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1기 신도시 등 노후계획도시 111곳, 정비기본방침 10~11월 내 수립

[환경과조경 신유정 기자] 정부가 1기 신도시 등 전국 노후계획도시 111곳에 적용하는 재정비 ‘마스터플랜’을 이르면 이달 중 확정한다. 국토교통부는 오는 25일 서울에서 제2차 노후계획도시정비특별위원회(이하 특별위원회)를 개최해 노후계획도시정비기본방침안(이하 기본방침)을 심의할 계획이라고 24일 밝혔다. 국토부는 25일 특별위원회 심의를 거쳐 이르면 10월, 늦어도 11월까지 수립을 완료한다는 방침이다. 기본방침은 향후 225개소까지 증가할 전국 노후계획도시에 적용되는 노후계획도시 정비의 청사진이자, 세부계획 수립을 위한 정부의 가이드라인이다. 국토부가 마련한 기본방침안은 노후계획도시를 미래도시로 재창조하기 위한 목표와 기본방향 등을 제시했다. 구체적으로는 디지털트윈 기반 정비 시뮬레이션 지원 및 디지털 플랫폼 운영, 자율주행·도심항공교통(UAM) 등 미래 모빌리티 인프라 도입 등이 목표 실현을 위한 전략으로 제시했다. 또 정부가 민·관 협력 거버넌스를 구축하고 민간 주도 정비사업에 대해 지자체별 전담팀을 구성하는 등 공공이 적극적인 지원체계를 마련토록 했다. 기본방침안은 전국 지자체가 노후계획도시별 노후계획도시정비기본계획을 수립할 때의 기준과 원칙도 함께 제시했다. 우선 자족성 등 도시기능 강화를 위한 ‘산업·경제 활성화 계획기준’을 제시했다. 구체적으로는 주요 유치업종을 소프트웨어, 연구개발 등 지식기반서비스업 중심으로 선정하고 목표 직주비(종사자 수/가구 수)를 설정하도록 했다. 용적률 상향으로 인해 정주환경이 저해되지 않도록 지자체가 기본계획에 평균 일조시간, 채광미흡세대 비율 등 정주환경 평가항목과 기준을 건축계획 승인 시 확인하도록 하는 등 ‘정주환경 향상 계획 수립기준’도 제시했다. 공공기여와 관련해선 특별법령에서 제시한 바와 같이 통상적인 방식인 공공임대주택 외에 공공분양, 기반시설, 생활SOC, 기여금 등 다양한 방식의 공공기여가 이뤄질 수 있도록 했으며 이를 위한 공공기여금 산정절차 등을 명확히 했다. 도시건축규제 완화에 대해서는 주거·상업·업무기능 복합화 등 새로운 도시기능 부여를 위해 3종→준주거 등용도지역 변경과 도시혁신구역을 지정할 수 있도록 했다. 아울러 정비사업 활성화를 위한 용적률 최대한도 완화(법적 상한의 150%), 리모델링 사업시 특례(세대 수 증가형 리모델링 시 세대 수 증가 상한 140%까지 완화) 등 특별법령 상 특례사항들을 상세 기술했다. 국토부는 현재 부산, 인천, 수원, 용인, 안산 등에 위치한 전국 14개 노후계획도시에서도 기본방침안에 따른 기본계획 수립에 착수한데 이어 대전, 김해, 창원 등 9개 지자체도 내년 상반기까지 착수할 계획이다. 박상우 국토부 장관은 "기본방침과 동시에 수립 중인 1기 신도시를 비롯한 전국 노후계획도시의 기본계획 또한 조속히 수립될 수 있도록 적극 지원할 계획"이라며 "이를 위해 1기 신도시 기본계획을 승인하는 경기도와도 적극 협력 중"이라고 설명했다. 박 장관은 1기 신도시 선도지구 공모와 관련해서 “현재 1기 신도시 각 지자체가 제안서 평가를 진행 중으로 투명하고 객관적인 평가에 만전을 기하도록 주문할 것”이라며 “국토부 또한 ‘특별정비계획 수립 패스트 트랙(Fast-Track)’을 다음달 마련하는 등 등 선도지구 선정 이후의 후속 조치를 차질없이 준비하겠다”고 말했다.
- 신유정[email protected]
- 2024-10-24
서울 남대문시장, 상권 활성화 목표로 ‘도시공간 혁신’ 추진

[환경과조경 정승환 기자] 약 600여 년의 역사를 자랑하는 국내 대표 전통시장인 남대문시장의 낡은 공간이 새롭게 바뀐다. 서울시는 시설낙후, 유동인구 감소, 대형복합쇼핑몰 트렌드 등으로 어려움을 겪고 있는 서울 남대문시장을 대상으로 도시공간 혁신을 통한 상권활성화를 추진한다고 21일 밝혔다. 계획에 따르면 남산에서 남대문시장으로 연결되는 소월로 및 소파로, 회현동 골목길 약 1.6㎞구간의 보행환경을 정비한다. 소월로의 일부 저이용 부지를 활용해 시장방문객과 상인들을 위한 각종 지원시설이 도입될 수 있는 시장문화진흥센터를 조성한다. 상부는 옥상공원으로 조성해 남대문을 전망할 수 있는 휴게공간으로 조성된다. 또한, K-문화를 체험하기 위해 방문하는 외국인을 포함한 방문객들이 쾌적하고 편안하게 한국 전통시장의 감성을 느낄 수 있도록 지원할 계획이다. 남대문시장 골목길에는 바닥 패턴, 감성적 공간조명과 가로 장식물 등을 설치해 매력적인 보행 감성공간으로 조성한다. 2018년 폐쇄 후 방치되고 있는 남창동 51-43 적환장 부지는 지하공간 활용을 통해 휴식공간 및 편의시설로 조성할 계획이다. 시는 남대문시장을 시작으로 동대문시장·마장축산물시장·청량리 일대 시장 등 다른 전통시장에도 주변지역과의 연계한 도시공간적 종합계획을 수립 중이다. 또 남대문시장을 대상으로 인근 남산과 숭례문 등 역사문화 명소와 연결해 방문객이 증폭될 수 있는 다양한 공공사업 시행을 위해 현재 기본계획 및 타당성 용역을 위한 업체 선정 중이다. 임창수 시 미래공간기획관은 “전통시장은 시끌벅적한 사람 소리가 매력 있는 서민의 삶이 녹아있는 공간”이라며 “앞으로 전통시장의 도시공간적 혁신방안 구상을 통해 한국 고유 전통시장의 정체성과 활력이 주변지역으로 확장될 수 있는 공간으로 조성되도록 최선을 다하겠다”고 말했다.
- 정승환[email protected]
- 2024-10-21
수원시, 시민 전문가 양성한다… ‘새빛시민 도시정비학교’ 제2기 개강

