도 유휴부지를 주민 친화적 공간 조성과 지역 경쟁력 강화를 위해 지난 1월 전국 지자체를 대상으로 공모해 ‘철도 유휴부지 활용심의위원회’를 거쳐 최종 선정했다. 이번에 선정된 지자체는 ▲울주군 힐링 산책로 조성 사업(동해남부선) ▲가평군 청평 둘레길 조성 사업(경춘선) ▲영천시 실외 정원 조성 사업(중앙선) ▲경주시 생활체육시설 조성사업(동해남부선) ▲경산시 철도 유휴부지 활용사업(대구선) ▲화성시 사이이음공원 조성사업(서해선) 등 6곳이다. 선정된 6개 지자체는 2027년까지 총 167억 원의 사업비를 투입해 향후 철도 유휴부지에서 맨발 황토길, 녹지공간, 체육공원, 테니스장으로 탈바꿈하게 된다. 국토교통부와 공단은 유휴부지 8만3649㎡를 지자체에 최대 20년까지 무상으로 제공한다. 한편, 국가철도공단은 오는 19일부터 9월 23일까지 2024년 하반기 철도 유휴부지 활용사업 제안 공모를 진행한다. 이성해 국가철도공단 이사장은 “철도 교통 수송의 역할을 다한 철도 부지가 문화·체육 공간으로 새롭게 재탄생하고 이를 지역 주민들에게 제공할 수 있어 뜻깊게 생각한다”며 “하반기 공모에도 많은 관심을 가져주시기 바란다”고 밝혔다.
- 정승환[email protected]
- 2024-08-07
노후 산단에 도로·공원 기반시설 확충… 국토부, 재생사업 신규 추진

[환경과조경 신유정 기자] 정부가 노후 산업단지에 도로와 공원 등을 조성해 근로환경을 개선시킬 전망이다. 국토교통부는 대불국가산업단지와 명지녹산국가산업단지, 오송생명과학산업단지 등 전국 산단 3곳을 대상으로 노후산업단지 재생사업을 추진한다고 6일 밝혔다. 지난 2009년 도입된 산업단지 재생사업은 토지이용계획 변경, 기반시설 확충·개량을 통한 인프라 개선, 업종배치계획 재수립 등으로 노후화된 산업단지를 재정비하고 활성화하는 사업이다. 현재까지 46곳에서 재생사업이 추진되고 있으며, 도로와 주차장, 공원·녹지 등 기반시설 조성에 필요한 사업비의 최대 50%를 국고로 보조한다. 이번 재생사업 대상지는 착공 후 20년 경과한 노후산업단지 소관 지방자치단체를 대상으로 공모를 받아 선정됐다. 산업단지·도시계획·교통 등 민간전문가 7인으로 구성된 평가위원회를 통해 서면 검토와 종합평가도 거쳤다. 우선 준공 후 27년이 지난 대불국가산단은 도로·보도를 확장하고 노상주차장을 확충한다. 공원과 녹지도 재조성해 산단 내 근로환경을 개선할 예정이다. 명지녹산국가산단 역시 준공 22년이 경과하면서 노후화가 진행된 만큼 산단 내 완충녹지를 활용, 산책로를 조성하고 개인형 이동수단을 연계하는 등 근로자 편의를 높일 수 있는 방안을 마련한다. 오송생명과학산단은 산단 내 교통 혼잡과 주차난, 휴식공간 부족 등을 해결하기 위해 도로 확장과 구조개선, 노상주차장 설치, 공원 조성 등으로 쾌적한 산업환경을 조성할 방침이다. 이번 산단 재생사업은 내년부터 소관 지자체에서 재생사업지구 계획 수립, 재생사업 지구 지정을 거쳐 본격적인 사업을 추진하게 된다. 안세창 국토부 국토정책관은 “신규 산업수요 대응과 부족한 근로자 편의시설과 열악한 근로환경 극복 등을 위한 사업인 만큼 지자체에서 수요가 있을 경우 추가 선정을 추진할 것”이라고 말했다.
