[환경과조경 이형주 기자] LH가 준공 후 25년이 지난 노후임대주택 단지 전체에 대한 공간 계획과 디자인을 개선하는 ‘Change Up’ 사업을 추진한다. LH는 노후임대주택 공동체 문화 형성과 시설 개선을 위한 단지환경 개선 사업인 ‘Change Up’을 실시한다고 지난 18일 밝혔다. LH는 지난 2009년부터 임대주택 입주민이 쾌적하고 안전한 환경에서 거주할 수 있도록 생활 편의시설 개선, 동 현관 출입구 자동문 설치, 에너지 절약을 위한 LED전등 교체 등 임대주택 노후시설 개선 사업을 실시하고 있다. 특히 영구임대주택은 준공 후 20여 년이 넘은 단지가 많고, 고령자·장애인 가구 비율이 높아 주택 디자인 및 시설 개선, 입주민 생활 편의를 고려한 단지 환경 조성 등이 필요한 상황이다. LH는 올해 준공 후 25년이 지난 영구임대주택 중 노후도가 심한 6개 단지를 대상으로 ‘Change Up’ 사업을 시범 추진한다. 이번 사업은 개별세대 내부 시설 개선이 아닌 단지 전체에 대한 공간 계획과 디자인 개선 등에 초점을 맞춘 것이 특징이다. ‘Change Up’ 사업은 6개의 세부 프로젝트로 구성돼있으며 ▲커뮤니티 강화 ▲임대주택 부정적 이미지 개선 ▲입주민 생활 편의 증진 등이 주 목적이다. 먼저 단지 내 이용도가 낮은 공간을 활용해 ▲산책로 내 쉼터 ▲정원·텃밭을 설치해 입주민 간 자연스러운 만남과 대화가 가능한 공간을 만든다. 또한 고령자 거주 비율이 높은 특성을 반영하고, 운동과 휴식을 통한 입주민 간 친목 형성을 위해 ▲운동공간 및 시설 ▲노약자 놀이터 등도 조성한다. 두 번째로 단지 외관을 재정비해 ‘오래되고 낙후된 주택’이라는 영구임대주택에 대한 부정적 이미지도 변화시킨다. 그동안 시설 개선 대상에서 제외돼 노후 정도가 심한 단지 내 상가도 정비한다. 단지 내 상가는 외부인이 가장 먼저 접하는 단지 주출입구에 위치해 단지 미관에 적잖은 영향을 주는 만큼 상가 외관을 전면 리모델링한다. 또한 쓰레기 및 재활용품 수거장도 재정비해 깔끔하고 정돈된 공간으로 탈바꿈한다. 아울러 단지 내 방치된 노후 시설물 제거하고, 단지 경관 개선을 위한 조형물 등을 설치한다. 도한 가로수 정비 및 보도블록 교체로 쾌적한 보행로를 조성하며, 단지별 테마를 수립해 외벽 색채 디자인을 적용하는 등 주택 외관에 단지 특색을 반영한다. 마지막으로 입주민 편의 증진을 위해 인지건강 디자인을 활용하고 생활 편의시설도 개선한다. 동 출입구 사인표시 등 단지 내 안내 표지판은 인지능력이 약한 어린이나 고령자 등이 한 눈에 이해할 수 있도록 디자인을 바꾸고, 이동이 불편한 입주민을 위해 핸드레일, 전동 휠체어 보관소 등을 설치·수선한다. LH는 이번 시범 단지를 시작으로 향후 5년 동안 준공 후 25년 이상 지난 영구임대 140개 단지에서 ‘Change Up’ 사업을 실시할 계획이다.

[환경과조경 박광윤 뉴스팀장] 태영건설의 아파트 브랜드인 데시앙은 2002년에 론칭한 이래 지금의 BI를 완성해 왔다. 데시앙(DESIAN)은 영어의 Design과 사람을 의미하는 프랑스 접미어 An의 합성어로 디자인하는 사람, 즉 디자이너를 의미한다. ‘실용적인 공간’, ‘견고한 기술력’, ‘감각적인 디자인’, ‘변함없는 정성’은 데시앙이 추구하는 네 가지 핵심 가치로서, 데시앙의 정체성을 유지하기 위한 미션이자 고객과의 약속이다. 2020년에는 ‘조경디자인 가이드라인 2020’ 구축을 통해 다양한 삶의 모습을 담는 DESIAN SCAPE를 조경 콘셉트로 설정했다. 이 가이드라인에는 계절, 감성, 예술적 풍경을 담은 그린 플라자, 아띠랑스 가든, 데일리 가든, 데시앙 플레이스를 구체화해 태영건설 데시앙만의 조경디자인 차별화를 진행하고 있다. 지역성 보전, 조경의 간섭과 참여로 가능 태영건설은 최근 아파트 단순 수주 사업보다는 개발계획 중심의 사업을 진행하고 있다. 특히 기부대양여사업을 통한 도시계획 내 도시기반, 상업시설과 복합적인 공동주택의 설계, 시공을 진행 중이다. 최근 사업을 완료한 창원중동 유니시티가 대표적인 사업이다. 도시의 확장으로 인한 군부대 이전으로 조성된 공원과 주거단지는 주민들의 새로운 삶의 문화를 창조시켰다. 특히 조사 단계부터 이루어진 계획 참여로 토지이용계획시 도시경관 및 기존 지역성을 보존하기 위해 숲, 호수 등 자연자원을 보존하고 활용했다. 이로 인해 지역만의 경관적 특성이 아파트 조경 공간에 공간 콘셉트, 동선, 식재, 휴게시설, 미술장식품의 모티브로 자연스럽게 녹아들었다. 마을길로 회귀…공원으로 이어지는 구불구불한 산책로 창원중동 유니시티의 4개 블록은 별도의 단지이지만, 공원과 이어지는 2㎞의 구불구불한 산책로로 연결된다. 