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아가포럼, ‘제9회 아름다운 우리 아파트 사진 공모전’ 개최

[환경과조경 신유정 기자] 아름다운주택포럼(이하 아가포럼)이 ‘제9회 아름다운 우리 아파트 사진 공모전’을 개최한다. 이번 공모전은 한국경제신문사, 대한건축사협회가 공동으로 주최하며, ‘살고 있는 아파트와 주변 환경에서 아름다움 찾기’라는 주제로 열린다. 공모사진 소재는 ▲아파트 주민으로 살며 느낀 아름다운 것들 ▲잘 가꾸어지고 주변 자연환경과 어우러진 아파트 단지 ▲아파트에서 가족과 친구 ▲연인 주민들의 이야기가 담긴 자연스러운 모습 ▲개별 건축물과 수목, 조경시설 등이 조화를 이룬 모습 등을 제출하면 된다. 접수는 오는 31일까지며, 아가포럼 홈페이지에서 가능하다. 참가자격은 아파트 주민, 일반인 또는 전문 사진가 누구나 접수할 수 있다. 1인당 세 작품까지 출품할 수 있으며, 사진을 촬영한 이유와 아름다움에 대한 설명을 100자 이내로 작성해 아가포럼 홈페이지에 제출하면 된다. 특히 카메라 기종을 제한하지 않고 오히려 스마트폰 사진을 적극적으로 권장한다. 심사는 주택정책, 건축, 주거복지, 색채·공간·공공디자인 및 사진예술 등 관련분야 전문가로 구성된 심사위원회에서 공정하게 심사한다. 당선작은 오는 6월 20일에 발표되며, 시상식은 7월 2일 오후 2시 서울 서초동 대한건축사협회에서 열린다. 시상은 ▲대상 1점에 국토교통부 장관상 및 상금 300만 원 ▲최우수 2점에 상장 및 상금 각 100만 원 ▲우수상 6점 상장 및 상금 각 50만 원 ▲공감상 1점에 상장 및 상금 50만 원 ▲입선 20점에 상장 및 부상을 수여할 예정이다. 한편 아가포럼은 국토와 주거 등 여러 분야 전문가들이 자발적으로 모인 비영리 사단법인으로, 아름다운 주택과 동네, 품격 있는 국토를 만들고 삶의 질 향상에 기여하기 위한 지원 활동을 하고 있다.
- 신유정[email protected]
- 2024-05-14
강남구 수서동 ‘구립도서관(가칭)’ 설계공모, 폴라리스·에스이오피 건축 당선

[환경과조경 정승환 기자] 서울 강남구가 수서동 지역 특성을 살린 공공도서관 설계공모 당선작을 선정했다. 구는 지난 8일 수서동 593번지 일원에 문화·교육·커뮤니티 기능을 겸비한 거점형 공공도서관 설계공모심사 결과 폴라리스 건축사사무소㈜와 ㈜에스이오피 건축사사무소의 공동 응모작을 당선작으로 결정했다고 14일 밝혔다. 이 부지는 서울주택공사(이하 SH)가 시행한 서울세곡2 공공주택지구 내에 있는 3899㎡(1181평)의 땅으로 교육연구시설 용도로 지정됐다. 하지만 부지의 36%나 차지하는 건축한계선으로 인해 토지이용가치가 낮아 계속 개발이 지연됐다. 이에 구는 2019년 11월 공공도서관 건립을 위한 연구용역을 실시하고, 2021년 4월 SH로부터 부지를 매입해 수서동의 지역적 특성을 살린 도서관을 짓기 위해 지난 1월 23일 설계공모를 실시했다. 당선작 설계비용이 16억7000만 원으로 책정될 만큼 강남의 랜드마크를 만드는 규모 있는 공사다. 당선작은 강남의 대표적인 녹색지대인 수서동의 지역적 특성을 잘 살린 것으로 평가받았다. 수서동은 대모산과 광수산의 녹음이 주거지를 감싼 자연친화적 환경이고, 조선 시대부터 이어온 궁마을, 가마터 유적지, 봉헌사 절터의 고즈넉함이 살아 있는 곳이다. 당선작은 자연의 녹음과 햇살의 아름다움을 살린 ‘숲의 사계’를 기본 콘셉트로 내세웠다. 여기에 ▲기존에 단점으로 지적된 불규칙한 대지의 형상과 건축한계선 등을 효율적으로 활용해 주변의 숲과 공원 연결 ▲나지막한 숲 언덕의 곡선을 살려 건물 외관 주변 경관과 중첩되는 곡선 디자인 적용 ▲정보와 지식 습득을 위한 단순한 공간이 아닌 새롭고 특별한 경험을 얻는 기능적 공간 등의 콘셉트를 더했다. 수서동 구립도서관(가칭) 규모는 지하 1층~지상 4층의 연면적 6629.32㎡다. 도서관은 1층은 모두 외부공간과 연결된다. 로비는 전면 광장으로, 북카페는 도서관길로, 다목적실은 수변마당으로, 스텝라이브러리는 숲산책길로 공간 확장이 이뤄진다. 또한, 2층은 녹음과 하늘을 담아내는 곡선형 창문이 돋보인다. 3층은 숲과 도시 쪽으로 곡선의 발코니를 설치해 상부층에서도 개방감을 느낄 수 있도록 만들었다. 4층은 햇빛이 내부로 떨어지는 보이드(void, 빈공간), 책과 숲을 동시에 즐기는 열람숲, 이중외피를 통해 정제된 빛이 감싸는 공간 등으로 구성했다. 구는 이번 설계공모 당선작을 중심으로 내년 5월까지 기본설계 및 실시설계를 완료하고 내년 6월 착공해 2026년 12월 준공할 계획이다. 조성명 구청장은 “구민들의 숙원이었던 도서관이 수서동의 아름다운 자연과 책을 함께 즐기는 휴식의 장소이자 다시 찾고 싶은 소통의 장소가 되길 바란다”며 “앞으로도 공공복합문화시설이 주민에게 편의를 제공할 뿐만 아니라 강남을 대표하는 랜드마크가 되도록 만들겠다”고 밝혔다.
- 정승환[email protected]
- 2024-05-14
서울시-조명박물관, 제18회 빛공해 사진·영상 공모전 개최

[환경과조경 신유정기자] 서울시와 조명박물관이 생활 속 빛공해 심각성에 대한 사회적 공감대를 형성하고, 시민 참여를 통해 좋은 빛 환경을 만들고자 ‘제18회 빛공해 공모전’을 개최한다. 이 공모전은 생활 곳곳에 설치된 인공조명을 주제로 다채로운 빛의 풍경을 담은 사진과 영상(UCC)을 발굴하는 것을 목적으로 한다. 이번 공모전은 ▲공해의 빛 ▲생명의 빛 ▲문명의 빛 총 3가지를 주제로 열린다. ‘공해의 빛’은 잘못된 인공조명 빛이 일상과 자연 생태계에 피해를 준 사례, ‘생명의 빛’은 적절한 조명이 인간 생활과 자연환경을 아름답게 개선한 사례, ‘문명의 빛’은 역사·문화·일상 속 문명을 이롭게 한 인공조명 사례 등이다. 빛공해에 관심을 가지고 있는 남녀노소 내외국인 모두 참여 가능하며 초·중·고등학교 학생은 어린이·청소년부에, 대학생 이상 성인은 일반부에 지원하면 된다. 사진 부문은 개인만 응모 가능하며 영상 부문은 개인 또는 팀(최대 5명)으로 지원할 수 있다. 접수 기간은 13일부터 오는 7월 12일 오후 6시까지이며, 마감 기한 이후 접수작품은 심사에서 제외한다. 빛공해 공모전 홈페이지를 통해 접수하면 된다. 수상작은 1차 온라인 및 2차 위원회 심사를 거쳐 총 60 작품을 선정한다. 일반부 수상자에게는 서울시장 상장 및 상금과 상패, 어린이·청소년부 수상자에게는 조명박물관 상장 및 문화상품권과 부상을 시상한다. 최종 수상작들은 빛공해 방지를 위한 홍보 및 캠페인, 정책 자료로 활용된다.
- 신유정[email protected]
- 2024-05-12
인천시, 원도심 현안 점검하는 ‘우리동네 시청’ 현장 방문