- 신유정[email protected]
- 2024-08-06
서울시, ‘지구단위계획구역 용적률 재정비’… 연내 200여 곳 추진

[환경과조경 정승환 기자] 서울시가 지난 4월, 지구단위계획 용적률 체계 재정비 발표 후 신속 적용을 위한 후속 조치에 들어간다. 시는 지금까지 자치구별로 진행해 왔던 지구단위계획 재정비를 직접 ‘일괄 재정비’하기로 했다고 1일 밝혔다. 변경된 용적률 체계가 구역별로 반영 기간이 오래 시일 걸릴 것으로 예상했기 때문이다. 시에 따르면 7월 15일 도시계획조례가 전면 개정돼 ‘용적률 체계 개편 방안’ 시행을 위한 법적 근거가 마련됐지만, 안정적인 사업추진과 구역간 정비시기 형평성 등을 고려해 직접 정비에 나서기로 했다고 설명했다. 이에 따라 서울 시내 지구단위계획구역 총 787곳 중 현재 재정비가 진행되고 있는 구역 등을 제외하면 200여 곳 내외의 구역이 일괄 재정비 대상지가 될 것으로 예상한다. 시는 25개 자치구와 협력해 이들 지구단위계획구역을 대상으로 우선 정비한다는 계획이다. 시는 이번 일괄 재정비 대상에서 제외되는 역사문화․ 지역자산 활용 등 지역별 특성 보전을 위한 지역과 개발정비형 구역(공동주택 건립형 포함) 등은 추후 별도의 용적률 정비 방안을 마련할 예정이다. 시는 8월 중 지구단위계획 일괄 재정비 수요조사를 시작으로, 올해 하반기 열람공고 및 도시·건축공동위원회심의 등 절차를 거쳐 연말 무렵 최종 고시할 계획이다. 지난 4월 시는 지구단위계획을 미래도시 변화에 유연하게 대응할 수 있는 체계로 전환하기 위해 ▲상한용적률 대상 확대 ▲시 정책 방향에 부합하는 인센티브 항목 마련 ▲용적률 운영체계 단순·통합화 등을 핵심으로 하는 ‘지구단위계획 용적률 체계 개편 방안’을 발표한 바 있다. 개편 방안에는 공개공지 등 개별법 상한용적률 적용을 전면 허용하고 정책 목적에 부합하거나 공공성 항목을 도입하면 허용용적률 인센티브를 조례용적률 대비 최대 110% 추가 제공, 용도지역 변경 시점 기준을 ‘2000년’으로 통일하는 등의 내용이 담겼다. 용적률 체계 개편 방안이 개별 지구단위계획구역에 반영될 경우 그간 개발이 지체됐던 지역의 사업성이 획기적으로 개선, 민간사업 전반에 활력을 불어넣을 것으로 기대된다. 조남준 시 도시공간본부장은 “최근 다양한 제도 완화·정비 방안이 마련됐지만, 시민이 개선 사항을 체감할 수 없다면 의미가 없을 것”이라며 “앞으로 시민이 제도개선 등 정책 효과를 빠르게 느낄 수 있도록 상시적인 지구단위계획 재정비 체계 마련에 노력하겠다”고 말했다.