산책로를 따라 걷다 보면 1블록에서는 푸른 잎의 청단풍, 2블록에서는 향기가 있는 계수나무, 3블록과 4블록의 산책로에서는 각각 하얀 꽃의 이팝나무길과 사계절 푸르른 칠엽수길을 만날 수 있다. 특히 주로 주출입구 주변에 위치한 근린생활시설을 4개 블록의 중앙에 배치시켜 상권 활성화에 기여했으며, 자연스럽게 사람이 모이는 문화광장으로 탄생시켰다. 지역특색 반영 “조경요소로 지역을 담다” 전주 에코시티 데시앙 4, 5블록은 전주라는 지역성을 아파트 조경 공간에 담는 것을 목표로 설계를 시작했다. 전체적인 공간계획은 입주자의 편의를 위한 공간들로 채워졌으며, 한국적 첨경요소인 정자, 연못, 한식 담장과 장송 식재를 통해 입체적인 공간을 계획했다. 또한 메인 동선 외에 작은 샛길을 만들어 걷는 즐거움을 제공했다. 샛길의 끝에서는 대나무를 군식해 만든 위요된 공간으로 사적인 활동이 가능한 공간인 송죽뜰을 만나게 된다. 도시기후 반응 “오감으로 물의 특성을 느끼다” 데시앙 조경에는 물의 특성을 활용한 다양한 시설이 있다. 주변 산의 높이를 감안해서 나지막한 석가산을 따라 시원하게 떨어지는 벽천부터 모던한 디자인의 폰드와 미세먼지 저감 및 열섬 완화를 위한 미스트 시설까지 단지 곳곳에서 오감으로 물을 즐기는 시설이 도입됐다. 라이프 스타일, 혼자 그리고 함께 즐기는 휴게 공간 나무 줄기를 피해 흐르는 듯한 유선형의 트리 테이블은 혼자 그리고 함께 담소를 나눌 수 있는 시설이며, 지형차로 인해 발생된 옹벽을 활용한 스텝 가든은 레벨마다 쌈지공간으로 조성했다. 친근한 미술장식품, “조경과 어울리는 작품을 도입하다” 단지 내 도입되는 미술장식품과 조형물은 지역성을 반영하고 친근함을 더해 가깝게 보고 배우고 느낄 수 있는 시설이 된다. 창원중동 유니시티에 설치한 토끼 조형물에 주민들의 참여로 추가된 목도리를 보면 주민들이 조경 공간을 얼마나 아끼고 사랑하는지 알 수 있는 사례이다. 도시를 조경하는 데시앙, 화려함보다 실용적 조경 추구 전주 에코시티는 전라북도 전주시 덕진구 일원을 기부대양여방식으로 개발하는 사업으로, 부대 이전으로 예상되는 북부권 난개발을 미리 방지하고 늘어나는 전주의 주택 수요를 충당할 친환경 도시를 위해 개발계획이 수립됐다. 다른 택지지구와는 달리 고밀도로 개발됐으며 중앙에 위치한 세병공원 또한 태영건설에서 설계 시공했다. 공동주택 17개 블록 중 8개 블록을 태영건설 데시앙으로 설계 시공 중이며, 현재 6개 블록이 입주를 완료했다. 2021년 10월에 에코시티 데시앙 14블록이 입주할 예정이다. 태영건설 데시앙 스케이프는 조경의 화려함만을 추구하지 않고 지역의 자연자원을 보존하고 주민 삶의 문화 업그레이드를 위해 실용적인 조경을 추구하고 있다. 연재를 마치며 지금까지 8회에 걸쳐 국내 대표적인 아파트 조경 브랜드의 조경적 특징을 알아보는 기획기사를 연재했다. 이번 연재에 자료를 협조해 준 현대건설, GS건설, 포스코건설, 대우건설, 현대엔지니어링, 롯데건설, HDC현대산업개발, 태영건설 조경담당자분들께 감사드린다.

[환경과조경 이형주 기자] 용산 유엔사부지에 용산공원과 이태원 관광특구를 연결하는 길이 330m의 공공보행통로와 폭 17~36m의 선형 공개공지를 갖춘 주상복합 건축물이 들어선다. 서울시는 지난 13일 제13차 건축위원회를 개최해 용산구 이태원동 22-34번지 일대 유엔사부지 복합개발사업 건축계획안을 통과시켰다고 15일 밝혔다. 이번에 심의를 통과한 계획안은 지상 20층, 지하 7층 규모로 공동주택 420세대, 오피스텔 777실과 호텔, 업무시설, 판매 및 문화집회시설 등 주상복합 건축물 조성안이다. 당해 사업부지에는 용산공원과 이태원 관광특구를 연결하는 길이 330m의 공공보행통로를 계획하고, 이와 결합된 폭 17~36m의 선형 공개공지가 조성된다. 저층부의 대형 판매 복합몰, 녹지·문화공원을 연계시켜 지역 주민이 자유롭게 통행하며 역사와 일상, 축제와 문화를 즐길 수 있는 커뮤니티 공간으로 계획됐다. 주변 도시 맥락과 인접 지역의 재료와 색상을 반영한 다양한 주거유형의 공동주택과 한강의 물결을 반영한 오피스텔 디자인, 용산공원과 남산의 자연을 이어주는 수직정원 계획으로 단조로움을 탈피코자 했다. 건축물 옥상과 유리면 등에는 태양광 패널을 설치하고, 에너지효율 1+등급 및 녹색건축 최우수등급으로 계획됐다. 경관녹지, 문화공원, 도로는 LH 소유로 조성 후 용산구청에 기부채납된다. 당해 사업은 2021년 사업계획승인, 2022년 착공 및 2024년 준공 예정이다. 김성보 서울시 주택건축본부장은 “용산공원과 기존 이태원관광특구를 유기적으로 연계하는 도심의 주거, 업무, 상업, 문화의 주상복합단지가 조성됨으로써 시민들의 주거안정과 생활편익이 향상되고, 지역 경제가 활성화되기를 기대한다”고 말했다.

