1.1. 설계공모 명칭

• 면목 행정문화중심 복합타운 설계 공모

1.2. 설계공모 목적

• 면목 행정문화중심 복합타운은 시설 단위의 공간 배치를 넘어 하나의 압축 도시로서 복합적 공간 체계를

지향한다. 안으로 다양한 시설과 사용자 간의 유기적인 관계성을 확립하고, 밖으로는 지역의 새로운 상징

공간으로서 개방적이고 지역주민 모두가 편안하게 접근할 수 있는 공유공간으로 구성하여 중랑구 도시적

체계에 변화를 일으킬 수 있는 영향력을 가져야 한다.

• 이 지역은 오랫동안 새로운 도시개발사업에서 소외되면서 쇠락해 왔고, 지형적 여건으로 인해 주변 지역

과의 단절이 발생했다. 이번 사업을 통해 분절된 면목로와 용마산로(용마산역)을 연결하여 지역 간의 소

통을 꾀하고, 공동주택을 기반으로 한 주민들의 일상적인 삶과 행정·문화·복지가 함께 어울리는 미래지향

적 소통의 공간을 조성해야 한다.

• 공연장, 청소년수련관, 중랑문화원 등의 문화시설에서부터 단지 내의 상주인구와 용마산 역세권 유동인

구를 고려한 판매시설까지, 이곳은 다채로운 문화 향유와 소비, 정주가 함께 이루어지는 지역 문화의 중

심지 역할의 복합타운으로 합리적인 배치와 다채로운 디자인을 통해 중랑구 면목동 일대의 새로운 도시

적 삶을 위한 공간으로 거듭나야 한다.

1.3. 설계공모 개요

1) 주관

• 서울주택도시공사 (이하 “SH”라 한다)

2) 공모방식

• 국내 일반공개경쟁

3) 공모개요

• 대지위치 : 서울시 중랑구 면목동 378-10번지 일대 13개 필지

• 대지면적 : 14,059.5㎡ (現 대지소유 : 서울시: 84.5%, 중랑구: 7%, LH: 8.4%)

• 지역지구 : (現) 제2종 일반주거지역 → (변경) 일반상업지역

조망가로특화경관지구(용마산로), 대공방어협조구역(위탁고도 107m), 상대보호구역

• 규모 : 건폐율 60%이하, 용적률 500%이하 (법정 800% 이하, 주거용적률 600% 이하)