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- 2024-08-01
광명동굴 일대 54만㎡ 문화복합단지 개발계획 승인… 사업 본격화

[환경과조경 신유정 기자] 경기도가 광명동굴이 있는 광명시 가학동 10번지 일원에 광명문화복합단지 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립을 25일 고시하면서 사업 추진이 본격화될 전망이다. 이번 사업은 민관 공동개발 방식으로 진행되며, 광명도시공사 등 공공이 50.1%, 민간이 49.9%를 출자해 설립한 광명문화복합단지PFV가 총 8242억 원을 투입해 54만 9120㎡(약 17만 평) 부지에 문화·관광·상업·주거시설 등을 조성하는 내용이다. 이번 사업의 생산유발효과는 약 6400억 원, 부가가치유발효과 약 2700억 원, 고용유발효과가 약 3000명에 이를 것으로 예상되고 있다. 광명문화복합단지는 여가, 문화, 쇼핑 등 다양한 시설을 갖춘 개방형 문화복합단지로 광명동굴 및 주변 지역의 개발을 통한 관광 명소화 사업의 일환으로 광명시흥테크노밸리, 광명시흥공공주택지구와 연계해 수도권 서남부를 대표하는 문화복합 거점으로 조성될 계획이다. 이번 사업은 2019년 9월 민간 우선협상대상자를 선정하면서 추진되다 2022년 6월 도시개발법 개정·시행으로 인해 절차가 중단됐다. 2022년 개정된 도시개발법이 민간참여자 공모절차 규정을 신설하고 민·관 사업자 간 협약체결 내용을 도지사에게 승인 받도록 하는 규정이 추가됐기 때문이다. 이후 2023년 7월 민간 참여자 재공모 절차 이행을 3년간 유예하는 도시개발법이 시행되면서 사업이 재추진됐다. 이에 따라 경기도는 도시개발법 시행 후 국내에서는 처음으로 올해 1월 민·관 공동 도시개발사업 협약서와 이번에 구역 지정, 개발계획 수립까지 승인하면서 사업이 본궤도에 올랐다. 도는 민·관 공동 사업자 간 협약체결 승인에 대한 국토교통부의 세부적인 지침이 마련되지 않은 상황에서 경기도 내부 방침을 마련해 사업협약 승인을 완료했다. 지역 경제 활성화, 일자리 창출과 주택공급 공급을 활성화하고 시 정책사업의 조속한 실현을 위해 적극적으로 지원해야 한다는 취지였다. 이계삼 도 도시주택실장은 “시군 민·관 공동 도시개발사업이 법령 개정으로 인해 장기간 중단돼 재산권 행사에 제약을 받고 있어 경기도는 이번 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립 승인을 서둘러 진행했다”며 “앞으로 광명문화복합단지 사업이 탄력을 받을 것으로 기대하며, 보상지연으로 인한 주민 불편을 조기에 해소하고 도시발전이 적기에 실현될 수 있도록 적극 노력하겠다”고 말했다.
- 신유정[email protected]
- 2024-07-25
고창 근대문화유산 ‘조양관’, 도시재생사업 거점시설로 변모

[환경과조경 신유정 기자] 전북 고창군의 대표적인 근대문화유산인 ‘조양관’이 도시재생사업 거점시설로 변모했다. 전북 고창군의 대표적인 근대문화유산인 ‘조양관’이 도시재생사업 거점시설로 변모했다.군은 도시재생사업 일환으로 옛도심지역의 근대문화유산 공간인 ‘조양관’이 복합문화공간의 카페로 시범운영을 시작했다고 19일 밝혔다. 1935년에 건축된 조양관은 고창 읍에 남아있는 근대 건축물 중 유일한 일식여관이며, 주거시설로는 보기 드문 가치를 갖는 건물이다. 일식 시멘트 기와를 얹은 2층 지붕과 외벽은 목재로 마감돼 문화재적 가치를 인정받아 2007년 4월 30일 문화재 보호법에 의해 국가등록문화재로 등록됐다. 고창군 옛도심지역 도시재생 사업 일환으로 조양관의 공간을 카페 및 문화프로그램을 이용할 수 있는 공간으로 리모델링해 시범운영을 위해 오픈했다. 이번 시범운영은 도시재생활동가를 모집·구성해 바리스타 및 시설물 운영에 대한 교육을 수료하고 조양관 공간을 운영하고 있다. 메뉴 개발부터 시음회까지 도시재생활동가들이 직접 3개월가량을 준비해 오픈한 ‘옛도심 조양관’은 고창군 옛도심지역의 첫 거점공간으로 오는 10월 31일까지 임시 운영 예정이며, 운영 시간은 오전 10시부터 오후 9시까지 상시(주말포함) 운영한다. 2021년 시작된 옛도심지역 도시재생 사업은 ‘옛도심 조양관’ 거점시설을 시작으로 어울림센터, 음식치유장 등 거점공간을 준비해가고 있다. 심덕섭 고창군수는 “이번 시범운영을 통해 마련된 거점공간을 직접 운영 할 수 있도록 도시재생활동가들의 역량을 강화하고, 옛도심지역을 대표하는 도시재생사업의 거점시설로 성장할 수 있도록 프로그램을 지원하겠다”고 말했다.