[환경과조경 신유정 기자] 수원시가 17일 시청에서 도시정비사업 시민 전문가 양성을 위한 ‘새빛시민 도시정비학교’ 제2기 개강식을 열었다. 새빛시민 도시정비학교는 시민을 대상으로 도시정비사업 관련 전문 교육을 하는 것이다. 전문 강사진이 조합 설립부터 사업시행계획 수립까지 도시정비사업 추진 단계별 주요 내용을 알기 쉽게 설명한다. 개강식을 시작으로 11월 28일까지 매주 목요일 열린다. 교육 내용은 ▲정비사업 정책 방향, 추진 방향 ▲정비사업의 기초 ▲정비사업의 방식별 특성 : 공공재개발 정비사업 ▲도시개발 사례(수원시 변천사 등) ▲정비사업 추세·현황 ▲정비사업 준비하기 ▲조합 설립하기 ▲조합설립 실무 ▲사업시행계획 수립하기 ▲사업시행계획 실무 ▲새롭게 바뀌는 수원형 정비사업 등이다. 개강식에 함께한 현근택 수원시 제2부시장은 “최소 5년, 길면 10년까지 걸리던 신규 정비구역 지정기간을 2년으로 단축해 정비사업을 더 빠르게 추진할 것”이라며 “시민들이 도시정비사업 전문가가 되면 정비사업 추진 과정에서 발생하는 분쟁을 줄일 수 있어 신속하게 사업을 진행할 수 있을 것”이라고 기대했다. 이어 “도시정비학교에 참여하는 시민들이 전문 강사진들과 적극적으로 소통하며 도시정비 시민 전문가로 거듭나길 바란다”고 말했다. 시는 지난 5월 22일~7월 3일 제1기 도시정비학교를 열어 수료생 53명을 배출했으며, 교육생 만족도가 91%에 이를 정도로 반응이 좋았다.
- 신유정[email protected]
- 2024-10-17
울산시, 개발도상국 공무원 대상 ‘도시숲 조성 역량 강화 연수’ 개최

[환경과조경 임정우 기자] 울산시가 15일부터 23일까지 개발도상국 공무원들을 초청해 도시숲 조성 역량 강화 연수를 진행한다. 이번 연수에서는 동티모르, 투르크메니스탄, 온두라스, 도미니카공화국, 수리남 등 5개국에서 삼림보존과 환경정책 수립에 관여하는 공무원 15명이 참여해 기후변화 대응과 도시숲 조성을 위한 계획 및 운영 방안을 학습할 예정이다. 연수는 울산의 도시숲 정책을 중심으로, 산업화된 도시가 환경보존을 어떻게 조화시킬 수 있는지를 탐구하는 내용으로 구성됐다. 참가자들은 태화강국가정원, 북구 폐철도 부지 도시숲 조성지역, 울산수목원을 방문해 현장을 직접 경험하며 울산의 성공적인 도시숲 조성 사례를 통해 자국에 적용 가능한 해결책을 모색하게 된다. 시는 도시숲 조성이 산업도시의 환경 문제 해결뿐만 아니라 경제적 가치도 창출할 수 있음을 이번 연수에서 강조할 계획이다. 참가자들은 도시화로 인해 발생하는 환경오염과 생태파괴 문제에 대응하기 위해 자연과 조화를 이루는 지속 가능한 발전 모델을 배우게 된다. 시 관계자는 “울산은 자연 보호와 경제 성장을 조화롭게 이뤄낸 대표적인 사례”라며 “이번 연수를 통해 각국 공무원들이 울산의 도시숲 조성 경험을 자국에 적용해 기후변화 대응 및 환경 보존 정책을 효과적으로 수립하는 데 도움이 되길 기대한다”고 말했다. 한편 이번 연수는 시와 울산대학교가 공동으로 진행하며, 한국국제협력단(KOICA)의 ‘정부부처 제안 국제연수사업’ 공모에 선정돼 2022년에 이어 올해 두 번째로 시행되는 프로그램이다. 시는 이번 연수를 통해 도시숲 조성의 중요성을 강조하고 성공적인 환경 보존 모델을 국제적으로 확산시키는 계기를 마련할 것으로 기대하고 있다. 시는 이번 연수를 통해 도시숲 조성이 산업도시의 환경문제를 해결할 수 있는 중요한 방법임을 알리고, 앞으로도 다양한 환경 보호 활동을 통해 지속 가능한 도시로서의 입지를 강화할 계획이다.
- 임정우[email protected]
- 2024-10-15
현대위아, 기후위기 대응 ‘그린 더 플래닛’ 캠페인 개최

[환경과조경 임정우 기자] 현대위아가 어린이와 가족 시민을 모아 지역환경 되살리기에 나섰다. 현대위아는 지난 12일 경남 창원시 용지호수공원에서 ‘그린 더 플래닛(Green the planet)’ 캠페인을 개최하며, 지역 시민들과 함께 환경 보호의 중요성을 나눴다고 14일 밝혔다. 이 캠페인은 기후위기에 대응하고 시민들의 환경 의식을 높이기 위해 기획된 행사로, 600여 명의 시민들이 참여해 다양한 체험과 봉사활동을 진행했다. 이번 캠페인은 특히 어린이와 가족이 중심이 돼 기후위기 대응의 중요성을 직접 체험할 수 있도록 구성됐다. 행사 프로그램으로는 환경 퀴즈 미로 탈출, 업사이클링 아트, 담비 보호 캠페인 등의 다양한 미션이 준비돼으며, 멸종위기 동물인 담비를 주제로 한 현대위아의 캐릭터 ‘도담이’를 활용해 생물다양성 보존의 의미를 재미있게 전달했다. 이를 통해 어린이들이 자연 환경을 보호하는 중요성을 쉽게 이해하고 실천할 수 있는 기회를 제공했다. 플로깅 봉사활동도 함께 진행됐다. 플로깅이란 달리거나 걷는 동안 쓰레기를 줍는 환경 보호 활동으로, 시민들과 현대위아 임직원들이 참여해 창원 용지호수공원 일대를 청소하며 깨끗한 자연 환경을 만드는 데 기여했다. 봉사활동에 이어 에코 플랜트월 제작도 진행됐다. 이 친환경 구조물은 스칸디아모스를 이용한 실내 공기 정화용 작품으로, 봉사에 참여한 시민들이 함께 제작한 100개의 에코 플랜트월은 시 아동복지 시설에 기부됐다. 이 과정에서 시민들은 실질적으로 환경 보호에 기여하는 경험을 쌓았다. 현대위아는 이번 캠페인을 통해 시민들이 기후위기 대응과 환경 보호에 대한 인식을 높이고, 나아가 지역사회와의 상생을 도모하고자 했다. 현대위아 관계자는 “이번 행사를 통해 어린이와 시민들이 함께 기후위기 대응의 중요성을 되새기고, 미래 세대를 위한 환경 보호에 동참할 수 있는 뜻깊은 시간이 됐다”며 “앞으로도 다양한 ESG 활동을 통해 지속 가능한 지역사회를 만들기 위해 지속적으로 노력하겠다”고 전했다. 이번 행사는 현대위아가 세이브더칠드런과 공동으로 주최했으며, 시가 후원했다. 앞으로 현대위아는 이와 같은 환경 보호 캠페인을 지속적으로 확대해, 기후변화에 대응하고 지역사회와 함께 지속가능한 발전을 이루기 위한 다양한 활동을 이어갈 계획이다.
- 임정우[email protected]
- 2024-10-14
“도시공원 보전·활용, 더 합리적으로”… 서울시, 도시자연공원구역 재정비