[환경과조경 이형주 기자] 서울시가 6·25전쟁 당시 용산대폭격으로 폐허가 됐던 용산의 생생한 모습을 국내 최초로 공개한다. 서울시는 용산대폭격이 있었던 7월 16일을 맞아 ‘7월 16일, 용산’ 기획전시를 용산도시기억전시관에서 17일부터 개최한다고 15일 밝혔다. 미 공군이 폭탄을 투하하는 장면부터 한순간에 잿더미가 된 용산철도정비창 일대의 모습까지 영상이 처음으로 공개된다. 전쟁의 아픔을 딛고 도시 재건에 나선 시민들의 땀과 눈물을 기록한 영상·사진도 함께 공개한다. 이번에 공개되는 자료는 미국 국립문서보관청(NARA, National Archives and Records Administration)에서 보관하고 있던 원본과 이를 편집한 영상 17점 및 사진 80점으로, 50년대 6·25전쟁 직후 서울과 용산 일대 시민의 삶을 집중 조명하고 있다. 1950년 7월 16일 미군이 서울을 재탈환하기 위해 용산철도정비창과 용산기지 일대를 대폭격한 영상부터 1951년 1·4후퇴 후 용산·서울역 일대 시민들의 모습, 1953년 정전협정 체결 후 서울이 유엔과 미군의 원조 아래 도로, 상수도, 병원 등을 세우며 도시 인프라를 복구해 나간 과정을 시간 흐름대로 만나볼 수 있다. 영상·사진 100여 점은 전시관 2층 ‘기록방’에서 자유롭게 원본을 열람할 수 있다. 영상자료는 유튜브 채널 ‘용산공원 시민소통공간’으로도 만나볼 수 있다. 기록방에는 용산기지와 관련된 300여 점의 사료를 시민들이 자유롭게 열람할 수 있는 키오스크가 조성돼 있다. 시는 서울기록원, 서울시립대, 용산기지 관련 전문가 그룹 등과 함께 그동안 수집해온 용산 관련 사료들을 체계적으로 분류해 기록방에서 열람할 수 있도록 운영해왔다. ‘7월 16일, 용산’ 전시는 용산도시기억전시관 내 1층 ‘기억방’을 새롭게 개편해 선보이며 ▲폭격 ▲귀향 ▲복구 ▲재건이라는 네 가지 주제로 구성했다. ‘주제1 폭격: 피하다, 머물다’ 섹션에선는 1950년 7월~8월까지 용산대폭격을 비롯해 남산, 광화문, 용산 일대를 미군이 촬영한 사진·영상을 소개한다. 미 공군이 용산 상공에서 포탄을 투하하고 이로 인해 폐허가 된 용산철도정비창의 모습을 고스란히 볼 수 있다. 오늘날의 서빙고동, 후암동, 명동 일대의 50년대 모습도 선명하게 감상할 수 있다. ‘주제2 귀향: 떠나다, 돌아오다’ 섹션에서는 1951년 한국군과 유엔군이 38선 이남으로 퇴각한 1·4 후퇴 후 용산과 서울역 일대 시민들의 모습을 공개한다. 사랑하는 가족과 삶의 터전을 잃은 시민들이 힘겹게 삶을 이어가는 모습을 통해 전쟁의 참상과 아픔을 들여다볼 수 있다. ‘주제3 복구: 돌 하나도 소중하다’ 섹션에서는 1953년 7월 정전협정 체결 전후로 서울역, 용산역, 노량진 일대에 도로, 상수도, 병원 등이 다시 세워지는 모습을 담았다. 용산기지를 재건하는 미공병대, 용산 효창동 배수로 공사에 투입된 시민들의 모습 등을 통해 도시를 복구하고 회복시키기 위한 노력을 볼 수 있다. ‘주제4 재건: 용산, 삶은 이어지다’ 섹션에서는 유엔한국재건단(UNKRA), 미군대한원조단(AFAK)의 원조 아래 경제, 사회, 보건 등 사회 각계분야에서 국난 극복을 위해 노력하는 모습을 소개한다. 미 해군과 미국 건축가가 서울시립시민병원 신축을 논의하는 모습, 50년대 노량진에 세운 ‘국립서울모자원’ 등 새로운 희망을 품고 미래를 만들어가는 시민들의 모습을 담았다. 사회적 거리두기에 따른 방역수칙을 지키기 위해 100% 사전예약제로 운영되며, 시간당 10명 이내로 관람 인원도 제한한다. 전시 관람 관련 자세한 문의는 용산도시기억전시관 운영사무실로 하면 되며, 전시관람은 서울공공서비스예약을 통해 예약하면 된다. 매주 화요일~토요일 오전 10시부터 오후 7시까지 운영하며 일요일, 월요일, 공휴일은 휴관이다. 이정화 서울시 도시계획국장은 “이번 기획전시는 1950년 6·25전쟁 발발로 인해 서울과 용산이 어떤 과정을 거쳐 오늘날까지 발전·성장해 왔는지 집약적으로 볼 수 있는 기회”라며 “앞으로 많은 시민들이 용산 도시개발 방향과 용산공원 조성이 어떻게 잘 맞물려 나가야 하는지 방향을 모색해보는 좋은 계기가 되었으면 한다”고 말했다.