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- 2024-07-19
안산시, 3조 2000억 상당 국유지 소유권 무상 이전 받아

[환경과조경 신유정 기자] 경기 안산시가 국토교통부로부터 3조 2000억 상당의 국유지 소유권을 무상 이전 받아 도시재생사업, 주거환경정비사업 등이 탄력을 받게 될 전망이다. 시는 최근 국토부로부터 7.1㎢ 규모의 2012필지(축구장 1040개 면적, 3조 2000억원 상당)에 대한 소유권을 11년 만에 무상 이전받았다고 19일 밝혔다. 앞서 시는 1993년 안산시청을 중심으로 한 1단계 신도시 조성 사업을 마무리하며 소유권을 이전받지 못한 도로와 제방, 하천, 교통광장 등 국유지 2567필지(8.5㎢)를 대상으로 지난 2013년부터 중앙정부와의 민사소송, 협의 등을 거쳐왔다. 시는 국가기록원과 한국수자원공사를 통해 해당 필지가 44년 전 당시 반월 신공업도시 건설사업으로 인한 기반 시설이자, 공공시설로 인정받을 수 있는 서류를 확보하는 등 소유권 이전을 위해 적극 행정으로 임했다. 이에 지난 2021년 4월 신길동 1개 필지(1173㎡)에 대해 이전 민사소송에서 승소했다. 이후 시의 역점 추진사업인 ▲중앙대로 광장조성 사업 및 교통체계개선 사업 ▲석호공원로5길 도로개설 공사 ▲초지역 환승주차장 조성 사업 등에 편입되는 국유지의 우선 이전을 위해 중앙정부와 지속 협의했다. 그 결과 지난 7일 국토교통부로부터 7.1㎢ 규모 2012필지에 대한 무상 귀속 합의서를 회신받았다. 시는 무상 이전에 따른 행정절차 간소화 및 재정 부담 완화로 도시계획시설 사업과 도시재생사업, 주거환경정비사업 등에서 탄력을 받게 될 것으로 기대하고 있다. 한편 시는 공공시설 준공 이후 기재부, 환경부로 관리 전환된 19필지, 5454㎡(약 16억 원 상당)에 대해서도 소유권 이전 민사소송을 진행하고 있으며, 지난 2021년부터 각종 사업 시행 이후 시로 이전되지 않은 공유재산 192필지, 46만7766㎡(약 2305억 원 상당)의 소유권을 이전받은 바 있다.
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- 2024-07-19
인천 부평구, ‘도시재생 아카데미’ 수강생 40명 모집

[환경과조경 신유정 기자] 인천 부평구가 오는 18일부터 부평구민을 대상으로 2024년 도시재생대학 ‘도시재생 아카데미’ 수강생 40명을 모집한다. 17일 구에 따르면 ‘도시재생 아카데미’는 지난 2018년 국토교통부 도시재생 뉴딜사업에 선정돼 추진 중인 ‘인천을 선도하는 지속가능 부평11번가’ 사업의 일환으로 추진된다. 지난 2019년부터 6회째 운영되고 있는 이 아카데미는 주민들에게 도시재생 정책 변화에 따른 방향성을 안내하고, 도시재생에 대한 주민역량강화 도모를 위해 마련됐다. 교육 내용은 ▲도시재생이해 ▲도시재생사례 ▲도시재생 브랜딩 ▲도시재생 거버넌스 ▲지역자산을 활용한 도시재생으로 구성됐다. 교육 일정은 오는 8월 22일부터 9월 26일까지 6주간 총 10강으로 구성됐다. 교육 신청은 도시재생현장지원센터 방문, 전자우편, 문자 중 하나를 선택해 다음 달 16일까지 접수하면 된다. 단 원활한 교육 과정의 수행을 위해 참여 가능 인원은 최대 40명으로 제한된다. 구 관계자는 “도시재생대학 ‘도시재생 아카데미’를 통해 도시재생 변화의 흐름을 파악하고 도시재생에 대한 주민의 이해도를 높이는 계기가 될 것”이라고 말했다.