[환경과조경 정승환 기자] 인천시는 시의회와 원도심 주요 현안 현장을 함께 방문하는 ‘우리동네 시청’ 첫 방문지로 10일 미추홀구를 찾았다고 밝혔다. ‘우리동네 시청’은 시의회와 집행부가 10개 군·구의 주요 현안 현장을 방문해 사업추진 상황을 점검하고 지역 주민 의견을 청취해 해결 방안을 모색하는 방식으로 운영된다. 이날 방문은 ▲수봉공원 고도지구 제한 완화 ▲인천대학교 제물포캠퍼스 부지 활용 방안 안건 논의를 위해 마련됐다. 첫 방문지로 용현 1·4동 수봉공원 하단부 고도제한 현장을 살폈다. 이봉락 인천 시의회 의장은 “수봉공원 고도지구가 1984년 최초 지정된 이후 높이 기준을 세 차례 완화했지만, 아직도 타 지역에 비해 개발이 어려운 상황이다. 노후 주거환경 개선 등 지역 발전을 위해 과도한 고도제한 해소 방안 마련을 요청드린다”고 건의했다. 이에 황효진 시 글로벌도시정무부시장은 “중장기적 시야를 가지고 주변 여건 변화를 반영한 경관분석을 통해 시민들이 공감할 수 있는 합리적인 높이 기준을 마련하겠다”고 말했다. ‘수봉공원 고도지구 제한 완화’ 요청은 지난 3월 제293회 임시회에서 김종배 미추홀구 시의원이 5분 발언에도 언급한 바 있다. 이어서 방문한 인천대 제물포캠퍼스에서 김재동 시의원은 “2009년 인천대학교가 송도국제도시로 이전한 이후 미추홀구 제물포캠퍼스는 장기간 방치돼 원도심 슬럼화가 가속되고 우범 지대로 전락할 것이 우려되는 상황”이라며 “시민 안전을 위해, 도시 침체 문제 해결을 위해 조속한 개발계획을 마련해 달라”고 강조했다. ‘인천대 제물포캠퍼스 활성화 방안 마련’은 지난 1월 유정복 시장 미추홀구 연두 방문 때에도 건의가 나왔던 지역 주민의 숙원사업이다. 이에 황 부시장은 “인천대 제물포캠퍼스 활용 방안 마련 필요성에 공감하며 관계 기관과의 협의를 통해 원활한 방향으로 조속히 추진될 수 있도록 노력하겠다”며 “앞으로도 지역 현안에 밝은 시의회와 긴밀한 협조를 통해 현장에서부터 시민생활의 어려움을 듣고 해답을 찾겠다”고 했다. 이날 황 부시장을 비롯해 미추홀구 지역구 시의원인 이봉락 의원, 김재동 의원, 김종배 의원, 김대영 의원과 관련 부서 공무원들이 참석했다. 한편, ‘우리동네 시청’은 민선 8기 이후 지금까지 7개 군·구 29개 현안·민원 현장을 방문했다. 시에 따르면 그중 27개 안건을 수용했고, 시의회와 함께 노력해 12개 안건을 해결했으며, 15개 안건은 진행 중이다.
- 정승환[email protected]
- 2024-05-10
서울시, 갈현동 재개발 추진…‘앵봉산 숲세권 주거단지’ 조성

[환경과조경 정승환 기자] 서울시가 은평구 갈현동 12-248일대 주택정비형 재개발사업의 신속통합기획을 확정했다고 10일 밝혔다. 이 기획은 신속통합기획을 통해 면적 4만178㎡에 900세대 내외, 최고 18층 내외의 앵봉산을 품은 숲세권 아파트로 조성하는 내용이다. 이 지역은 앵봉산 구릉지라는 지리적 특성으로 산비탈의 가파른 경사, 좁고 협소한 도로 등의 문제로 2010년도에 정비예정구역으로 지정됐으나 장기간 사업이 정체되며 2017년도에 구역이 해제되면서 주거환경개선이 시급해졌다. 기획안은 주변 대지 및 도로와의 고저차를 최소화하는 한편, 지형 차이에 의해 발생하는 옹벽 및 담장은 경사면으로 처리하거나, 단차 구간을 활용하는 구릉지에 특화된 건축배치를 실현했다. 또한, 갈현1구역에서 물푸레 공원 방향의 기존 보행 동선을 고려해 공공보행통로를 계획하고 연결된 가로를 중심으로 개방형 주민공동시설 배치, 대상지 남측에 공원형 복합청사와 지하에 공영주차장을 만들어 지원한다. 아울러 앵봉산 능선 높이를 고려해 최고 18층과 용적률 240% 내외로 앵봉산 방향의 고지대에 있는 건축물은 저층으로 계획해 위압감을 완화할 수 있는 스카이라인이 형성되도록 했다. 한편, 대상지 주변에는 3·6호선이 지나는 연신내역이 있고 연내 수도권 광역급행철도인 운정역에서 서울역까지 GTX-A 개통이 예정돼 있으며 통일로, 갈현로 등 주요 도로도 지나고 있어 대대적인 도시변화를 앞두고 있다. 시는 도시변화 흐름에 맞춰 노후주택의 정비 및 구릉지의 지역특성 등을 감안해 1종에서 2종으로 용도지역을 상향해 도시계획 규제를 지역 특성에 맞춰 유연하게 적용했다. 또, 지난 1년간 자치구, 주민, 전문가와 함께 전문가 의견수렴 등의 소통을 거쳐 신속통합기획을 확정했다. 시는 갈현동 12-248일대 재개발 후보지의 신속통합기획이 확정되면서 연내 정비계획 결정이 완료될 것으로 전망하고 있다. 조남준 시 도시공간본부장은 “앵봉산 조망이 가능한 자연과 어우러진 열린주거 단지로 조성하는 한편, 복합청사 등 다양한 자원을 이웃과 함께 누릴 수 있도록 계획했다”며 “노후한 저층 주거지였던 갈현동 일대가 서북권 대표 주거지로 자리매김할 수 있도록 적극 지원하겠다”고 말했다.
- 정승환[email protected]
- 2024-05-10
아파트 조경 관심도 1위는 “삼성”…현대·대우·롯데건설 순