[환경과조경 박광윤 뉴스팀장] HDC현대산업개발은 1976년 3월 설립된 주택건설 전문업체 한국도시개발과 1977년 10월 설립된 토목․플랜트 건설업체 한라건설이 1986년 합병해 탄생했다. HDC현대산업개발의 아이파크(IPARK)는 지난 2001년 3월 ‘기본적인 생활공간에서 벗어나 삶의 의미를 느끼게 하는 문화공간’을 아이덴티티로 론칭한 이후 우리나라의 주거 트렌드를 혁신해왔다. 국내 최고급 아파트인 ‘삼성동 아이파크’, 부산의 스카이라인을 바꾼 ‘해운대 아이파크’, 국내 대표적인 민간도시개발사업인 ‘수원 아이파크 시티’, 파격적인 디자인으로 이슈화된 ‘대구월배 아이파크’ 등 전국 각지에서 랜드마크 브랜드로 자리잡으며 입주민들에게 최고의 가치를 제공해 왔다. 최근 들어서는 광운대역세권 개발사업, 공릉역세권 개발사업, 용산철도병원 개발사업 등을 통해 서울의 핵심 입지에 도시에 활력을 불어넣는 복합개발을 추진하면서 호텔과 리조트, 상업시설 등을 개발하며 삶의 품격을 높여가고 있다. 브랜드 리뉴얼 “삶의 품격을 경험하는 프리미엄 라이프 플랫폼” 2001년 3월 론칭한 아이파크(IPARK)가 올해 브랜드 론칭 20주년을 맞으며 지속 가능한 프리미엄 브랜드로 발전시켜나가고자 하는 의지를 담아 리뉴얼을 단행했다. 지난 2016년 리뉴얼을 진행한 이후 5년 만이다. 이번 리뉴얼에서는 ‘시간이 지날수록 더 큰 행복을 주고 삶을 아름답게 만드는 공간’이란 브랜드 비전을 기반으로 ‘삶의 품격을 경험하는 Premium Life Platform’으로 브랜드 아이덴티티를 재정립하고 브랜드 로고 디자인도 새롭게 리뉴얼했다. 이에 HDC현대산업개발은 ▲디테일한 감각의 혁신적인 디자인 ▲스마트한 기술을 기반한 견고한 신뢰 ▲지속가능한 프리미엄이라는 아이파크만의 가치를 제공함으로써 입주민의 다양한 삶의 형태를 지원하고 지속 가능한 품격을 선사하는 라이프 플랫폼으로 아이파크를 발전시킬 계획이다. 아이파크 프라이드 “어디에도 동일한 경관을 갖지 않는 것” 아이파크 조경은 주거경관을 바라보는 데 있어서 개별적이고 독립적인 경관 요소가 아닌 오픈 스페이스를 중심으로 건축과 조경, 통합 경관의 연속적 배치에 의한 파노라믹 경관을 보여주는 것을 핵심 가치로 여긴다. 분야별 유연한 협업을 통해 입체적인 공간 연출, 조화로운 형태와 재료, 색채계획 등을 통합적으로 디자인한다. 아이파크 조경은 모든 아파트 단지가 동일한 언어로 디자인될 수는 없다는 기본 가치를 기저에 두고, 제각기 가지는 땅의 성격과 특성에 따라 새롭게 만들어진다. 어디에도 동일한 경관을 갖지 않는 것이 아이파크 조경의 프라이드이다. 파노라믹 랜드스케이프 “조화로운 아파트 경관” 연출 동일한 모듈을 가진 건축물을 배경으로 멋스러운 자연경관을 연출해 내야 하는 것이 아파트 조경의 제일 큰 과제일 것이다. 아이파크 디자인은 건축 주동배치를 계획할 때 중심부의 메인 공간을 확보하는 것으로 시작한다. 아이파크의 외부 공간은 단순한 녹지의 나열이 아닌, 주요 뷰포인트에서의 경관의 연속성을 고려해 계획하며, 아파트 주동으로 둘러싸인 외부 공간은 여느 공원과는 분명한 차별성을 갖는다. HDC현대산업개발은 조경분야의 공사 포션이 가장 많은 건설사로서, 고정된 비상차로 선형 내에서 보수적으로 설계하는 것이 아닌 단지 전반의 콘셉트와 공간 구성, 레벨 등 세부적인 요소들을 아울러 외부 공간을 개선하고 효율을 높힌다. 단지의 첫인상인 주출입구의 경관, 작품을 중심으로 펼쳐지는 메인 광장의 파노라믹뷰, 공간별 스케일에 맞는 특화 정원 등 각각의 합을 맞추어 개성 있는 하나하나의 단지를 정성스럽게 완성해간다. 아이파크 오브제 “창의적 시도와 도전” 고급 아파트라 칭하는 단지들은 으레 석가산 하나씩은 가지고 있다. 석가산이 대한민국 아파트 조경을 상징적으로 보여주는 고정 아이템으로 자리잡은 지 오래다. 하지만 아이파크는 높은 사각형의 주동 사이에 진경산수를 닮은 석가산을 넣은 것을 원치 않는다. 아파트라는 짜여진 박스 경관 안에 어울리는 수직적이면서 포인트가 되는 경관 아이템을 고민하고 있으며, 각각의 단지가 가지는 상징적인 이미지 향상에 도움이 되길 기대한다. ‘사가정 아이파크’는 자유롭게 툭툭 얹어진 통석의 자연스러운 미를 선보이고, ‘꿈의숲 아이파크’는 정갈하면서 수직적으로 단정한 형태를, ‘대구복현 아이파크’에서는 파격적인 사선형 디자인과 자연스러움을 함께 담은 디자인을 선보였다. 