[환경과조경 신유정 기자] 서울시가 도시자연공원구역에 대한 합리적인 조정(안)을 새롭게 마련하고 ‘도시관리계획(용도지역·용도구역) 변경’에 들어간다. 시는 이번 도시관리계획 재정비를 통해 불합리한 부분은 적극적으로 조정하면서 도시공원의 지속적인 보전과 안정적 정착을 유도해 나간다는 방침이다. 7일 시에 따르면 시는 지난 4월 25개 자치구와의 협의를 완료했으며 이번 ‘도시관리계획변경 결정안’은 오는 18일까지 주민 의견 수렴을 위한 주민 열람기간을 갖고 이후 시의회 의견 청취, 시 도시계획위원회 심의·의결 등을 거쳐 내년 상반기 최종 고시할 계획이다. 2020년 도시공원의 장기 미집행 실효를 앞두고 서울시는 자연환경과 경관을 보호하고, 시민에게 충분한 여가·휴식공간을 제공하기 위해 68개소, 총 68.2㎢를 ‘도시자연공원구역’으로 지정한 바 있다. 이는 서울특별시 행정구역 면적(605.2㎢)의 약 11%에 해당한다. 다만 시는 그간 도시자연공원구역 지정에 따른 민원·소송 및 기타 변화한 도시여건 등을 종합적으로 고려하여 이번 조정안을 마련했다. 지금까지 도시자연공원구역 지정에 따른 재산권 침해 등을 주장하는 행정소송 67건, 행정심판 30건 등이 제기됐다. 등산로 등 시민들에게 휴식 공간으로 이용되고 있는 지역은 추가 지정하는 한편, 도시자연공원구역의 경계선이 건축물이 있는 대지를 관통하거나 학교처럼 도시계획시설 부지를 관통하는 경우 조정할 계획이다. 추가 지정은 사유재산권을 고려하여 국·공유지 등산로 약 0.03㎢가 지정되고, 구역 경계선이 관통하는 적법한 건축물이 있는 대지나 도시계획시설 부지 등(학교·도로·자동차정류장·교통광장 등) 약 0.3㎢는 해제된다. 다만 불법행위 등에 의한 훼손지역은 복원이 원칙이므로 해제대상에서 제외하고 농경지는 산림 경계부의 자연환경 및 양호한 식생 보호를 위하여 보전해야 할 가치가 있는 완충지역임을 고려하여 해제 대상에서 제외하였다. 또한 도시관리체계의 정합성을 확보하는 차원에서 ‘연트럴파크’로 불리는 경의선숲길(마포구 연남동) 사례처럼 기존에 도시자연공원구역 내 주거·공업지역 등으로 지정되어 있는 용도지역을 ‘자연녹지지역’으로 변경한다. 이에 따라 국·공유지 약 4.7㎢가 자연녹지지역으로 우선 변경된다. 조남준 시 도시공간본부장은 “내사산과 외사산으로 둘러싸인 서울의 자연환경과 경관을 보호하고, 시민에게 여가·휴식공간을 제공함은 물론 소유자의 재산권 제약에 따른 불편도 세심히 살필 것”이라고 말했다.
- 신유정[email protected]
- 2024-10-07
경기도, 여주시 중앙동 도시재생활성화계획 변경 승인

[환경과조경 신유정 기자] 경기도는 여주시 중앙동 도시재생활성화계획 변경안을 도 도시재생위원회 심의를 거쳐 최종 승인했다고 24일 밝혔다. ‘도시재생활성화계획’은 도시재생사업을 추진하기 위한 실행계획으로 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법에 따라 전략계획 수립권자인 시·군이 계획을 수립하고 경기도가 이를 승인한다. 중앙동은 남한강을 중심으로 성장해 행정과 상업의 중심지로 자리잡았으나 최근 신도시 개발, 대형마트 및 아울렛 입점 등으로 구도심의 경쟁력이 급격히 약화되고 있어 주민 삶의 질 향상을 위해 정주환경 개선과 지역 공동체 회복이 절실한 상황이다. 중앙동 도시재생활성화계획은 2022년 2월 최초로 고시됐으며, 이번 활성화계획 변경을 통해 여주시 하동 180-11번지 일원 약 20만㎡ 규모의 지역에 거점시설 조성과 가로환경정비 등 도시재생사업을 본격 추진한다. 변경된 활성화계획의 주요 내용으로는 옛 제일시장 부지를 활용한 복합개발사업과 공영주차장을 조성하고, 지역상권 활성화를 위한 세종시장 테마거리, 중앙통 상권활력 사업 등을 추진한다. 또한 관광객을 위한 여행 스테이션 조성과 남한강 테라스, 여주 잇길, 수선거리 등 지역자원을 활용한 보행환경개선 사업도 추진해 주민과 관광객 유입을 촉진하고 상권 활력 회복을 위한 기반을 마련할 계획이다. 서상규 도 재생관리팀장은 “여주시 중앙동 도시재생사업이 이번 계획 변경을 통해 조속히 추진돼 한층 더 살기좋은 도시로 변모하길 기대한다”며 “주민들의 적극적인 관심과 참여를 바란다”고 말했다. 한편 도는 도내 원도심 쇠퇴 지역 활성화를 위해 시군, 도시재생지원센터와 협력해 정부 도시재생 공모사업에 올해까지 전국 최다인 67곳이 선정되는 성과를 달성했다. 현재 경기도형 도시재생사업 20곳을 더해 87곳에서 도시재생사업을 추진하고 있다.
- 신유정[email protected]
- 2024-09-24
경기도, 포천시 영북면 도시재생활성화계획 변경 승인… 사업 본격화