- 신유정[email protected]
- 2024-07-17
환경부-국토부, 개발제한구역 내 핵심생태축 복원 ‘맞손’

[환경과조경 신유정 기자] 환경부와 국토교통부가 개발제한구역(그린벨트) 내 핵심생태축 복원을 위해 손을 맞잡는다. 환경부와 국토부는 ‘개발제한구역 내 핵심생태축 복원 추진상황 점검’ 등을 위해 오는 11일 ‘환경-국토 정책협의회’ 4차 회의를 고양시 주교동 행정복지센터에서 개최한다고 10일 밝혔다. ‘환경-국토 정책협의회’는 올해 3월 정부의 ‘전략적 인사교류’ 후속 조치의 일환으로 양 부처 협력을 위해 구성된 협의체로 지난달 3차 회의인 ‘국토-환경계획 통합관리 방안’ 논의에 이어 네 번째로 열리는 것이다. 이번 협의회에서는 5대 협업과제중 하나인 ‘개발제한구역 핵심 생태축 복원사업 진행사항’을 점검하고, 내년도 사업대상 후보지 선정방안 및 신속한 행정절차 이행방안 등에 대해 집중 논의한다. 환경부와 국토부는 개발제한구역 중 보존가치가 높은 백두대간과 정맥 300m 이내의 훼손지의 친환경적 복원을 전략적 협업과제로 선정한 바 있다. 국토부가 개발제한구역내 토지를 매수하면, 환경부는 매수된 지역의 훼손된 자연환경의 구조와 기능을 복원하는 방식이다. 첫 번째 사업은 한북정맥에서 100m 가량 떨어져 있는 경기도 고양시 덕양구 주교면 일원을 대상으로 실시된다. 국토부는 토지매수심의위원회 심의, 감정평가 등을 거쳐 지난해 말에 이곳 일대의 3.6만㎡ 토지를 매수했다. 환경부는 매수된 토지에 ▲습지와 양서·파충류 서식지 조성 ▲토양 수분과 지하수 함양 기능 보강 ▲숲틈을 확보해 저층림(관목, 초본) 조성 ▲탄소 흡수 수종 식재 등을 실시하는 등 생물다양성을 증진하고 탄소 흡수원을 확대할 예정이다. 김태오 환경부 자연보전국장은 “훼손지 복원을 통한 자연가치 증진은 국제사회와의 약속이며, 앞으로 자연환경복원사업이 활성화될 수 있도록 제도적 기반을 마련하고, 국가가 선도해 생태복원의 모범사례를 만들어 민간영역까지 확산시키는 등 복원관련 산업생태계를 조성하겠다”고 약속했다. 안세창 국토부 국토정책관은 “부처간 칸막이를 없애 개발제한구역을 친환경적이고 체계적으로 관리한다는 공통된 목표를 지속적으로 추구하고, 핵심적으로 중요한 곳은 철저히 지켜 나갈 계획이다”고 말했다.