지속적으로 아파트 외부 공간에 어울리는 경관 오브제를 고민하고 디자인을 개선해가고 있다. 아이파크 토탈 디자인 “어울림을 기반한 통합디자인” 아이파크는 유기적인 분야별 협업을 통해 전체적인 어울림을 기반한 통합디자인을 구현한다. 건축 근린생활시설 혹은 커뮤니티 공간과의 유기적인 연계를 통해 완성도 있고 짜임새 있는 공간을 만든다. ‘꿈의숲 아이파크’에는 건축의 상가 입면이 연장된 기둥이 폰드 안에 서고, 그 가운데 미술작품이 어우러져 커뮤니티로 진입하는 아이파크만의 유니크한 갤러리 정원이 만들어졌다. ‘전주서신 아이파크’에는 커뮤니티 및 경로당, 어린이집 등 다양한 계층이 사용할 수 있는 복합 커뮤니티 라운지를 도입해 입주자들의 편의성을 도모했다. HDC현대산업개발은 2020년 디자인가이드라인 수립을 통해, 건축 & 조경 통합 디자인 방향을 재정립했다. 조경시설물 또한 건축디자인과 별개가 아닌 하나의 아이템으로 어우러질 수 있도록 형태 및 컬러, 기능성을 고려해 새롭게 디자인했다. 또한 2021년 조경설계 디자인 가이드라인을 수립 중에 있으며, 프리미엄 라이프 플랫폼을 지향하는 아이파크만의 정체성을 기반으로 조경 디자인을 업그레이드하고 사업지별 품질 향상을 도모하고 있다. 랜드스케이프 플랜팅 “변화하는 식물을 고려한 적정한 경관식재” 아이파크의 식재는 식물이 점차 자라면서 변화하는 것을 고려해 적정 밀도와 패턴을 통한 포인트 식재를 진행한다. 겨울철 경관도 황량하지 않도록 세심한 고민을 통해 아파트 경관과 스케일에 맞는 식재를 한다. 준공 시점의 경관을 위한 과도하게 높은 밀도의 식재는 변화하는 식물 재료를 고려했을 때 과도한 설계이며, 2~3년 후 혹은 나아가 10년이 넘어도 지속될 거주 공간에서 쾌적한 자연을 제공하기에 한계가 있다. 눈에 잘 띄는 곳에 포인트로 식재된 좋은 나무 한 주는 입주민들에게 힐링을 주고, 지루한 비상차로 보도블럭 옆에 정렬된 식재는 안정감을 줄 수 있다. 아이파크는 변화하는 식물 재료를 효율적으로 활용해 조화로운 비움과 채움을 통한 다양한 선호가 공존하는 공동주택의 경관성 향상 및 쾌적함을 위해 노력한다. 또한 제이드가든과의 협업으로 특별한 정원을 만들었던 ‘신촌숲 아이파크’는 입주민들이 스스로 아름다운 정원을 가꾸고 유지해갈 수 있도록 교육 프로그램도 제공한다. HDC현대산업개발은 앞으로도 끊임없는 도전과 혁신으로 고객에게 풍요로운 삶을 제공하고 보다 나은 내일을 만들기 위해 앞장서는 동시에, 부동산, 인프라 개발의 노하우와 금융을 결합한 새로운 비즈니스 플랫폼을 완성해가며 종합 금융부동산기업으로 한 걸음 더 진화해 나갈 것이다.

[환경과조경 박광윤 기자] 부산시가 그린스마트 도시 부산 실현을 위해 공원 녹지의 장기적인 비전과 정책 방향을 제시하는 ‘2040년 부산광역시 공원녹지기본계획’ 수립에 착수한다고 14일 밝혔다. 공원녹지기본계획은 ‘도시공원 및 녹지 등에 관한 법률’에 따라 10년 단위로 해당 도시지역에 대한 공원녹지의 확충·관리·이용 방향을 종합적으로 제시하기 위해 수립하는 법정계획이다. 부산시는 이번 기본계획에 그린스마트 도시의 비전을 담아 사람과 자연이 공존하는 합리적이고 지속가능한 공원녹지 기본계획을 수립할 방침이다. 이번 기본계획의 주요 내용은 ▲일상생활이 편리하고 행복한 그린스마트 도시 ▲15분 내 일상생활이 가능한 생활권 공원 조성 ▲장기미집행 도시계획시설 일몰제에 따른 공원녹지의 재구조화 등이며, 시민들에게 쾌적한 삶의 기반을 제공하기 위한 부산 공원 녹지의 중장기적인 발전 방향이 반영될 전망이다. 이를 위해 시는 부산시 도시계획 면적인 총 993.54㎢에 대한 자연환경 및 현황조사, 공원·녹지의 종합적 배치, 공원·녹지의 조성 및 관리․보전․이용에 관한 사항 등을 수행한다. 아울러 주민공청회와 부산광역시의회의 의견 청취도 거쳐 이를 종합적으로 분석·반영할 예정이다. 특히, 공원녹지 시민계획단의 의견과 제안을 적극적으로 받아들여 시민과 함께 부산시의 공원녹지 100년을 구상한다는 계획이다. 이근희 부산시 녹색환경정책실장은 “이번 기본계획을 통해 부산지역 공원녹지의 바람직한 미래상을 제시하고, 이를 달성하기 위한 장기적인 발전 방향을 수립할 것”이라며 “앞으로도 지속가능하고 시민이 체감할 수 있는 공원녹지 정책으로 저탄소 그린도시 부산을 만들어가겠다”고 전했다.