[환경과조경 신유정 기자] 경기도는 포천시가 제출한 ‘영북면 도시재생 활성화계획’을 최종 승인했다고 11일 밝혔다. ‘도시재생 활성화계획’은 도시재생사업을 추진하기 위한 실행계획으로 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법에 따라 전략계획 수립권자인 시·군이 계획을 수립하고 도가 승인한다. 영북면은 과거 미군부대가 주둔하던 지역이다. 1950년부터 약 20년간 미군을 대상으로 한 상점들과 숙박시설 영업이 성행하면서 최북단 상권 중심지로 발전했으나 1970년 미군부대 철수 이후 상권이 급격히 쇠퇴했다. 현재는 인구 감소 및 고령화가 진행되고 있어 상권 회복과 열악한 거주환경 개선이 필요한 상황이다. 영북면 도시재생 활성화계획은 2021년 10월 최초로 고시됐으며, 이번 활성화계획 변경을 통해 포천시 영북면 운천리 517-14번지 일원 약 21만㎡에 대한 기반시설과 가로환경정비 등 도시재생사업을 본격 추진한다. 변경된 활성화계획의 주요 내용으로는 옛 시외버스 터미널 부지를 활용한 복합문화광장 조성, 관광객을 위한 스타트업허브센터 및 주차장 조성, 노후주택 및 상가 정비를 통한 가로환경정비사업 등이 있다. 또한 상권 활성화를 위한 특화거리 조성, 복합문화·커뮤니티 공간을 제공하는 다목적복합문화센터 조성 사업 등을 통해 신규 방문객을 유도하는 등 마을 활력 회복을 위한 기반을 마련하게 된다. 서상규 도 재생관리팀장은 “영북면 도시재생사업이 배후수요를 상실한 상권의 활력 회복을 위한 마중물이 되길 기대한다”며 “주민들의 적극적인 관심과 참여를 부탁한다”고 말했다. 한편 도는 도내 원도심 쇠퇴 지역 활성화를 위해 시군, 도시재생지원센터와 협력해 정부 도시재생 공모사업에 올해까지 전국 최다인 67곳이 선정되는 성과를 달성했다. 현재 경기도형 도시재생사업 20곳을 더해 87곳에서 도시재생사업을 추진하고 있다.
- 신유정[email protected]
- 2024-09-11
노후 빌라촌, ‘공원·주차장·편의시설 등’ 아파트 수준 혁신…‘뉴:빌리지’ 사업시행

[환경과조경 정승환 기자] 정부가 전면적인 재개발·재건축이 어려운 정비 사각지대에 놓인 노후 단독·빌라촌을 획기적으로 개선하는 ‘뉴:빌리지’ 사업 일환으로 연내 선도사업 30곳을 선정하는 공모사업을 시행한다 국토교통부(이하 국토부)는 연구기관, 민간전문가, 관계기관 등이 모여 ‘뉴:빌리지 추진협의회’를 통한 검토와 관계부처 협의 과정을 거쳐 ‘뉴:빌리지 사업 공모 가이드라인’을 확정하고, 9월 3일 지자체 대상설명회를 개최한다고 28일 밝혔다. ‘뉴:빌리지’ 사업은 노후 저층 주거지역에 국비로 기반·편의시설을 설치하고, 기금 융자, 도시·건축규제 완화 등 인센티브를 통해 민간의 주택정비를 지원하는 사업이다. 실생활 개선과 연계 부족한 기존 도시재생사업을 민생중심의 노후저층 주거지 개선사업으로 대통령이 지난 3월 19일 민생토론회에서 추진계획을 밝힌 바 있다. ‘뉴:빌리지 사업 공모 가이드라인’에 따르면 오는 10월초에 접수해 연내 30곳 내외 선정한다는 계획이다. 기초 지자체는 5만~10만㎡ 노후 저층주거 밀집 구역 내에서 기초 지자체가 사업신청서를 작성해 시·도를 통해 국토부에 신청하면 된다. 도시 쇠퇴지역은 인구감소, 산업체감소, 20년 이상 건축물 비중 50% 중 둘 이상 충족하거나 노후·불량 건축물 비중 50% 이상 등 소규모주택정비관리계획 대상 지역이어야 한다. 단독, 다가구, 연립, 다세대 등 저층 주거용 건축물은 비중 3분의 2 이상이면 신청할 수 있다. 선정기준 중 가장 비중 있는 검토 분야는 계획합리성 분야다. 뉴:빌리지 사업의 취지에 맞게 기반·편의시설 계획과 주택정비 계획이 합리적으로 이루어졌는지를 평가할 계획이다. 사업효과 분야에서는 정주환경 개선효과와 함께 속도감 있는 추진을 위해 부지확보 등 실현가능성을 심사하고, 사업타당성 분야에서는 사업구역이 취지에 적합 여부를 중점 평가한다. 특히, 가시화된 비아파트 주택건설사업이 포함됐거나, 안전성과 편의성이 강화된 기계식주차장 도입, 타 부처 협업사업과의 연계 등 공간을 효과적으로 사용하는 계획이 제안된 경우에는 가점이 부여된다. 공공이 지원하는 기반·편의시설 설치를 위해 사업지역당 최대 국비 150억 원을 지원한다. 주택정비구역 및 그에 연접한 빈집, 공유지 등을 활용해 주택건설사업과 공동이용시설 설치를 직접 연계할 시 국비지원 최대 30억 원도 받을 수 있다. 이외에도 자율정비주택정비 사업 등에 대한 금융·제도적 지원, LH 신축매입임대 선정·심사 시 가점 부여, 주택정비사업 밀착 지원, 자율주택정비 대출보증심사 우대 및 지자체 계획수립·관리 지원 등 특화된 지원도 실시한다. 진현환 국토부 제1차관은 “양질의 비아파트 시장을 활성화하는 전환점을 마련하고, 서민과 청년들이 더 나은 정주환경에서 거주할 수 있도록 적극적으로 지원해 나갈 것”이라고 밝혔다.
- 정승환[email protected]
- 2024-08-28
경북 성주 ‘성주호’ 20년 만에 공식 관광지 지정