- 신유정[email protected]
- 2024-07-10
용인 ‘신갈오거리 도시재생 사업’ 시민 목소리 담는다

[환경과조경 신유정 기자] 경기도 용인시가 구도심인 기흥구 신갈오거리 일대 도시재생사업에 시민 목소리를 담는다. 시는 ‘신갈오거리 스마트 도시재생’ 사업에 시민의 의견을 반영한 정책을 수립한다고 10일 밝혔다. 신갈오거리 주민들이 직접 참여한 다양한 ‘리빙랩(생활 실험실)’ 프로그램에서 제안한 의견을 도시재생 사업에 반영한다는 것이다. 시는 지난 5월부터 10회에 걸쳐 ‘신갈오거리 스마트 도시재생 스마트하게 마을 이용하기’를 주제로 도시재생 사업 체험단을 운영한 데 이어 지난 1일에는 ‘원데이 클래스’를 열고, 자발적으로 프로그램에 참여한 44명의 시민이 자유롭게 토론하고 제안한 의견을 정책에 반영키로 했다. 지난 1일 진행한 ‘원데이 클래스’에서는 ▲스마트전력 모니터링 ▲순환자원회수 로봇 도입 현황 ▲주차안내시스템 ▲스마트 횡단보도 ▲스마트 교통쉼터 ▲스마트 방범 안전망 등에 대한 토론이 자유롭게 이뤄졌다. ‘리빙랩’을 통한 주민들의 의견 중 정책에 반영된 사업은 ▲스마트 쓰레기통 확대 설치 ▲순환자원 회수로봇 확대 설치 ▲미디어아트를 활용한 아트거리 조성 ▲스마트 방법 안전망 확대 설치다. 시는 시민의 요구를 반영해 현재 6개소 11대가 설치된 ‘스마트 쓰레기통’을 하반기에 추가로 설치하고, 방범 CCTV 및 조명등을 추가로 설치하는 방안을 담은 ‘스마트 방범 안전망 구축 사업’을 진행할 예정이다. 이와 함께 현재 2개소 4대가 설치된 순환자원 회수 로봇은 시민의 의견을 반영해 올해 하반기 1개소에 2대를 추가 설치하고, 내년에도 1개소 2대를 더 추가할 계획이다. 순환자원 회수 로봇은 물체 인식 시스템을 갖춰 라벨이 제거된 투명 페트병만 선별해 수거한다. 이용자에게는 포인트를 적립해 현금으로 돌려준다. 이 시설은 시민들의 대기가 이어질 정도로 인기가 높아 추가 설치에 대한 요청이 이어졌다. ‘신갈오거리’의 랜드마크 조성을 바라는 주민 의견도 정책에 반영된다. 시는 ‘미디어아트’를 활용해 조성하는 ‘아트 거리’를 마을의 상징으로 만들어달라는 시민의 의견을 반영해 올해 하반기 ‘스마트 방범 안전망 구축 사업’에 ‘미디어 통합폴’을 설치해 신갈동을 대표하는 명소로 만들겠다는 방침이다. 시 관계자는 “신갈오거리에서 진행 중인 스마트 도시재생 사업의 효율성을 높이기 위해 주민이 직접 참여하는 ‘리빙랩’을 적극 도입했고, 이를 바탕으로 나온 좋은 의견들을 정책에 반영하기로 했다”며 “앞으로도 다양한 주민 참여 프로그램을 마련해 시와 주민이 함께하는 ‘신갈오거리 스마트 도시재생’ 사업을 진행할 것”이라고 말했다. 한편 시는 지난 2022년 1·2차 ‘리빙랩’에서 제안된 주민의 의견을 정책에 반영해 운영하고 있다. 당시 좁은 골목의 안전한 환경을 위해 치안 취약 구역에 ‘스마트 통합 폴’과 ‘비상벨’을 등 주민 요구를 수용해 올해 하반기 추진할 예정이다. 또한 ‘대중교통 개선 서비스’의 일환으로 주민이 제안한 ‘스마트 교통 쉼터’는 폭염과 한파에 대응할 수 있는 ‘스마트 교통 쉼터 구축 사업’으로 이어지기도 했다.