[환경과조경 박광윤 뉴스팀장] 1999년 론칭한 롯데캐슬은 2015년 리브랜딩을 통해 젊어진 주 고객층 취향에 부합하도록 BI와 DI부터 외관, 인테리어, 조경을 아우르는 전반적인 새 단장을 감행했다. 삶의 무대가 되는 아파트라는 공간에서 이웃과 이웃, 집을 짓는 사람과 사는 사람 사이의 좋은 관계에서 시작되는 배려와 존중의 문화를 브랜드 가치로 전달하고자 했다. 이후 몇 차례에 걸친 리브랜딩을 진행하며 변화하는 트렌드에 맞는 적절한 안티에이징을 해나가고 있다. 더불어 2019년 ‘SILENT LUXURY’ 콘셉트의 하이앤드 브랜드 ‘르엘’을 선보였고, 금년 가을 대치르엘에 이어 내년 여름 르엘신반포센트럴 등의 현장이 준공을 앞두고 있는 상황이다. 젊어진 롯데캐슬, 지금은 조경 시대 아파트 조경의 경우 부동산 경기 상승이 지속되며 외형적 발전을 거듭하고 있다는 데에 이견이 없을 것이다. 높아진 소비자 눈높이로 인해 불과 몇 년 전만해도 대단한 특화 아이템으로 꺼내 들던 것들이 이제는 기본으로 갖춰야만 하는 분위기가 돼버렸다. 한편 사업 특성상 사공이 많고 아이템이 넘쳐나다 보니 과하고 부담스럽다는 인상을 남기는 공간으로 귀결되는 단지들도 생겨난다. 하지만 롯데캐슬 조경팀은 그럼에도 지금이 새로운 시도를 하거나 아파트 조경의 전반적 수준 향상을 도모할 수 있는 좋은 기회라 여기고 좀더 다양한 아이디어를 모을 때라는 생각을 가지고 있다. 최신 트렌드 “작품 같은 조경” 2000년대 아파트 조경을 떠올리면 소나무 경쟁이나 압도적인 석가산, 광활한 잔디 광장의 이미지가 머릿속에 맴돌지만, 하나의 단어로 정의하기는 쉽지 않다. 그러다가 ‘정원’이 부각되기 시작했다. 정원은 고관리형이라는 인식이 강했지만 단지 내 작은 공간을 할애해서 작가정원이나 초화특화공사 방식으로 조심스럽게 시작됐고, 정원 트렌드는 나아가 필로티나 동출입구 등 내 집 앞 공간에 개인 정원 감성을 구현하는 형태로 발전했다. 전에 보지 못한 섬세한 연출로 입주민들에게 많은 사랑을 받았고, 특히 준공 시점에 맞춰 아기자기한 연출이 가능하기 때문에 초기 효과에도 유리한 부분이 있다. 이후에는 ‘휴양지’ 감성을 표방한 스타일을 많이 제안했다. 경쟁 수주에서 눈길을 사로잡는 데에는 화려한 리조트 스타일의 수경시설이 제격이기 때문이다. 유려한 선이나 엣지 디테일 같은 부분에 공을 들이기 시작한 시점이기도 하다. 최근 트렌드는 ‘작품 같은’ 조경이 아닐까 싶다. 식재를 예로 들면 울창한 숲의 느낌보다 마치 예술품같이 조형미가 빼어난 특수목들을 하나씩 떨어뜨려 놓는 방식이다. 휴게 공간을 구성할 때에도 감상할 만한 대상을 바라보게끔 계획하고, 나아가 휴게시설물 자체가 오브제가 되기도 한다. 하이엔드 단지들이 준공하면서 이러한 부분들이 더 강조되는 경향이다. 여행 같은 삶의 공간, “내 집앞 여행” ‘여행 같은 삶의 공간’을 콘셉트로 롯데캐슬은 단지 곳곳에 여행의 감성을 담아 일상 속에서 짧게나마 설렘을 느끼고, 몰입된 휴식 경험을 선사하고자 한다. 길어진 ‘집콕 생활’로 무료함과 피로감에 지친 요즘, 내 집 앞으로 언제든 여행을 떠날 수 있다는 건 생각만 해도 행복한 일이 아닐까? 단지에서 호사스러운 홈캉스를 누릴 수 있도록 감성을 담은 디테일에 심혈을 기울이고 있다. 식재의 경우 웅장함으로 압도하기보다는 눈높이에 단정한 녹음과 하부에 계절감을 주는 초화 연출로 편안한 감성을 전달한다. 