[환경과조경 신유정 기자] 역사문화, 자연환경 등 풍부한 관광자원을 보유하고 있는 경북 성주군 금수강산면 성주호 주변이 ‘성주호 관광지’로 거듭난다. 군은 금수강산면에 위치한 성주호 주변(38만3048㎡)이 공식 관광지로 지정·고시 됐다고 22일 밝혔다. 2000년대 초반부터 20여 년간 성주호 개발 관련 개획들은 산림보호구역을 사유로 검토단계에서 번번이 무산됐지만, 지난해에 해제되며 관광지로 지정될 수 있었다. 이번 ‘성주호 관광지’ 지정은 성주군 1호 관광지로서 성주호의 풍부한 자연경관과 문화적 가치를 널리 알릴 예정이다. 군의 관광객들은 숙박 방문객 비율이 특히 낮은 편이다. 2022년도 경북 평균 비율은 20.8%인 것에 반해 같은해 성주군은 9.1%에 그칠 정도다. 군은 역사문화자원, 자연환경 등 다양하고 풍부한 관광자원을 보유하고 있지만 관광자원의 점적인 개발에 편중돼 지역 내 관광자원 및 관광시설 간 연계가 부족해 관광객이 당일 여행을 중심으로 단순 경유하는 관광 행태를 보이는 문제점이 있다. 이에 성주호의 수려한 경관자원인 수자원, 숲 자원을 바탕으로 최신 트렌드가 반영된 자연과 함께하는 온전한 휴식을 취할 수 있는 관광콘텐츠와 편의시설을 도입할 경우 군의 체류형 숙박관광객 유입에 상당한 기여를 할 것으로 판단되고 있다. 특히 관광객을 보다 오래 머물 수 있는 관광환경을 조성한다면 자연스럽게 성주군 내 관광자원을 연계, 폭넓은 관광 활동을 유도할 수 있는 기반을 마련할 수 있을 것으로 기대되고 있다. 군은 ▲성주호 주변으로 식도락 여행을 즐길 수 있는 향토음식점과 카페테리아 ▲특색있는 볼거리이자 새로운 랜드마크가 될 보도교와 자연 속에서 힐링할 수 있는 이국적인 리조트 ▲즐거움이 넘치는 다양한 산악·수변 놀이시설 등을 포함하여 성주호를 먹을거리, 볼거리, 즐길거리가 풍성한 복합 관광지로 조성할 계획이다. 이병환 성주군수는 “성주호의 관광지 지정은 지역 주민들의 오랜 염원과 성주군의 끈질긴 노력이 만들어낸 결과”라며 “앞으로 성주호를 중심으로 다양한 관광 인프라를 확충하고, 산악 및 수변 체험프로그램을 개발해 성주군의 미래 관광산업을 책임지는 중심지로 만들 것”이라고 말했다.
- 신유정[email protected]
- 2024-08-22
과천시, 주택가 어린이 놀이터 3곳 새단장… “즐거운 놀이환경 제공”

[환경과조경 신유정 기자] 경기 과천시 공원마을3길, 공원마을1길, 매봉로 등 문원동 관내 3곳 어린이 놀이터가 새단장했다. 22일 시에 따르면 지난 5월 본격적인 공사에 착수해 약 3개월만에 완공했다. 시는 놀이터 3곳을 ‘큰 나무 놀이터’, ‘다람쥐 유아 놀이터’, ‘꿈꾸는 놀이터’ 등 각각의 특색을 살린 놀이공간으로 새롭게 조성했다. 또한 놀이 공간과 벤치 등의 휴게공간이 어우러질 수 있도록 다양한 화초류, 관목을 심었다. 새단장된 어린이놀이터 3곳은 모두 주택가에 위치한 소규모 공간으로, 시는 놀이공간과 벤치 등의 휴게공간이 어우러질 수 있도록 했다. 시는 설계 단계부터 주변 어린이집과 학부모 등의 의견을 수렴해 공사에 반영해 만족도를 높였으며, 보행로를 만들어 도로에 오가는 차량과의 교통 안전사고를 예방할 수 있도록 했다. 신계용 시장은 “어린이들의 안전과 즐거운 놀이환경을 제공하겠다”며 “어린이들이 새로 단장한 놀이터에서 마음껏 뛰어놀며 상상력을 키우길 바란다”고 말했다.
- 신유정[email protected]
- 2024-08-22
산촌~광역시 번화가까지, 지역 고유특성 살린다

[환경과조경 정승환 기자] 정부가 대구, 춘천, 충주, 무주, 사천 등 지역 자원을 활용해 지역특성을 잘 살릴 시군 10곳을 선정해 지역당 14억 원을 지원한다. 행정안전부(이하 행안부)는 지역마다 개성을 살려 활력을 높이는 ‘지역특성 살리기 사업’ 공모 결과, 최종 10개 지자체를 지원 대상으로 선정해 9월부터 본격 사업에 착수한다고 22일 밝혔다. ‘지역특성 살리기 사업’은 각 지역의 자원을 활용해 지역만의 매력과 자생력을 높여 경쟁력을 갖추는 지역특성화 2단계 지원사업 중 하나다. 1단계 지원사업인 ‘생활권 단위 로컬브랜딩’을 통해 지역특색을 발굴해 중장기 특화계획을 마련한 지역에게 특화 인프라 확대를 지원하는 사업이다. 방문객, 주민이 지역특색을 직접 느끼고 경험할 수 있도록 체험시설 등 거점시설 구축, 특화 거리 및 상권 조성, 지역방문 활성화 프로그램 운영 등을 지원하게 된다. 이번 공모는 지난 5월 17일부터 한 달여간 진행돼 총 69개 지자체가 접수했다. 사업대상 선정 심사 시 지역특성화 실현 효과를 높이기 위해 중장기계획 등으로 지역특성을 계획성 있게 추진하는 지역은 7%, 타부처 사업과의 연계로 시너지를 높이는 지역은 5%에 가점을 크게 부여했다. 최종 선정된 지역은 ▲대구시-핫 라이프스타일, 핫 스팟 동성로 ▲강원 춘천시-만드는 마을, 약사천 ▲충북 충주시-창조커뮤니티 육성상권, 관아골 ▲충남 천안시-천안문화발전센터 ▲전북 무주군(인구감소지역)-무주 반디 문화창작소 ▲전북 장수군(인구감소지역)-장수 트레일빌리지 ▲전남 곡성군(인구감소지역)-곡성 플로우 인 로컬 ▲경북 영양군(인구감소지역)-유유자작, 죽파리 마을 ▲경남 사천시(인구감소관심지역)-마을 전체가 미술관, 초양도 ▲경남 함양군(인구감소지역)- 안의면, 한옥일주 프로젝트 등 10곳이다. 10개 지자체는 자연환경, 역사·문화, 사람 등 지역 내 독특한 유·무형 자원을 활용해 해당 지역에서만 경험할 수 있는 특별한 문화와 명소를 만들어 지역에 활력을 높일 계획이다. 특히, 20여 가구가 살고 있는 섬마을(사천시 초양도)과 산촌마을(영양군 죽파리마을) 등 인구감소·관심 지역 6곳이 포함됐다. 행안부는 이번 사업이 전국적 우수 모델이 될 수 있도록 지역특화발전 추진 경험이 많은 민간전문가 자문도 함께 지원해 지자체가 사업을 효과적으로 추진할 수 있도록 도울 예정이다. 선정된 지자체에는 지역 여건에 따라 개소당 국비 기준 최대 14억 원이 지원되고 9월부터 사업에 본격 착수한다. 이상민 장관은 “지방소멸 위기 극복을 위해서는 지역이 특색있는 자원을 활용하여 차별화된 성장동력을 만들어 내는 지역 주도의 균형발전이 중요하다”며 “정부는 각 지역이 지역경제의 활력과 경쟁력을 높일 수 있는 발전전략을 수립하고 추진할 수 있도록 적극 지원하겠다”고 말했다.
- 정승환[email protected]
- 2024-08-22
경기도 “주민·대학생 도시재생사업 아이디어 발굴해요!”