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- 2024-07-10
‘2024 인천 크래프트 크리에이터 공모전’ 개최

[환경과조경 정승환 기자]인천시가 메타 버스를 통해 인천의 미래도시를 그리는 공모전을 연다. 시는 인천시교육청, 한국도로공사, 마이크로소프트(MS)와 함께 ‘2024 인천 크래프트 크리에이터 공모전’을 개최한다고 1일 밝혔다. 올해 4회째 열리는 ‘2024 인천크래프트 크리에이터 공모전’은 가상 세계 인천을 구현한 ‘인천크래프트(Incheoncraft)’의 저변을 확대하고 도시브랜드 이미지를 높이기 위해 기획됐다. 공모전은 ‘체인지 스페이스(Change Space)! 우리가 그리는 미래도시, 인천’을 주제로 대한민국 최초의 고속도로인 경인고속도로를 지하화할 경우를 상상해 마인크래프트로 구현하는 것을 목적으로 한다. 공모전 과제는 ▲경인고속도로 지하화 후 상부 공간 활용 아이디어 ▲경인고속도로가 있던 자리에 인천 랜드마크 만들기 ▲지하화된 경인고속도로와 미래 모빌리티(UAM 등)로 채워진 인천의 모습 등 세 가지 세부과제 중 두 가지 이상을 조합하거나 주제와 관련된 자유 주제로 참여할 수 있다. 시는 세부과제를 통해 학생들이 인천의 미래 청사진을 공유하고 메타버스 공간에서 혁신적인 아이디어를 디자인하고 구현할 수 있도록 창의적인 문제 해결 능력 개발의 기회를 제공한다는 계획이다. 공모전 참가를 원하는 사람은 9월 29일까지 인천시, 인천시교육청, 한국도로공사, 인천크래프트 누리집(incheoncraft.net)에서 신청 서류와 공모전 맵을 내려받아 공식 전자우편([email protected])으로 제출하면 된다. 에듀케이션 및 자바 버전 사용하는 국내 초·중·고등학생이라면 누구나 2~8명으로 팀을 구성해 참가할 수 있다. 특히 올해는 해외 초·중학생(자바 버전 사용자)도 참가할 수 있도록 해 다양하고 창의적인 아이디어를 발굴할 계획이다. 시는 마인크래프트 전문가로 구성된 심사위원회를 통해 기획·적합성·창의성·표현력 등을 종합적으로 평가해, 인천시장상, 인천시교육감상, 한국도로공사사장상 등 총 25개 팀에 상장과 함께 730만 원의 상금을 수여할 예정이다. 여러 자세한 궁금한 점은 전자우편으로 문의할 수 있다. 강성옥 시 대변인은 “인천의 오랜 염원인 경인고속도로 지하화 이후 변화될 인천 모습에 대한 시민 기대감을 조성하기 위해 이번 공모전을 기획하게 됐다”며 “경인고속도로 지하화를 통해 얻게 될 미래의 인천의 모습이 가상공간에서 어떻게 표현될지 기대가 큰 만큼 많은 이들이 지원해 주길 바란다”고 말했다. 한편, 시는 지난 2020년부터 인천크래프트를 통해 인천 강화도 고인돌부터 1900년대 개항기 시대의 개항장을 비롯해 인천대교, 미래의 송도 센트럴파크 등 인천의 과거와 현재, 미래 등 다양한 모습을 선보이고 있으며 젊은 세대들과 소통을 위해 노력하고 있다.
- 정승환[email protected]
- 2024-07-01
인천시, ‘자앞말공원’ 등 교차로·공원·마을 명칭 심의

[환경과조경 정승환 기자] 인천시 교차로·공원·마을의옛 지명이 새이름을 얻게 됐다. 인천시는 지난 21일 ‘2024년도 제1차 인천광역시 지명위원회’를 개최하고, 서구·연수구·남동구 소재의 교차로·공원·마을 명칭 총 178건을 심의했다고 25일 밝혔다. 이번 위원회는 지난해 6월 ’공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률‘의 개정·시행에 따라 지명 결정 권한이 국토교통부에서 시·도로 이양(3심제→2심제)된 후 처음 개최됐다. 지명 결정 처리 기간 단축뿐만 아니라 지방정부의 자율적인 권한이 강화됐다. 청라·검단신도시 건설에 따라 신규 교차로가 대거 조성된 서구의 경우, 교차로 명칭 165건이 상정됐다. 또, 심의 결과 최근 역명이 변경된 사항을 반영한 ‘신검단중앙역사거리’등 30건은 수정 가결, 나머지 135건은 원안 가결됐다. 숫자 명칭 위주의 연수구 공원(11건) 명은 지역의 옛 지명인 ‘척전마을’의 한글 명칭인 ‘자앞말공원’으로 제정되는 등 지역의 역사성·고유성·상징성을 지닌 지명이 부여됐다. 또한, 고유 명칭이 없어 주민과 방문객에게 해당 구역을 설명하기 불편했던 남동구 마을 2곳은 ‘오봉산전원마을’, ‘듬배마을’이라는 지명을 얻어 거주민의 오랜 염원을 해소할 수 있게 됐다. 이번 의결 사항은 국토교통부(국토지리정보원)의 고시로 완료되고, 국가기본도와 지명 데이터베이스에 반영될 예정이다. 시 관계자는 “지명 결정 권한이 중앙에서 시로 이양된 만큼 신속하고 효율적인 행정 처리로 시민 불편을 최소화하고, 지역의 특색이 반영된 지명 제정으로 도시 브랜딩 강화에 힘쓰겠다”고 말했다.