[환경과조경 박광윤 기자] 국내 주요 건설사 가운데 최근 1년간 온라인에서 ‘조경’ 관련 정보량이 가장 많은 것은 ‘삼성물산 건설부문’인 것으로 나타났다. 이어 현대건설, 대우건설, 롯데건설 순으로 조사됐다. 여론조사기관 데이터앤리서치는 아파트 조경 및 디자인 관심도를 알아보기 위해 2023년 5월부터 2024년 4월까지 주요 커뮤니티를 대상으로 빅데이터를 분석한 결과를 지난 8일 공개했다. 이번 조사는 뉴스·커뮤니티·블로그·카페·X(옛 트위터)·인스타그램·유튜브·페이스북·카카오스토리·지식인·기업/단체·정부/공공 등 12개 채널 23만 개 사이트를 대상으로 이뤄졌으며, 2023년 7월 31일 국토교통부가 발표한 2023 국내 시공능력평가 상위 12개 건설사로 한정해 조사됐다. 조사 키워드는 ‘건설사 이름’+ ‘조경’ 및 ‘디자인’이며 한글 기준 15자 이내인 경우만 결과값으로 도출하도록 했기 때문에 실제 정보량은 달라질 수도 있다는 설명이다. 삼성물산의 경우 ‘건설 부문’으로 국한해 조사했으며, 포스코이앤씨의 경우 옛 사명인 포스코건설도 함께 조사했다. 조사 결과에 따르면, 정보량 순위에서 ▲삼성물산 건설부문이 1위로 나타났다. 이어 ▲현대건설 ▲대우건설 ▲롯데건설 ▲포스코이앤씨 ▲GS건설 ▲DL이앤씨 ▲현대엔지니어링 ▲HDC현대산업개발 ▲한화 건설부문 ▲호반건설 ▲SK에코플랜트 순으로 나타났다. 특이할 점은 각 건설사의 주요 조경 상품이 세계 3대 디자인 시상식으로 일컬어지는 미국 ‘IDEA 디자인 어워드’과 독일 ‘iF 디자인 어워드’, ‘레드닷 어워드’를 비롯해 국내 시상식인 ‘2023 굿디자인 어워드’ 등에서 수상하거나 호평을 받았다는 내용이 공통적으로 확인된 것이다. 1위를 한 삼성물산은 5274건의 정보량을 기록했다. 4월 카카오스토리의 한 유저는 “영산홍과 철쭉이 한창인 길을 따라 걷다가 베일리 아트 라운지(Bailey Art Lounge)까지 왔다”면서 “원 베일리 아트는 삼성물산이 국제대회 ‘아시아 디자인 프라이즈(Asia Design Prize 2024)’에 출품해 대상을 수상한 정원”이라며 수상소식을 소개했다. 또한 문정동에 위치한 래미안 브랜드 체험관의 외부 조경 공간인 ‘네이처갤러리’가 세계조경가협회(IFLA)가 주관하는 ‘2023년 IFLA 아시아태평양지역 어워즈’에서 문화도시 경관 부문 최고상을 수상했다는 내용과 이문·휘경재정비촉진지구 ‘래미안 라그란데’의 조경 면적이 5만3586㎡(조경률 46.7%)에 달한다는 내용의 포스팅도 발견됐다. 이어 현대건설은 관련 게시물 수 4534건으로 2위를 차지했다. 현대건설의 경우, ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’의 조경 작품 ‘티하우스’와 ‘작가정원’이 ‘레드닷 디자인 어워드 2024’에서 모두 ‘위너’에 선정됐다는 소식이 전해졌으며, ‘2023 IFLA 아시아태평양지역 어워즈’에서 공동주택 부문 우수상을 수상한 ‘디에이치 자이 개포’ 단지 조경과 놀이터 디자인 부문 장려상을 수상한 힐스테이트 홍은 포레스트 ‘토끼 놀이터’ 사례가 소개되기도 했다. 일부 채널에서는 미국 건축 전문 웹진 ‘아키타이저’ 주최 ‘2023 아키타이저 에이플러스 비전 어워드’에서 현대건설의 출품작 ‘스카이 가든 위드 미러 폰드 앤 미디어아트(Sky Garden with Mirror Pond & Media Art)’가 조경 사진 부문 최고상인 ‘스튜디오 위너’를 수상했다는 내용도 포스팅됐다. 대우건설은 3064건의 정보량이 집계되며 3위에 자리했다. 대우건설이 시공한 현장 출품작 ▲대치 푸르지오 써밋 ‘아티스틱 플레이그라운드’ ▲하남 감일 ‘아클라우드’ ▲대구 달성파크 푸르지오 힐스테이트 ‘숲과 빛의 풍경’ 등 3개 작품이 독일 ‘레드닷 디자인 어워드 2024’에서 모두 본상을 차지했다는 소식이 비중 있게 다뤄졌다. 또한 ‘2023 굿디자인 어워드’에서 대우건설의 주요 주택 브랜드 응모작이 굿디자인(GD) 마크를 얻었다는 소식이 전해졌다. 4위 롯데건설은 2541건으로 확인됐다. 롯데는 ‘신반포 르엘’과 ‘롯데캐슬 리버파크 시그니처’에서 조경·외관·문주디자인·주방 등 4개 상품이 ‘2023 굿디자인 어워드’에서 우수 디자인으로 선정됐다는 소식이 전해졌다. 이외에도 포스코이앤씨는 1905건, GS건설은 1818건, DL이앤씨는 1397건, 현대엔지니어링은 1037건, HDC현대산업개발은 933건, 한화 건설부문은 725건, 호반건설 433건, K에코플랜트 249건으로 확인됐다. 데이터앤리서치 관계자는 “건설사별 조경·디자인 관련 총 정보량은 2만3910건으로 직전 연도 같은 기간 1만9393건과 비교하면 23.29%나 증가했다”면서 “건설사들이 최근 친환경적 조경과 다양한 감각의 디자인을 반영한 단지를 적극 선보이고 있어 조경에 대한 빅데이터 정보량은 더욱 늘어날 것으로 보인다”고 전했다.
- 박광윤[email protected]
- 2024-05-09
영등포구, 재개발‧재건축 정보 전할 ‘제2상담센터’ 개소

[환경과조경 정승환 기자] 서울 영등포구는 주거 정비사업 궁금증을 해소해 줄 ‘재개발·재건축 제2상담센터’를 운영한다고 7일 밝혔다. 현재 구에서 진행되는 80여 개의 재개발‧재건축 사업이 본격적인 골격을 드러냄에 따라 정비사업의 신속한 추진을 위해 정확한 정보 전달과 전문가의 조언이 필요하기 때문이다. 아울러 신길동뿐만 아니라 최근 문래동, 양평동, 당산동 등에서 재건축‧재개발이 활발히 진행됨에 따라, 신길동에 있는 제1상담센터의 입지적 한계를 극복하기 위함이다. 상담센터에는 정비사업에 대한 전문적 지식을 갖춘 상담직원 2명이 상주하며 정비사업에 관한 맞춤 상담을 제공하고, 정비학교 등 주민 역량 강화 교육과 설명회 등을 진행할 예정이다. 또한 오는 9일 최호권 영등포구청장과 구의원, 구민들이 참석한 가운데 개소식과 함께 본격적인 운영을 시작한다. 구 관계자에 따르면 정비사업이 제2상담센터 개소와 함께 높이 제한 완화, 준공업지역 주거 용적률 400% 상향 등으로 급물살을 타며 빠르게 진행될 것으로 본다. 이에 따라 양질의 주택공급은 물론 충분한 녹지와 편의시설 등 생활 인프라가 더해진 명품 주거단지가 조성될 것으로 기대한다. ‘재개발‧재건축 제2상담센터’는 문래동 목화마을활력소(도림로141가길 16) 2층에 위치한다. 운영은 월요일부터 금요일, 오전 9시부터 오후 6시까지다. 최호권 구청장은 “최근 정비사업의 방식이 각 지역 여건에 맞춰 점차 다양해지고 복잡해짐에 따라 재개발‧재건축 관련 맞춤 정보 전달과 상담이 무엇보다 중요하다”며 “이번 제2상담센터 개소를 통해 영등포 노후 주거지 개선에 활력을 불어넣고, 쾌적한 주거환경을 조성하겠다”라고 전했다.
- 정승환[email protected]
- 2024-05-07
‘노들섬’ 설계안 이달 확정…발표 심사 실시간 공개