휴게 공간은 모임뿐만 아니라 혼자 보내는 시간에 맞는 차분한 세팅의 공간들을 함께 계획하고 있다. 이러한 의도가 잘 구현된 단지의 경우 입주자 호응이 좋고, 시간이 갈수록 감성이 덧입혀지는 공간으로 자리잡고 있다. 아파트 필수 시설인 놀이터도 아이들이 적당한 모험심을 기를 수 있도록 재미와 난이도 구성을 많이 고민하고 있다. 2019년 준공한 고덕 롯데캐슬 베네루체의 경우 놀이 형태를 스스로 만드는 네트 놀이터, 긴 슬라이드가 설치된 7미터 높이의 놀이터, 유아들도 도전할 수 있는 놀이터 등 단지 내 다양한 놀이 공간을 갖추고 있어 아이들이 즐거운 단지로 사랑받고 있다. 낮 시간에 단지를 둘러봤을 때 조합놀이대가 아닌 나무 밑에 모여있는 아이들의 놀이 행태에 착안해서 수목을 결합한 놀이터나 모래 놀이터를 적용했고, 좋은 피드백을 들은 부분이기도 하다. 롯데캐슬의 주목할만한 조경공간 베스트 5 연산 롯데캐슬 골드포레 남부수종을 활용해 휴양지 감성을 한껏 끌어올린 중앙 수경 공간이 핵심이다. 티하우스와 바테이블을 설치해 같이 혹은 혼자 시간을 보낼 수 있도록 했고, 뜨거운 낮 시간 이용에도 어려움이 없도록 그늘막이 이어지도록 했다. 특히 조명 연출이 더해진 야간에 훨씬 아름다워서, 아파트 단지 안에 있다는 사실을 잠시 잊게 만드는 공간이다. 상도역 롯데캐슬 파크엘 5개의 단으로 구성된 단지 특성상 옹벽을 경관 요소로 활용하거나 단차를 이용하는 아이디어가 필요했는데, 옹벽을 활용한 10m의 폭포와 2층형 티하우스가 아주 효과적이었다. 더불어 폭포 앞으로 펼쳐진 얕은 구릉과 고급스러운 식재는 여유로운 단지 진입부의 인상을 형성한다. 필로티를 통해 접근할 수 있도록 한 동 앞 정원의 경우 프라이빗한 휴식을 즐길 수 있는 곳이다. 공간을 감싸는 가벽과 밀도 있는 식재로 아늑함을 주고자 했다. 이 공간에서 여름 밤 시원한 맥주 한 캔과 함께하는 상상을 해본다. DMC 롯데캐슬 더퍼스트 2020년 굿디자인어워드 국가기술표준원장상을 수상한 단지로 중앙의 공공보행통로가 자랑거리이다. 단지 중앙을 가로지르는 넓은 공공보행통로는 배후의 산을 단지 안으로 적극적으로 끌어들이며 웅장한 인상을 준다. 아랫단 보행자 출입 동선은 계곡을 모티브로 한 다단형 수경을 경험하며 걷게끔 하고, 굽이진 길의 종점부에는 소나무가 배경이 되는 광장이 형성된다. 이어 미술작품과 조형폰드, 석가산이 펼쳐지는데, 2층형 티하우스가 전망 포인트가 된다. 하나의 수직 정원으로도 읽힐 수 있는 매력적인 공간이다. 고덕 롯데캐슬 베네루체 고덕 롯데캐슬 베네루체의 ‘루나필드’는 숲속 리조트 풍경을 담은 중앙 커뮤니티 공간으로서 기품 있는 소나무 군식과 다양한 수경 요소들이 자연스럽게 어우러진 다이내믹하고 감성적인 공간을 연출하고 있다. 또한 티하우스, 썬큰라운지 등의 디자인 시설물들과 여러 갈래로 뻗은 산책로는 자연을 한층 더 가까이서 즐길 수 있도록 만들어 준다. 금천 롯데캐슬 골드파크 3차 금천 롯데캐슬 골드파크는 1차에서 4차까지 3년에 걸쳐 준공한 단지이다. 3차의 경우 주상복합 단지로 ‘ㄷ’형태의 부대시설 매스에 안긴 중정 형태 조경 공간이 형성됐다. 직선적인 단지 배치 형상과 동선의 흐름을 담아 선형의 수경시설과 플랜터를 계획하고, 앉음시설들을 다양하게 계획했다. 상업시설과 어울리도록 블랙, 미러 소재 등 모던한 톤의 마감을 시도한 것도 특징이다.