- 정승환[email protected]
- 2024-06-25
2024년 경기 더드림 재생사업에 평택시 원평동 등 7곳 신규 선정

[환경과조경 신유정 기자] 경기도가 2024년 경기 더드림 재생사업의 신규 대상지로 평택시 원평동 등 7곳을 최종 선정했다. 20일 도에 따르면 경기 더드림 재생사업은 1기 신도시 등 노후계획도시 정비에서 제외되는 노후 원도심의 재생을 위해 역점적으로 추진하는 민선 8기 경기도형 도시재생사업이다. 도는 공모에 참여한 11개 시군 14곳을 대상으로 서면·대면평가, 현장실사를 실시했으며, 지난 19일 종합 발표평가를 거쳐 총사업비 200억 원 범위에서 7개 시군 7곳을 확정했다. 신규 대상지 7곳은 ▲평택시 원평동, 안양시 안양4동, 시흥시 군자동, 의정부시 의정부동, 구리시 수택동 등 5곳(기반구축 단계) ▲양평군 양평읍, 양주시 신산리 2곳(사업추진 단계)이다. 경기 더드림 재생사업은 지역과 상권 활성화에 집중해 지속가능성을 한층 높이면서 민선 8기 3대 도정목표(더 많은·더 고른·더 나은 기회) 실현을 위한 차별화된 전략을 제시하고 있다. 대표적인 사례로 기반구축 단계에 안양시 안양4동은 중앙시장 내 방치된 빈점포를 청년 실험공간으로 재탄생시켜 자립기반을 지원하고, 시흥시 군자동은 지역관리조직을 육성해 주민 스스로 지역문제 해결과 동시에 수익을 만들어 내 지속가능한 모델을 선도할 예정이다. 구리시 수택동은 기존 추진하고 있는 인창천 생태하천 복원사업에 수리단길 가로환경개선, 생태프로그램 등 다양한 사업을 연계해 골목상권의 활력이 회복될 것으로 기대된다. 사업추진 단계에서 양평군 양평읍은 남한강변을 보행친화형으로 탈바꿈해 각종 축제·이벤트를 개최하며 지역을 명소화하고 관광객 유입을 늘린다. 양주시 남면은 하천정비 사업을 통해 조성되는 입암천을 활용한 여가·레저 등 복합문화거점을 조성·운영해 군인장병, 방문객의 체류시간을 늘려 지역에서 소비를 늘린다는 계획이다. 도는 올해 선정되지 못한 사업에 대해서는 도시재생에 대한 의지가 꺾이지 않게 지속적인 컨설팅을 실시해 내년에 다시 도전할 수 있도록 도울 예정이다. 김태수 도 도시재생과장은 “경기 더드림 재생사업이 올해로 2년 차를 맞아 16개 시군 20곳으로 확대되면서 도내 대표사업으로 자리매김했다”며 “사업 수가 늘어나는 만큼 사업추진 관리도 철저히 해서 주민이 체감할 수 있도록 노력하겠다”고 말했다. 한편 도는 도내 원도심 쇠퇴 지역 활성화를 위해 시군, 도시재생지원센터와 협력해 정부 도시재생 공모사업에 지난해까지 전국 최다인 66곳이 선정되는 성과를 달성했고, 이번에 신규로 선정지를 포함한 경기도형 도시재생사업 20곳을 더해 총 86곳에서 사업을 추진하게 된다.
- 신유정[email protected]
- 2024-06-20

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