[환경과조경 박광윤 기자] 지난해 기대감을 불러일으켰던 ‘노들 글로벌 예술섬’ 설계가 베일을 벗고 이달 말 최종안이 선정된다. 서울시는 ‘노들 글로벌 예술섬 설계안 선정을 위한 공개 심사발표회’를 이달 28일 오전 9시 30분 서울시청 8층 다목적홀에서 열고, 국내·외 유수 건축가 7인이 직접 설계안을 프레젠테이션하는 모습을 실시간으로 공개할 예정이라고 7일 밝혔다. ‘노들 글로벌 예술섬’ 조성사업은 지난해 서울시가 발표한 ‘도시·건축 디자인 혁신방안’의 일환으로 공공분야 시범사업의 첫 적용 사례다. 시는 작년 4월 국내외 건축가가 제출한 디자인 아이디어를 바탕으로 사업계획을 수립해 올해 2월 국제설계공모에 들어갔다. 이번 국제설계공모에 참가한 건축가는 국내에서는 ▲강예린+SoA ▲김찬중(더시스템랩) ▲나은중․유소래(네임리스 건축사사무소) ▲신승수(디자인그룹오즈) 국외에서는 ▲비양케 잉겔스(Bjarke Ingels / BIG, 덴마크) ▲위르겐 마이어(Jurgen Mayer / J.MAYER H. und Partner, Architekten mbB, 독일) ▲토마스 헤더윅(Thomas Heatherwick / Heatherwick Studio, 영국) 등으로, 국내 4명 해외 3명 등 총 7명이다. 심사에는 건축계의 노벨상이라 불리는 프리츠커상 수상자인 세계적 건축가 ▲톰 메인(Morphosis 대표, 미국)이 위원장으로 나선다. 그외에 ▲벤 반 베르켈(UNStudio 대표, 네덜란드) ▲최문규(연세대학교 교수) ▲정현태(뉴욕공대 교수) ▲이정훈(조호건축 대표) ▲조용준(CA조경기술사사무소 소장) ▲김용화(한국예술종합학교 교수, 영화감독) 등 총 7명이 참여한다. 이날 공개심사에서는 초청된 7명의 건축가가 정해진 순서에 따라 각 15분간 작품을 발표하고 20분간 질의응답을 진행할 예정으로, 방청객들은 온·오프라인을 통해 심사위원의 질문과 건축가의 생생한 답변을 들을 수 있다. 공개 프레젠테이션 현장 참관을 희망하는 시민은 이달 8일부터 10일까지 서울시 설계공모 누리집 ‘프로젝트 서울(project.seoul.go.kr)’을 통해 신청하면 된다. 3일간 매일 오전 10시부터 선착순 120명을 신청받아 총 360명을 모집할 예정이다. 현장에 직접 참여하지 못하는 시민은 28일 심사발표회 시간에 맞춰 서울시 또는 프로젝트서울 유튜브로 접속하면 된다. 한편 서울시는 노들 글로벌 예술섬에 시민이 바라고 기대하는 바를 파악하기 위해 공개 심사발표회 이후 31일까지 서울시 및 ‘프로젝트 서울’ 누리집을 통해 시민 선호도 조사를 진행한다. 투표는 시민 누구나 참여할 수 있으며, 조사 결과가 설계공모 심사 결과에는 영향을 미치지 않는다. 임창수 서울시 미래공간기획관은 “서울의 새 랜드마크이자 세계적 명소가 될 ‘노들 글로벌 예술섬’을 시민 참여와 공감을 토대로 조성하기 위해 설계공모 심사를 공개 발표회로 준비했다”며 “최종 설계안 선정을 시작으로 조성 과정도 투명하게 공개하는 등 시민 바람이 담긴 공간으로 재탄생시키기 위해 최선을 다해 나갈 것”이라고 말했다.
- 박광윤[email protected]
- 2024-05-07
화성 매향항·안산 풍도항 일대, 정주여건 개선한다

[환경과조경 신유정 기자] 경기도가 화성 매향항과 안산 풍도항 일대 노후 어항시설 보강 및 어민 편의시설 조성으로 어촌 정주여건 개선에 나선다. 도는 지난 3일 어업기반시설 개선과 안전한 어항 조성을 위한 어촌신활력증진사업을 본격 추진한다고 밝혔다. 화성 매향항·안산 풍도항 어촌신활력증진사업은 안전인프라 개선 사업으로 올해부터 오는 2026년까지 3년간 각 45억, 50억 원의 예산이 투입된다. 도는 선착장 보강, 해수소통구 설치, 어민쉼터 조성 및 배후부지 포장 등을 통해 두 어항의 오래된 시설은 정비해 안전한 환경을 만들 계획이다. 화성 매향항은 지난달 18일 어촌신활력증진사업 기본계획을 수립·고시했고 올해 안으로 착공해 2025년 사업을 마무리할 예정이다. 풍도항은 해양수산부에 어촌신활력증진사업 기본계획 심의를 받고 사업계획을 올해 최종 확정한다. 공정식 도 농수산생명과학국장은 “두 어항은 인접 지역이 꾸준히 발전되는 것에 비해 시설이 낡아 시급히 개선해야 할 지역”이라며 “이번 사업을 계기로 어촌 정주 여건을 개선할 좋은 기회가 되길 바라며 앞으로도 지속적인 공모 참여로 사업대상지를 확대하겠다”고 말했다. 어촌신활력증진사업은 5년간 300개소에 3조원을 투자하는 해양수산부 공모사업이다. 어촌의 규모와 특성에 따라 ▲어촌 경제플랫폼 조성 ▲어촌 생활플랫폼 조성 ▲어촌 안전인프라 개선의 세 가지 유형으로 추진된다.
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- 2024-05-05
인천시, 지역 건설업체 직접 지원…2024년 건설산업 활성화 계획 추진

[환경과조경 정승환 기자] 인천시는 지역 경제활동 강화, 고용 증가, 기반시설 확충을 위해 지역 건설 산업 활성화 계획을 새롭게 추진한다고 2일 밝혔다. 시 관계자에 따르면 최근 10년간 인천시 건설 업체의 건설 물량 역내 수주율은 평균 24.7% 수준이다. 대부분 지역내 공사 물량이 서울과 경기 업체에 의해 수주되고 있다. 특히, 인천의 건설 업체는 전체 발주 규모의 약 70%를 차지하는 민간산업 부분에서 약한 수주율을 보이고 있다. 이를 개선하기 위해 시는 매년 시행하던 간접적인 활성화 지원 계획에서 벗어나, 지역 업체에 직접적으로 지원하는 활성화 계획을 발표했다. 이는 ▲지역 건설업체 수주 확대 ▲원·하도급 관리 지원 ▲활성화 분위기 조성 ▲합동 세일즈 추진 등을 포함하고 있다. 또한 ▲지구단위계획 수립 지침 마련을 통한 용적률 인센티브 방안 ▲지역업체 하도급 상생협력 계획서 제출 강화 ▲하도급대금 지급 보증 수수료 지원 ▲소규모 건설공사 설계기준 고도화 추진 ▲시 공공발주기관 지역건설산업 활성화 협약 ▲지역 전문건설업 역량진단 컨설팅 사업 등의 신규 사업도 추진한다. 2023년부터 추진해 온 지역 건설산업 활성화 정책의 주요 성과인 ▲민간 건설산업 수주율 관리 시스템 구축 ▲지역건설산업 활성화 우수 군구 특별조정교부금 인센티브 도입 ▲대형 건설사 본사 방문 등은 더욱 적극적으로 지속 추진한다는 방침이다. 최도수 시 도시균형국장은 “인천시에서 발주되는 발주 규모가 경기, 서울에 이어 전국 3위에 해당하나, 역내 수주가 매우 저조한 실정이다”라며 “지역 건설산업 활성화를 통해 전국 3위의 발주 물량에 걸맞는 지역건설사업 수주율 달성으로 지역경제 활동 강화와 고용 창출에 이바지할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.
- 정승환[email protected]
- 2024-05-02
도시·건축 새로운 방향… 서울시, 디자인혁신 사업 6건 선정