[환경과조경 신유정 기자] 경기도가 주민, 대학생의 도시재생사업 아이디어 발굴에 나섰다. 도는 내달 11일까지 도시재생사업에 대한 주민, 대학생의 새로운 아이디어를 모색하는 ‘2024년 경기 더드림 재생 경진대회’ 참가자를 모집한다고 16일 밝혔다. 경기도가 내달 11일까지 도시재생사업에 대한 주민, 대학생의 새로운 아이디어를 모집하는 ‘2024년 경기 더드림 재생 경진대회’ 참가자를 모집한다. 16일 도에 따르면 경진대회는 도시재생에 대한 혁신적인 아이디어를 발굴해 2025년도 경기 더드림 재생사업에 반영하기 위해 마련됐다. 대학생 아이디어 부분을 새롭게 신설해 청년층의 관심 유도를 목표로 한다. 공모 분야는 주민참여와 대학생 아이디어 두 가지로 나뉜다. ▲주민참여 분야에는 도내 도시재생 관련 단체를 대상으로 지역 공동체 활성화 및 맞춤형 콘텐츠 계획 등 주민공모사업 아디이어를, ▲대학생 아이디어 분야에는 거주지가 경기도인 전국 대학(원)생을 대상으로 설정예산 1억 원 범위에서 원도심 쇠퇴지역 활성화를 위한 아이디어를 공모한다. 참가자들은 제안사항의 실현가능성, 창의성, 지속성 등의 평가항목 중심으로 예선 서류심사와 본선 발표평가 심사를 거쳐 각 분야별 4개팀 총 8개팀이 시상을 받게 된다. 시상금은 총 2400만 원으로 ▲대상 2개팀 각 상금 500만 원 ▲최우수 2개팀에 각 상금 300만 원 ▲우수 4개팀에 각 상금 200만 원이 수여된다. 특히 이번 경진대회에서는 연령, 성별, 지역 등 도내 각계각층으로 구성된 경기사랑 도민 참여단 40여 명이 본선 발표심사에 청중 평가단으로 참여해 도민 눈높이에 맞는 평가를 실시하고, 주민 참여행정 실현과 더불어 도정에 대한 공감과 이해도를 높여 나갈 계획이다. 참가 신청은 9월 11일까지이며, 주민참여 분야는 관할 시군을 통해 대학생 아이디어 분야는 경기도 도시재생지원센터로 참가 신청서를 제출할 수 있다. 이와 관련한 공고문, 제출서류, 심사일정 등 자세한 사항은 센터 홈페이지 알림마당에 공지사항을 참고하거나 센터 운영팀으로 문의하면 된다. 안성현 도 재생기획팀장은 “이번 경진대회가 주민들의 참여를 촉진하고 청년들의 창의적인 아이디어로 도시재생사업에 활력을 불어넣는 계기가 되길 기대한다”며 “도민 여러분들의 많은 관심과 적극적인 참여를 바란다”고 말했다.
- 신유정[email protected]
- 2024-08-16
완도군, 노화 미라항 어촌뉴딜300 사업 본격 추진

[환경과조경 신유정 기자] 전남 완도군이 노화 미라항 어촌뉴딜300 사업을 본격 추진한다. 16일 군에 따르면 2021년 12월 해양수산부 공모 사업에 선정된 미라항 어촌뉴딜 사업은 지난 2022년 5월 주민 설명회를 시작으로 여러 차례 주민 의견 수렴 과정을 거쳐 지난해 1월 기본 계획 수립, 올해 7월 시행 계획 수립을 완료했다. 이어 8월 공통·특화 사업에 착공했다. 총 사업비 102억 원이 투입되는 이 사업은 ▲미라 전복 활력 센터 ▲대대손손 복지센터 ▲미라 어촌 활력 공원 ▲복합 선착장 조성 ▲동천항 기항지 개선 ▲안전시설 정비 등을 추진한다. 특히 선착장 등 낙후된 기반 시설을 현대화하고 전복 주산지라는 지역 특성을 반영해 전복 브랜드 개발 및 마케팅 등을 추진함으로써 주민 소득 증대에 기여할 것으로 예상되고 있다. 군 관계자는 “주민 주도적으로 사업 목표와 비전을 수립했다”면서 “정주 여건을 개선해 살기 좋은 어촌, 활력 넘치는 어촌을 만드는 데 최선을 다하겠다”고 말했다.
- 신유정[email protected]
- 2024-08-16
울산 도시정비사업, 지역업체 5%만 참여해도 용적률 혜택 부여

[환경과조경 정승환 기자] 울산에서 재개발·재건축 사업 등 도시정비사업 추진 시 지역건설업체가 참여하면 최대 20%까지 용적률을 완화 받게 된다. 시는 이 같은 내용을 담은 ‘2030 울산시 도시·주거환경정비 기본계획’ 일부 개정안을 8월부터 시행한다고 8일 밝혔다. 재개발·재건축 사업 추진 시 용적률 완화 항목은 ▲공공시설 등 부지 제공 ▲공공이용시설 확보 ▲공개공지 확보 ▲새단장(리모델링) 구조 ▲녹색건축물 조성 ▲지역경제 활성화 ▲역사·문화 보존 ▲안전·재해 정비 ▲주거안정 등 총 9개 분야이다. 이 중 지역경제 활성화 분야의 경우 지난 1월 11일 고시한 ‘지역건설산업 활성화 인센티브 세부 운영기준’과 같게 적용된다. 기존에는 지역에서 재개발·재건축 사업 추진 시 지역업체 공동도급 참여가 최소 30% 이상, 지역업체 하도급은 최소 50% 이상일 경우에만 용적률 완화를 각각 7%씩 최대 14%까지 부여해 왔다. 이번 개정으로 공동도급에 참여하는 지역 업체의 참여가 5% 이상, 지역업체 하도급 참여가 17% 이상만 되어도 각각 최소 1%씩의 인센티브가 부여된다. 또 공동도급은 지역업체 참여가 30%일 경우 5%, 하도급은 지역업체 참여가 53%일 경우 7%까지 부여받는다. 또한, 전기·소방·정보통신공사는 3.8%, 설계 용역은 1.8%, 지역 자재는 1.2%, 지역 장비와 기타 항목은 각각 0.6%가 부여되는 등 최대 20%까지 용적률이 상향된다. 울산 지역 내에서 추진 중인 재개발·재건축 사업장은 총 26개소이다. 시 관계자는 “이번 개정에 따른 인센티브 확대로 지역 건설업체의 재개발·재건축 사업 참여가 늘어날 것으로 보여 지역 건설 경기 활성화가 기대된다”라고 말했다.
- 정승환[email protected]
- 2024-08-08
철도 유휴부지, ‘주민 친화형 녹지공간’으로 탈바꿈