[환경과조경 신유정 기자] 서울시가 민간분야의 도시건축디자인혁신 활성화를 위해 추진 중인 ‘제2차 도시건축디자인혁신 사업’ 공모 관련 대상지로 6곳을 선정했다. 2일 시에 따르면 2차 공모는 지난해 12월 공고를 시작해 지난달 5일에 마감해 14건을 제출받았고, 30일 개최한 제6차 도시건축디자인혁신위원회를 통해 6건을 선정했다. 2차 공모에 대한 결과는 설계공모 통합 홈페이지 ‘프로젝트 서울’에 게시됐다. 이번 심의는 제출된 사업안에 대해 혁신디자인 여부를 평가하는 가이드라인을 중점적으로 평가해 선정했다. 혁신디자인 가이드라인의 세부 사항으로는 ▲도시건축 공간의 새로운 방향과 근본적 개선방안을 제안하는 디자인 ▲시민의 예술적 감수성을 고양할 수 있는 심미성 높은 디자인 ▲환경의 건전성과 사람의 감성에 기여하는 형태와 구조 재료의 제안 ▲자연 역사와의 조화, 대지 장소의 이야기를 적극적 또는 창의적으로 해석 ▲다양한 기능을 융복합해 새로운 공간구조 또는 이용방식을 구현하는 계획 ▲ 대지의 경계를 넘어 공공의 자유로운 이용을 현저히 증가시킬 수 있는 계획 ▲공간이용의 편의와 효용을 비약적으로 개선할 수 있는 첨단기술을 적극적으로 적용한 계획 등이다. 이번에 선정된 사업지는 ▲A Jewel for City(강남구 압구정동 494일원) ▲SEOUL Playground(서초구 서초동 1324-5일원) ▲stacked city(강남구 삼성동 148-1일원) ▲5 Zero 청담타워(강남구 청담동 124-7일원) ▲symbiosys(용산구 한강로2가 15-13일원) 등이다. ‘A JEWEL FOR CITY’는 백화점 용도의 건축물과 어울리게 화려한 외관의 독창적인 디자인을 갖춘 작품이다. 두개의 동으로 구성된 건물을 지상의 공개공지, 지하 연결 통로로 잇는다는 개념으로 공공성을 확보했다. ‘EOUL Playground’는 전체적으로 우수하고 창의적인 디자인으로 저층부의 볼륨을 덜어내 개방공간을 확보했다는 직관적인 개념의 작품이다. 과감한 구조해석, 자연과의 조화, 명료한 매스디자인 등 혁신디자인사업의 취지를 충분히 이해해 건축가들도 주목하고 공감할 디자인이다. ‘SYMBIOSIS’는 기존 나진상가의 입체적인 동선체계를 그대로 계승해 공생이라는 뜻의 프로젝트명과 충분히 부합되는 작품이다. 독창적인 건물 외관뿐만 아니라 건물 외부공간으로 길게 이어지는 정원, 실내 곳곳에 조성한 아트리움 등의 공간으로 지역의 명물이 될 것으로 예상되는 디자인이다. 해당 사업으로 선정된 사업지는 용적률 및 건폐율 완화, 통합심의 등의 신속행정 지원, 사업추진 자문 등 다양한 인센티브를 받을 수 있다. 도시건축디자인혁신위원회 위원장을 맡은 강병근 시 총괄건축가는 “서울의 도시품격을 한 단계 높여줄 혁신적인 디자인을 보게 돼 즐거운 심사였다”며 “도시건축디자인혁신 사업은 옥석을 깍고 다듬어 눈부신 보석을 만드는 과정이고, 다채로운 미래 서울을 완성하는 도시경관의 절정이 될 것”이라고 심사평을 전했다. 시는 이번 공모 이후에도 민간분야 디자인혁신 활성화를 위해 추가공모 또는 수시 접수 등 사업 확대 방안을 다방면으로 검토해 조속히 추진할 방침이다. 시는 앞서 ‘제1차 서울 도시·건축 디자인 혁신’ 공모에 시범 사업으로 선정된 10개의 사업을 지속 추진하고 있으며, 그 중 2개의 사업지는 도시관리계획 변경 절차를 진행 중이다. 임창수 시 미래공간기획관은 “민간부문에서 시행하는 디자인혁신 사업이 건축가의 위상 제고, 시민들의 우수한 건축을 대하는 인식 변화, 서울의 얼굴을 바꾸는 계기가 되길 바란다”며 “향후 사업추진 시 디자인혁신 사업이 원활히 추진될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.
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- 2024-05-02
서울시, 건축·도시·조경 디자인 이끌 ‘건축심의위원’ 모집

[환경과조경 신유정 기자] 서울시가 창의적이고 혁신적인 건축·도시·조경 디자인을 이끌어갈 ‘건축위원회 심의위원’을 모집한다. 2일 시에 따르면 ‘시 건축위원회’ 일부 위원들의 임기가 만료됨에 따라 ▲건축계획 ▲도시설계 ▲건축구조 ▲토질 및 기초 ▲건축시공 ▲환경 ▲조경 총 7개 분야의 건축심의위원을 모집한다. 희망자는 2일부터 오는 16일까지 접수하면 된다. 모집인원은 분야별 중요도와 임기 만료 위원 수 등을 고려해 선발할 예정이며, 이메일로 접수하면 된다. 시 건축위원회는 총 150명으로 구성됐으며 ▲건축조례 제·개정에 관한 사항 ▲다중이용건축물 및 분양을 목적으로 하는 21층 이상 또는 연면적 10만㎡ 이상 건축물과 특수구조건축물 구조 안전에 관한 사항 ▲깊이 10미터 이상의 굴착공사 ▲공공건축물에 대한 건축과 경관에 관한 심의를 수행한다. 위원 선정은 건축분야 전문가로 구성된 ‘위원선정심사위원회’의 엄정한 심사를 거쳐 선발할 예정이며, 5월말 선정 결과를 발표하고, 선발된 위원에게도 개별 통지할 예정이다. 응모원서는 시 홈페이지 분야별 정보 ‘주택-주택건축-주택건축소식-시 건축위원회 공개모집’에서 내려받을 수 있다. 한병용 시 주택정책실장은 “정책 제안부터 건축디자인까지, 서울의 창의적이고 혁신적인 디자인 건축물 조성을 위해 함께 할 전문가 여러분의 많은 관심과 참여를 바란다”고 말했다.
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- 2024-05-02
바람길숲, 이승훈 베드로길…‘도로 브랜딩’에 나서는 인천시

[환경과조경 정승환 기자] 인천시가 기업 유치, 국제교류, 지역경제 활성화를 위해 명예도로명 활성화 사업에 속도를 내고 있다. 시는 올해 인천시 명예도로명 활성화를 위해 9개 명예도로명을 부여할 예정이라고 29일 밝혔다. 명예도로명이란 이미 도로명이 부여된 도로의 전부 또는 일부 구간에 기업 유치 또는 국제교류를 목적으로 군수, 구청장이 추가 부여하는 상징적인 도로명이다. 시는 ▲수인선 바람길숲(미추홀구) ▲이승훈 베드로길(남동구) ▲고유섭길(중구 우현로) ▲해양경찰로(중구) ▲공양미삼백석길(옹진군 백령면) ▲송암 박두성길(강화군) ▲윤영하소령길(연수구) ▲재외동포청로(연수구) ▲최기선로(연수구) 등 9개 명예 도로를 새로 만들 계획이다. 시는 각 군·구가 새롭게 부여된 명예 도로에 명예도로명판, 조형물 등 안내시설물을 설치해 시민과 방문객에게 안내할 방침이다. 또, 스토리텔링을 통한 관광상품 개발과 홍보활동도 고려하고 있다. 인천의 명예도로명 활성화 추진계획은 지난해 6월 인천 송도에 개청한 재외동포청을 기념하고 ‘세계 초일류 도시 인천’을 알리기 위해 기획됐다. 시 관계자에 따르면 도시명과 거리명이 도시 경쟁력을 높이는 하나의 ‘가치자원‘이 되면서 장소 브랜딩, 도시 브랜딩, 브랜드 네이밍 등은 4차 산업혁명 시기 도시발전 전략으로 중요하게 대두되고 있다. 또한 외부인에게 해당 지역에 대한 정보와 이미지를 함축 전달하는 명예 도로 활성화를 통해 주민들의 소속감, 일체감, 자긍심을 높이는 역할을 기대할 수도 있다. 지난해까지 인천시가 부여한 명예 도로는 ▲동구 류현진거리(2015년 7월 1일) ▲연수구 유네스코 평생학습의 길(2021년 9월 30일) ▲부평구 평리단길(2023년 11월 27일)로 모두 세 곳이다. ‘류현진거리’는 동산중·고등학교를 졸업한 류현진 선수와의 인연을 기억하고 동구의 자긍심을 높이기 위해, ‘유네스코 평생학습의 길’은 유네스코학습도시 국제회의 개최를 기념하기 위해, ‘평리단길’은 노포·낭만과 추억·젊은이의 일상이 공존하는 부평의 이미지를 고려해 부여했다. 최태안 시 도시계획국장은 “초일류 도시 인천을 알릴 수 있는 명예도로명을 지속적으로 발굴해 국제교류 및 지역경제 활성화에 기여하겠다”고 말했다.
- 정승환[email protected]
- 2024-04-29
경남도, ‘지역 건설업체 살리기’… 수주 증대 방안 모색

[환경과조경 정승환 기자] 경상남도는 26일 대한전문건설협회 경상남도회 회의실에서 지역건설산업 활성화를 위한 대·중소 건설업 상생협력 간담회를 개최했다. 이번 회의는 지난 1월 23일 발표한 도 지역건설산업 지원 종합대책 추진상황을 공유하고 지역업체 수주지원을 강화하는데 필요한 협력방안을 논의하기 위해 마련됐다. 도는 추진상황 보고에서 건설경기 침체에 속도감 있게 대응하기 위해 1분기에 도 소관 건설공사 290건 1442억 원을 발주해 56.7%를 조기 발주했다고 밝혔다. 민관 합동 하도급 기동팀을 올해 1월부터 매월 4회 이상 운영해 23개 현장을 방문했고, 302개 건설사를 대상으로 도지사 서한문을 발송해 지역업체 수주지원 활동을 펼쳤다. 지역업체와 하도급 계약을 체결한 원도급사에 하도급대금 지급보증 수수료 50%를 지원해 지역건설사를 보호하는 사업도 꾸준히 추진중이다. 또한, 건설업계의 애로사항을 적극적으로 해결하기 위해 물가 상승분을 반영한 지역 제한 입찰 대상 한도금액 종합공사 100억원에서 50억원으로, 산업안전보건관리비 계상 요율 15~20%로 상향 등을 중앙부처에 건의했다. 또한, 도는 건설업계가 제안한 건의사항이 도정에 어떻게 반영되어 추진되는지 설명했다. 시군에서 추진하는 지역업체 참여에 따른 용적률 인센티브 근거 마련 추진현황을 안내했다. 건설업 안전관리자 양성교육 추가 개설 필요성을 고용노동부에 건의해 교육과정이 10기수 추가된 사항 등 그간 건설업계의 애로사항에 대한 개선 결과를 공유했다. 이날 회의에서 경남도, 3개 건설협회와 건설대기업 영남지사장은 지역건설산업이 활기를 띠고 지역경제가 활성화되어야 건설 대기업도 지역에서 더 많은 일감을 확보할 수 있다는 데 뜻을 모았다. 이에 대·중소 건설업간 상생협력을 위한 협약 체결도 추진해 나가기로 했다. 회의는 김영삼 경남도 교통건설국장이 주재했으며, 강동국대한건설협회 경상남도회회장, 김종주 대한전문건설협회 경상남도회회장, 황용호 대한기계설비건설협회 울산광역시·경상남도회 회장과 도내 건설현장을 두고 있는 현대건설(주)을 비롯한 8개 건설 대기업 영남지사장 등 15명이 참석했다. 김영삼 경남도 교통건설국장은 “건설경기가 크게 위축되어 위기감을 느끼고 있는 만큼 지역건설산업 활성화를 위해서는 대·중소 건설업간 상생협력이 무엇보다 중요하다”며 “지역업체가 다수의 건설현장에 참여할 수 있도록 상생협력 네트워크를 강화해 지역업체의 실질적 수주 확대로까지 이어질 수 있도록 최선을 다하자”고 말했다.
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- 2024-04-26
국토부, 해외 도시개발사업 전담조직 ‘해외도시개발전략지원팀’ 신설

[환경과조경 정승환 기자] 국토교통부는 오는 24일부터 해외 도시개발사업 전담 조직을 운영한다. 국토부는 전 세계적인 인구증가 및 도시화에 대응해 해외 도시개발사업 수주 활성을 위해 ‘해외도시개발전략지원팀(이하 해외도시팀)’을 신설했다고 23일 밝혔다. 국토부는 해외도시팀을 중심으로 사업 초기 단계부터 ODA(공적개발원조) 등 정부의 정책지원 프로그램과 주요 협력국의 도시개발사업 수주를 연계하고, 사업 발굴, 토지 확보 및 인‧허가 지원 등을 위한 G2G 협력도 강화할 계획이다. 또한, 인구증가 및 도시개발이 예상되는 아시아‧아프리카 등 다양한 지역에 대한 신도시 개발 사업을 지원할 예정이다. 지난해 베트남은 LH와 ‘도시성장 파트너십 프로그램’을 체결했다. 인도네시아는 신수도 사업 등에 대한 협력 논의가 진행 중이다. 지난 11일 장관급 수주지원단을 파견한 르완다의 경우 수도 키갈리 내에 그린시티 프로젝트를 진행하고 있다. UAE와도 올해 초 아부다비 도시계획 수립과 관련해 스마트시티 협력을 논의한 바 있다. 박상우 국토교통부 장관은 “전 세계적으로 주택 부족 국가가 많기 때문에 해외 도시개발 시장은 무궁무진하며, 주택‧도시 노하우나 스마트시티를 잘 조합하면 굉장히 큰 시장을 만들 수 있을 것”이라며 “사업 발굴부터 사업화 협의, 파이낸싱 등 단계별로 공공이 선도적으로 지원해 민간의 사업진출 리스크를 저감하고 도급사업 중심의 해외건설 수주 체질도 개선해 나갈 예정”이라고 밝혔다.
- 정승환[email protected]
- 2024-04-23
가평 자라섬에 ‘맨발 걷기 황톳길’ 조성