[환경과조경 정승환 기자] 울주·가평·영천 등 전국 6곳 철도 유휴부지가 산책로와 공원 등 녹지공간으로 재탄생된다. 국가철도공단은 2024년 상반기 철도 유휴부지 활용사업에 6개의 지자체가 선정됐다고 7일 밝혔다. ‘철도 유휴부지 활용 사업’은 국가 소유의 철도 유휴부지를 주민 친화적 공간 조성과 지역 경쟁력 강화를 위해 지난 1월 전국 지자체를 대상으로 공모해 ‘철도 유휴부지 활용심의위원회’를 거쳐 최종 선정했다. 이번에 선정된 지자체는 ▲울주군 힐링 산책로 조성 사업(동해남부선) ▲가평군 청평 둘레길 조성 사업(경춘선) ▲영천시 실외 정원 조성 사업(중앙선) ▲경주시 생활체육시설 조성사업(동해남부선) ▲경산시 철도 유휴부지 활용사업(대구선) ▲화성시 사이이음공원 조성사업(서해선) 등 6곳이다. 선정된 6개 지자체는 2027년까지 총 167억 원의 사업비를 투입해 향후 철도 유휴부지에서 맨발 황토길, 녹지공간, 체육공원, 테니스장으로 탈바꿈하게 된다. 국토교통부와 공단은 유휴부지 8만3649㎡를 지자체에 최대 20년까지 무상으로 제공한다. 한편, 국가철도공단은 오는 19일부터 9월 23일까지 2024년 하반기 철도 유휴부지 활용사업 제안 공모를 진행한다. 이성해 국가철도공단 이사장은 “철도 교통 수송의 역할을 다한 철도 부지가 문화·체육 공간으로 새롭게 재탄생하고 이를 지역 주민들에게 제공할 수 있어 뜻깊게 생각한다”며 “하반기 공모에도 많은 관심을 가져주시기 바란다”고 밝혔다.
- 정승환[email protected]
- 2024-08-07
노후 산단에 도로·공원 기반시설 확충… 국토부, 재생사업 신규 추진

[환경과조경 신유정 기자] 정부가 노후 산업단지에 도로와 공원 등을 조성해 근로환경을 개선시킬 전망이다. 국토교통부는 대불국가산업단지와 명지녹산국가산업단지, 오송생명과학산업단지 등 전국 산단 3곳을 대상으로 노후산업단지 재생사업을 추진한다고 6일 밝혔다. 지난 2009년 도입된 산업단지 재생사업은 토지이용계획 변경, 기반시설 확충·개량을 통한 인프라 개선, 업종배치계획 재수립 등으로 노후화된 산업단지를 재정비하고 활성화하는 사업이다. 현재까지 46곳에서 재생사업이 추진되고 있으며, 도로와 주차장, 공원·녹지 등 기반시설 조성에 필요한 사업비의 최대 50%를 국고로 보조한다. 이번 재생사업 대상지는 착공 후 20년 경과한 노후산업단지 소관 지방자치단체를 대상으로 공모를 받아 선정됐다. 산업단지·도시계획·교통 등 민간전문가 7인으로 구성된 평가위원회를 통해 서면 검토와 종합평가도 거쳤다. 우선 준공 후 27년이 지난 대불국가산단은 도로·보도를 확장하고 노상주차장을 확충한다. 공원과 녹지도 재조성해 산단 내 근로환경을 개선할 예정이다. 명지녹산국가산단 역시 준공 22년이 경과하면서 노후화가 진행된 만큼 산단 내 완충녹지를 활용, 산책로를 조성하고 개인형 이동수단을 연계하는 등 근로자 편의를 높일 수 있는 방안을 마련한다. 오송생명과학산단은 산단 내 교통 혼잡과 주차난, 휴식공간 부족 등을 해결하기 위해 도로 확장과 구조개선, 노상주차장 설치, 공원 조성 등으로 쾌적한 산업환경을 조성할 방침이다. 이번 산단 재생사업은 내년부터 소관 지자체에서 재생사업지구 계획 수립, 재생사업 지구 지정을 거쳐 본격적인 사업을 추진하게 된다. 안세창 국토부 국토정책관은 “신규 산업수요 대응과 부족한 근로자 편의시설과 열악한 근로환경 극복 등을 위한 사업인 만큼 지자체에서 수요가 있을 경우 추가 선정을 추진할 것”이라고 말했다.
- 신유정[email protected]
- 2024-08-06
서울시, ‘지구단위계획구역 용적률 재정비’… 연내 200여 곳 추진