[환경과조경 신유정 기자] 경기 가평군이 자라섬에 맨발로 걸을 수 있는 황톳길을 조성했다. 군은 자라섬 수변 생태관광 벨트 사업의 일환으로 추진 중인 자라섬 서도에 황톳길을 조성하고 개통식과 맨발 걷기 행사를 진행했다고 23일 밝혔다. 행사에는 서태원 가평군수를 비롯한 최정용 가평군의회 의장과 의원, 기관단체장, 지역주민 등 100여 명이 함께했다. 서태원 가평군수는 “최근 전국적으로 선풍적인 인기를 끌고 있는 맨발 걷기는 항암효과, 면역력, 근력, 체력 증진, 혈액순환 등 다양하고 유익한 효능의 연구결과가 있다”며 “앞으로도 각 읍면에 1개소씩 황톳길을 조성해 군민 건강증진과 자연 치유관광을 통한 지역경제 활성화에 기여하도록 하겠다”고 말했다. 북한강 수변을 따라 조성된 ‘자라섬 맨발 걷기 황톳길’은 지난 3월 사업비 2억 원을 투입해 길이 925m, 폭 2m로 개통됐다. 황토 100%가 사용했으며, 세족장 1개소와 신발장 등 편의시설도 마련됐다. 자라섬 황톳길은 지난 2019년 새로운 경기도 정책공모에 선정된 ‘자라섬 수변 생태관광 벨트 조성 사업’ 중 하나로 맨발 걷기 조성 민원에 따라 우선 완료하게 됐다. 앞서 군은 주민 요청으로 추운 겨울철에 실내에서 식물을 감상하며 건강에 좋다는 맨발 걷기를 이화원 내 왕복 200m 구간에 허용하면서 호평을 받았다. 겨울철에도 실내 온도가 평균 25도를 유지, 날씨에 제한이 없어 이용객 수가 하루 100명에 육박하는 등 눈과 발의 호사에 만족감을 드러냈다는 평가다. 한편 2009년 준공한 이화원은 3만4천920㎡ 면적에 1·2 온실로 나눠 각각 아열대 식물원, 파충류 체험관 등과 한국 남부식물원, 연못, 초가집 등으로 꾸며졌다. 두 온실은 한국관과 열대관으로 구성, 200여 종 3500여 개체의 아열대·국내 식물들이 자생하고 있다.
- 신유정[email protected]
- 2024-04-23
국토부, 중・소 건설엔지니어링 입찰 부담 줄인다

[환경과조경 정승환 기자] 국토교통부는 ‘건설기술 진흥법 시행령ㆍ시행규칙’ 개정안을 23일부터 시행한다고 밝혔다. 이번 개정안의 주요 내용은 ▲선 가격 입찰, 후 사업수행능력평가(Pre-Qualification, PQ)방식 적용 대상 확대(시행령 제52조) ▲건설 신기술 시험성적서 인증기관 확대(시행령 제31조) 등이다. 일반적으로 공공 SOC 부문의 건설엔지니어링 입찰에 참여하는 20~30개 사업자들은 PQ 서류를 먼저 제출해 평가받은 후 적격자에 한해 가격입찰을 진행해 왔다. PQ는 건설엔지니어링사업자의 참여기술인, 유사 건설엔지니어링 수행실적, 신용도 등을 종합평가해 입찰참가자를 선정하는 제도다. 국토부는 가격입찰 후 PQ방식의 적용 대상을 5억 원 미만에서 10억 원 미만으로 대폭 확대해 중ㆍ소규모 건설엔지어링 업체의 입찰 참여 부담을 대폭 완화한다. 이번 개정안이 적용되면 가격입찰 후 PQ평가 가능한 대상의 비중이 전체 대비 기존 12.6%에서 34.4%으로 확대될 것으로 보인다. 또한, 개정안에는 건설 신기술 시험성적서 인증과 관련한 로봇, 인공지능(AI) 등 스마트기술이 사용된 건설신기술에 대한 성능 시험·검증 인증기관을 확대하는 내용도 담았다. 기존에는 건설 신기술 지정에 필요한 시험성적서를 국ㆍ공립 시험기관 또는 건설엔지니어링사업자가 인증ㆍ발행해 왔다. 하지만 이번 개정안에는 한국전자기술연구원 스마트제조연구센터, 한국정보통신기술협회, 한국로봇융합연구원 등으로 디지털 기술 등을 포함한 142개 분야의 시험ㆍ검사가 가능한 800여 개 기관으로 확대됐다. 여기에 ‘국가표준기본법’ 상 인정기구(KOLAS)로부터 인정받은 시험ㆍ검사기관도 시험성적서를 인증ㆍ발행할 수 있도록 개선했다. 국토부 관계자는 로봇, AI, 디지털 등 스마트 기술이 적용된 신기술의 시험ㆍ검사의 한계를 보완하고, 스마트 기술에 대한 시험ㆍ검사의 불편이 해소될 것으로 기대했다. 김태병 국토부 기술안전정책관은 “이번 개정을 통해 중ㆍ소 건설엔지니어링사의 입찰 참여율이 더욱 높아지고 스마트 기술 등 건설 신기술 개발에도 활력을 불어넣을 것으로 기대한다”라고 말했다.
- 정승환[email protected]
- 2024-04-22
인천시, 5월부터 건축·경관심의 통합…매월 1회 일괄 시행

[환경과조경 정승환 기자] 내달부터 인천시의 건축·경관 심의가 한 번에 가능해지면서 심의를 준비하는 건축주의 부담이 줄어들 전망이다. 인천시는 오는 5월부터 건축·경관위원회 공동심의를 시행한다고 22일 밝혔다. 건축법에 따른 건축위원회 건축심의와 경관법에 따른 경관위원회 심의를 통합한 공동위원회 구성, 같은 장소에서 일괄 심의한다. 그동안 개별법에 따라 각각 진행돼 온 개별 심의로 종종 인·허가 절차 장기화 문제가 야기됐으며, 이에 따른 불편과 시간적, 경제적 손실은 고스란히 시민이 부담해야 하는 실정이었다. 건축·경관위원회 공동심의 시행으로 건축·경관심의에 소요된 약 4~6개월 기간이 대폭 줄어들 것으로 예상된다. 공동심의 대상은 인천시 건축위원회와 경관위원회심의 대상 두 가지 모두에 해당하는 건축물로, 심의는 매월 1회 개최를 기본으로 한다. 안건이 많은 경우 2회로 확대 개최할 예정이다. 또한, 건축주는 공동심의와 개별심의 중 건축주의 상황과 여건을 고려해 선택, 신청할 수 있다. 박형수 시 건축과장은 “시민의 편익을 최우선으로 고려해 이번 심의 절차 개선 방안을 마련했다”며 “심의 안건에 대한 건축·경관 분야별 심도 있는 검토 등 심의 운영에 내실화를 기해, 효율적인 공동심의가 될 수 있도록 하겠다”고 말했다.
- 정승환[email protected]
- 2024-04-22
서울시, 공개공지 조성하면 인센티브 준다

[환경과조경 신유정 기자] 앞으로 서울 시내 지구단위계획구역에서 공개공지를 조성하면 조례용적률의 120%까지 용적률 인센티브를 받는다. 또한 그동안 건축선, 권장용도 등 지역 여건과 관계없이 일률적으로 적용해온 용적률 인센티브 항목이 미래도시 공간 정책, 공공성을 중심으로 재편되고, 같은 지역이라도 용도지역 변경 시기에 따라 달리 적용되던 상한용적률 기준도 통일된다. 서울시는 과감한 인센티브 제공, 불필요한 규제 해소 등을 골자로 하는 ‘서울시 지구단위계획 용적률 체계 개편 방안’을 19일 발표했다. 이번 방안은 향후 지구단위계획 결정 또는 변경 시부터 적용되며, 주민 제안이 있다면 신속한 사업추진을 위해 즉시 반영한다. 현재 서울 시가화(녹지지역 제외) 면적의 35%에 달하는 지구단위계획구역은 그간 건축물 밀도 관리와 기반시설 확충의 수단으로 운영돼왔다. 하지만 제도 도입 24년이 지나면서 계속되는 규제 누적과 인구감소·디지털전환·기후변화 등 급변하는 도시 상황에 대응하지 못해 도심 개발의 걸림돌로 작용한다는 지적이 계속돼 왔다. 이에 시는 지구단위계획을 미래도시 변화에 유연하게 대응 가능한 체계로 전환하기 위한 용적률 체계 개편을 추진한다. 이를 통해 민간개발이 활성화 되면 시가 추진하고 있는 권역별 도심 대개조에도 가속도가 붙을 것으로 기대하고 있다. 이번 개편의 핵심은 ▲상한용적률 대상 확대 ▲시 정책 방향에 부합하는 인센티브 항목 마련 ▲용적률 운영체계의 단순화 및 통합화 등 이다. 공개공지 설치시 상한용적률 적용 전지역으로 확대, 지능형 건축물도 인센티브 대상 먼저 그동안 준공업지역 등 특정 대상지만 허용되던 공개공지 조성에 따른 상한용적률 적용이 전 지구단위계획구역으로 확대된다. 공개공지 외 지능형 건축물, 특별건축구역 등도 대상에 추가된다. 예를 들어 일반상업지역인 지구단위계획구역에서 800% 이하였던 공개공지 설치 인센티브가 기준 개정으로 최대 960%까지 확대 적용되는 것이다. 공개공지, 지능형 건축물 등을 통해 추가되는 인센티브는 시행령 용적률 최대한도의 120%까지다. 기준용적률 하향 폐지, 허용용적률 조례용적률 대비 최대 110% 인센티브 제공 지구단위계획구역에서는 낮게 설정된 기준용적률 하향 규정이 폐지되고, 시 정책 목적에 부합하거나 공공성 항목 도입 시 허용용적률 인센티브를 조례용적률 대비 최대 110% 추가 제공된다. 그간 지구단위계획구역에서는 준주거·상업지역 기준용적률을 조례용적률 대비 100~300%p 낮게 설정 후, 공개공지, 건축한계선, 공동개발 등 기존 인센티브 항목 이행 여부에 따라 허용용적률 인센티브를 제공하는 구조로 운영해 왔다. 현재의 허용용적률 체계는 인센티브 이행이 용이한 항목 위주로 취사 선택이 가능, 지구단위계획구역 별 목적 달성을 위한 계획 유도에는 한계가 있다는 지적이 계속 돼왔다. 앞으로는 이와 같은 기준용적률 하향이 사라지고, 기준용적률이 조례용적률과 동일하게 적용된다. 대신 일반적 항목은 기준용적률 범위에서 의무 이행되고, 시 정책 방향에 부합하는 미래도시정책·공공성 항목 도입시 최대 110%까지 상향된 인센티브가 제공되는 방식으로 변경된다. UAM‧스마트 기술도입‧전선지중화 등 미래도시정책‧공공성 중심의 인센티브 항목 마련 지역 상황과 여건 변화를 반영하지 않고 일률적으로 적용해온 용적률 인센티브 항목이 미래 도시공간 수요와 공공성을 중심으로 재편된다. 시는 기존 인센티브 항목인 건축한계선, 권장용도, 공동개발 등 일반적 항목으로는 미래 변화 대응에 한계가 있다고 판단하고, 로봇 친화형 건물‧UAM 시설 등 미래산업 용도를 도입하거나, 탄소중립·녹지생태도심 등 시 정책방향에 부합하는 항목을 도입하는 경우 인센티브를 제공하는 방식으로 용적률 제도를 전환하는 것이다. 용도지역 변경시기에 따라 달라지는 용적률 산정기준을 2000년으로 통일 동일 지역에서도 용도지역 변경 시점에 따라 달리 운영해온 용적률 체계를 통합해 시민들의 혼선을 막는다. 지구단위계획구역 용적률 체계는 도시계획법 개정에 따라 복잡하게 결정돼 왔다. 예를 들면 1991년 이전에 용도지역이 변경된 상업지역은 허용용적률이 800%지만, 1991년 이후에 변경된 지역은 630%로 낮춰 적용되는 식이다. 시는 각기 달리 적용하던 용도지역 변경시점 기준을 2000년으로 단순화해 시민들이 쉽게 이해하고 예측 가능성을 높일 수 있도록 관리기준을 개선한다. 시는 이번 용적률 체계 개선을 통해 사업자들이 용도지역 상향 없이도 밀도 있는 개발이 가능해져 지역 정비를 위한 사업 전반에 활력을 불어 넣고 그간 개발이 지체됐던 구역에서의 사업성 또한 크게 개선될 것으로 기대하고 있다. 조남준 시 도시공간본부장은 “다양한 도시변화가 예상되는 이 시점에서 이번 제도개선으로 지구단위계획구역이 민간의 개발을 지원하고 활력을 주는 지역으로 재조명될 것”이라며 “앞으로도 시 정책과 균형 있는 개발이 이뤄질 수 있도록 지속적인 제도개선을 추진하겠다”고 말했다.
- 신유정[email protected]
- 2024-04-19
국토부, ‘드론·AI 활용 디지털 갯벌 사업’ 등 공간정보 우수사업 3건 선정

[환경과조경 신유정 기자] 국토교통부가 2024년 공간정보 우수사업 공모 및 평가 결과총 3건의 우수사업을 선정했다. 18일 국토부에 따르면 공간정보 우수사업 공모는 혁신적 기술과 참신한 아이디어를 기반 으로 지자체의 다양한 사업모델을 발굴․확산하기 위해 추진 중이다. 2021년부터 작년까지 9개 사업에 국비 약 5억2000만 원을 지원했다. 올해 22개 지자체가 신청한 22개 사업에 대해서 사업의 혁신성, 구체성, 효과성 등을 심사한 결과 ▲충청남도의 ‘드론․인공지능(AI)을 이용한 디지털 갯벌정보 구축․활용 사업’▲충청북도의 ‘증강과 현실의 혼합 : 디지털로 그리는 충북 지적 사업’ ▲경상북도 경산시의 ‘디지털 트윈 예산지도 서비스 구축 사업’을 우수사업으로 선정했다. 충청남도의 ‘드론·AI를 이용한 디지털 갯벌정보 구축·활용’ 사업은 드론 영상을 AI로 분석해 3차원 갯벌정보(갯골, 어업시설, 해안가 위험요소 등)를 추출·구축하고, 해안가 범람, 시설물 관리 등의 시뮬레이션 등에 활용하는 사업이다. AI 등 신기술을 접목하는 혁신성이 우수하고, 해양정보의 체계적 관리적 측면에서 타 자지체로 확산이 가능할 것으로 평가됐다. 충청북도의 ‘증강과 현실의 혼합 : 디지털로 그리는 충북 지적’ 사업은 드론을 활용해 3차원 지적을 구축하고, 증강현실 장비와 연계해 토지경계의 이해를 돕는 사업이다. 증강현실 장비에 드론을 탑재해 3차원 디지털 지적도를 시각화함으로써 토지경계 민원 등을 효과적으로 해소할 수 있다는 점이 높이 평가됐다. 경상북도 경산시의 ‘디지털 트윈 예산지도 서비스 구축’ 사업은 공간정보 시스템과 차세대 지방재정관리시스템(e호조+)을 연계해 SOC 등 공공사업의 예산집행 현황을 시각화하고 모니터링하는 것이다. 예산 투입 및 집행에 관한 정보를 공간정보에 표현하고자 하는 아이템이 참신하며 사업계획의 구체성과 효과 등이 우수한 것으로 평가됐다. 국토부는 선정된 3개의 사업에는 국비 각 5800만 원을 지원하고, 해당 사업이 성공적으로 수행될 수 있도록 해당 지자체와 협력할 계획이다. 또한 공간정보정책 담당자 워크숍 등을 통해 다른 지자체와 민간분야에도 사업의 아이디어와 성과를 확산해 나갈 예정이다. 박건수 국토부 국토정보정책관은 “공간정보는 타 정보와 융합함으로써 가치를 증대시킬 수 있으며 이번 지자체의 아이디어를 통해 갯벌, 지적, SOC 예산 집행현황 등을 보다 쉽고 한 눈에 파악할 수 있을 것을 기대된다”며 “지자체의 창의적인 공간정보 아이디어가 사업화되고 확산될 수 있도록 지속 노력할 계획”이라고 말했다.
- 신유정[email protected]
- 2024-04-18

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