[환경과조경 정승환 기자] 서울시가 지난 4월, 지구단위계획 용적률 체계 재정비 발표 후 신속 적용을 위한 후속 조치에 들어간다. 시는 지금까지 자치구별로 진행해 왔던 지구단위계획 재정비를 직접 ‘일괄 재정비’하기로 했다고 1일 밝혔다. 변경된 용적률 체계가 구역별로 반영 기간이 오래 시일 걸릴 것으로 예상했기 때문이다. 시에 따르면 7월 15일 도시계획조례가 전면 개정돼 ‘용적률 체계 개편 방안’ 시행을 위한 법적 근거가 마련됐지만, 안정적인 사업추진과 구역간 정비시기 형평성 등을 고려해 직접 정비에 나서기로 했다고 설명했다. 이에 따라 서울 시내 지구단위계획구역 총 787곳 중 현재 재정비가 진행되고 있는 구역 등을 제외하면 200여 곳 내외의 구역이 일괄 재정비 대상지가 될 것으로 예상한다. 시는 25개 자치구와 협력해 이들 지구단위계획구역을 대상으로 우선 정비한다는 계획이다. 시는 이번 일괄 재정비 대상에서 제외되는 역사문화․ 지역자산 활용 등 지역별 특성 보전을 위한 지역과 개발정비형 구역(공동주택 건립형 포함) 등은 추후 별도의 용적률 정비 방안을 마련할 예정이다. 시는 8월 중 지구단위계획 일괄 재정비 수요조사를 시작으로, 올해 하반기 열람공고 및 도시·건축공동위원회심의 등 절차를 거쳐 연말 무렵 최종 고시할 계획이다. 지난 4월 시는 지구단위계획을 미래도시 변화에 유연하게 대응할 수 있는 체계로 전환하기 위해 ▲상한용적률 대상 확대 ▲시 정책 방향에 부합하는 인센티브 항목 마련 ▲용적률 운영체계 단순·통합화 등을 핵심으로 하는 ‘지구단위계획 용적률 체계 개편 방안’을 발표한 바 있다. 개편 방안에는 공개공지 등 개별법 상한용적률 적용을 전면 허용하고 정책 목적에 부합하거나 공공성 항목을 도입하면 허용용적률 인센티브를 조례용적률 대비 최대 110% 추가 제공, 용도지역 변경 시점 기준을 ‘2000년’으로 통일하는 등의 내용이 담겼다. 용적률 체계 개편 방안이 개별 지구단위계획구역에 반영될 경우 그간 개발이 지체됐던 지역의 사업성이 획기적으로 개선, 민간사업 전반에 활력을 불어넣을 것으로 기대된다. 조남준 시 도시공간본부장은 “최근 다양한 제도 완화·정비 방안이 마련됐지만, 시민이 개선 사항을 체감할 수 없다면 의미가 없을 것”이라며 “앞으로 시민이 제도개선 등 정책 효과를 빠르게 느낄 수 있도록 상시적인 지구단위계획 재정비 체계 마련에 노력하겠다”고 말했다.
- 정승환[email protected]
- 2024-08-01
광명동굴 일대 54만㎡ 문화복합단지 개발계획 승인… 사업 본격화

[환경과조경 신유정 기자] 경기도가 광명동굴이 있는 광명시 가학동 10번지 일원에 광명문화복합단지 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립을 25일 고시하면서 사업 추진이 본격화될 전망이다. 이번 사업은 민관 공동개발 방식으로 진행되며, 광명도시공사 등 공공이 50.1%, 민간이 49.9%를 출자해 설립한 광명문화복합단지PFV가 총 8242억 원을 투입해 54만 9120㎡(약 17만 평) 부지에 문화·관광·상업·주거시설 등을 조성하는 내용이다. 이번 사업의 생산유발효과는 약 6400억 원, 부가가치유발효과 약 2700억 원, 고용유발효과가 약 3000명에 이를 것으로 예상되고 있다. 광명문화복합단지는 여가, 문화, 쇼핑 등 다양한 시설을 갖춘 개방형 문화복합단지로 광명동굴 및 주변 지역의 개발을 통한 관광 명소화 사업의 일환으로 광명시흥테크노밸리, 광명시흥공공주택지구와 연계해 수도권 서남부를 대표하는 문화복합 거점으로 조성될 계획이다. 이번 사업은 2019년 9월 민간 우선협상대상자를 선정하면서 추진되다 2022년 6월 도시개발법 개정·시행으로 인해 절차가 중단됐다. 2022년 개정된 도시개발법이 민간참여자 공모절차 규정을 신설하고 민·관 사업자 간 협약체결 내용을 도지사에게 승인 받도록 하는 규정이 추가됐기 때문이다. 이후 2023년 7월 민간 참여자 재공모 절차 이행을 3년간 유예하는 도시개발법이 시행되면서 사업이 재추진됐다. 이에 따라 경기도는 도시개발법 시행 후 국내에서는 처음으로 올해 1월 민·관 공동 도시개발사업 협약서와 이번에 구역 지정, 개발계획 수립까지 승인하면서 사업이 본궤도에 올랐다. 도는 민·관 공동 사업자 간 협약체결 승인에 대한 국토교통부의 세부적인 지침이 마련되지 않은 상황에서 경기도 내부 방침을 마련해 사업협약 승인을 완료했다. 지역 경제 활성화, 일자리 창출과 주택공급 공급을 활성화하고 시 정책사업의 조속한 실현을 위해 적극적으로 지원해야 한다는 취지였다. 이계삼 도 도시주택실장은 “시군 민·관 공동 도시개발사업이 법령 개정으로 인해 장기간 중단돼 재산권 행사에 제약을 받고 있어 경기도는 이번 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립 승인을 서둘러 진행했다”며 “앞으로 광명문화복합단지 사업이 탄력을 받을 것으로 기대하며, 보상지연으로 인한 주민 불편을 조기에 해소하고 도시발전이 적기에 실현될 수 있도록 적극 노력하겠다”고 말했다.
- 신유정[email protected]
- 2024-07-25
고창 근대문화유산 ‘조양관’, 도시재생사업 거점시설로 변모

[환경과조경 신유정 기자] 전북 고창군의 대표적인 근대문화유산인 ‘조양관’이 도시재생사업 거점시설로 변모했다. 전북 고창군의 대표적인 근대문화유산인 ‘조양관’이 도시재생사업 거점시설로 변모했다.군은 도시재생사업 일환으로 옛도심지역의 근대문화유산 공간인 ‘조양관’이 복합문화공간의 카페로 시범운영을 시작했다고 19일 밝혔다. 1935년에 건축된 조양관은 고창 읍에 남아있는 근대 건축물 중 유일한 일식여관이며, 주거시설로는 보기 드문 가치를 갖는 건물이다. 일식 시멘트 기와를 얹은 2층 지붕과 외벽은 목재로 마감돼 문화재적 가치를 인정받아 2007년 4월 30일 문화재 보호법에 의해 국가등록문화재로 등록됐다. 고창군 옛도심지역 도시재생 사업 일환으로 조양관의 공간을 카페 및 문화프로그램을 이용할 수 있는 공간으로 리모델링해 시범운영을 위해 오픈했다. 이번 시범운영은 도시재생활동가를 모집·구성해 바리스타 및 시설물 운영에 대한 교육을 수료하고 조양관 공간을 운영하고 있다. 메뉴 개발부터 시음회까지 도시재생활동가들이 직접 3개월가량을 준비해 오픈한 ‘옛도심 조양관’은 고창군 옛도심지역의 첫 거점공간으로 오는 10월 31일까지 임시 운영 예정이며, 운영 시간은 오전 10시부터 오후 9시까지 상시(주말포함) 운영한다. 2021년 시작된 옛도심지역 도시재생 사업은 ‘옛도심 조양관’ 거점시설을 시작으로 어울림센터, 음식치유장 등 거점공간을 준비해가고 있다. 심덕섭 고창군수는 “이번 시범운영을 통해 마련된 거점공간을 직접 운영 할 수 있도록 도시재생활동가들의 역량을 강화하고, 옛도심지역을 대표하는 도시재생사업의 거점시설로 성장할 수 있도록 프로그램을 지원하겠다”고 말했다.
- 신유정[email protected]
- 2024-07-19

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