[환경과조경 이형주 기자] 순천시민들의 손에서 지속가능한 생태도시 조성을 위한 조례가 만들어졌다. 순천시는 ‘순천시 생태도시 조성 및 발전에 관한 조례’를 지난 5일 제정·공포했다고 13일 밝혔다. ‘순천시 생태도시 조성 및 발전에 관한 조례’ 제정은 지난해 2월, 순천시민 546명의 지속가능한 도시를 만들기 위한 ‘생태 조례 제정 관련 정책토론 청구’에서 시작됐다. 순천시는 시정조정위원회를 열어 만장일치로 토론회 개최가 필요하다는 결정을 내려 지난해 5월 12일 정책토론회를 개최했다. 순천시민들이 직접 100인의 연구모임을 구성해 조례안 초안을 작성하고, 시 관계 부서와의 협의 및 세부 법률 검토를 통해 조례안 가닥을 잡았다. 그리고 올해 2월 17일 생태도시 조례의 필요성에 공감하는 5540명의 시민이 입법청원 서명부를 순천시의회와 순천시에 각각 접수했다. 순천시는 내부검토 및 입법예고 등을 거쳐 6월에 순천시의회에서 의결하고 지난 7월 5일 조례가 공포됐다. 생태도시 조례에는 5년 단위 생태도시 종합계획 수립과 순천시 지속가능지표(SDGs) 평가, 연도별 중점 환경실천 사업 선정 및 범시민 참여사업 등이 담겨 있다. 입법청원 서명운동에 참여한 한 시민은 “생태적인 삶의 실천을 바라는 순천시민들의 요구에 순천시와 순천시의회가 응답해줬다”며 “조례 제정을 통해 앞으로 대한민국을 대표하는 생태도시 시민으로서 자부심이 더욱 높아질 것 같다”고 말했다. 허석 시장은 “생태도시로서 순천시의 경쟁력을 높일 수 있는 생태도시 조례 제정을 기쁘게 생각한다”며 “생태의 가치에 대한 시민인식 증진과 생태환경 보호를 위한 시민 실천활동 등을 통해 명실상부 대한민국 대표 생태수도로 자리매김 하겠다”고 말했다.

[환경과조경 이형주 기자] 서울특별시가 코로나19에 대응하는 성숙한 시민의식 등에서 높은 평가를 받아 세계에서 살기 좋은 도시 11위에 선정됐다. 서울시는 글로벌 시사 월간지 ‘모노클’에서 선정하는 ‘2021년 살기 좋은 도시’ 순위 11위에 올랐다고 12일 밝혔다. 도시 라이프스타일을 탐구하는 잡지 ‘모노클(Monocle)’은 매년 7~8월 ‘삶의 질(Quality of Life)’ 특집호에서 전 세계 살기 좋은 도시 순위를 발표한다. 2009년 순위가 발표되기 시작한 이후, 서울시는 올해 처음 순위권인 11위에 진입했다. ‘모노클’은 이번 조사에서 기존에 사용했던 평가 항목 중 코로나19 상황에 맞지 않는 평가 항목을 제외하고, 팬데믹 상황에서도 삶의 질을 보존하면서 일상 복귀 후 회복할 준비가 된 도시를 선정했다고 밝혔다. 11위에 오른 서울시는 거대한 도시 규모에도 불구하고, 접근성이 높고 다양한 즐거움을 누릴 수 있는 도시로 평가됐다. 특히 ‘모노클’ 지는 저렴하고 이용자 친화도가 높은 서울의 대중교통을 높게 평가했다. 또한 홍대, 혜화, 이태원 등 일상 속 즐거움을 누릴 수 있는 다양한 지역들도 서울의 장점으로 들었다. 코로나 대응에 있어서도 서울은 인구 밀도가 높음에도 불구하고 방역과 동선 추적을 통해, 바이러스가 광범위하게 확산하는 것을 방지했다는 데서 좋은 평가를 받았다. 또한 서울 시민들이 공공 안전을 존중해 마스크를 잘 착용하고 거리두기를 유지한 점 역시 방역의 성공 요인으로 꼽혔다. 이번 조사에서 세계에서 가장 살기 좋은 도시로는 ▲1위 코펜하겐 ▲2위 취리히 ▲3위 헬싱키 ▲4위 스톡홀름 ▲5위 도쿄 등이 꼽혔다. 인구 1000만 규모의 대도시로는 서울 외 도쿄, 로스엔젤레스가 20위권 안에 들었다.

[환경과조경 이형주 기자] 국토교통부가 행정기관의 정책·의사결정 지원을 위한 ‘공간빅데이터 표준분석모델’ 개발을 내년까지 마친다는 계획이다. 국토교통부는 사회문제 해결, 공공 정책 수립 등에 활용할 수 있는 공간빅데이터 표준분석모델 5건을 최종 선정하고 이를 개발해 수요기관에 보급할 계획이라고 12일 밝혔다. 공간빅데이터 표준분석모델은 행정기관의 정책·의사결정 지원을 위해 공간정보를 기반으로 데이터를 분석하고 표준화한 분석모델이다. 국토부에 따르면 이 표준분석모델은 타 기관에서 유사업무 수행 시 참조·활용할 수 있어 비용절감 및 데이터 기반 과학적 의사결정 지원이 가능하다는 장점이 있다. 국토부는 공간정보를 기반으로 사회현상·환경 및 다양한 상호 관계를 분석하고 과학적 정책·의사결정을 지원하기 위해 2015년부터 행정기관 등과 함께 생활SOC 분석 등 총 39건의 표준분석모델을 개발하고, 누구나 활용할 수 있도록 인터넷을 통해 공개해왔다. 올해는 다양한 수요 발굴을 위해 국토부 및 소속·산하기관, 지자체를 대상으로 수요조사를 진행했으며, 전문가 자문 등을 거쳐 서울특별시의 안전한 골목길 환경 분석 등 5건을 선정했다. 선정된 표준분석모델 중 서울시의 ‘골목길 정보를 활용한 안전한 골목길 환경 분석’은 안전이 취약한 골목길, 지도에 잘 보이지 않는 소규모 골목길 등을 분석하는 모델로, CCTV·소방시설 등 시민 안전을 위한 시설 보완, 골목길 거리뷰·내비게이션 구축 등에 활용한 사례다. 경상북도의 ‘농업용 미세 기상관측시설 설치를 위한 기상공백지역 입지 분석’은 기상 관측 공백 지역을 분석하는 모델로, 기후변화·이상 기후로 인한 농가피해에 선제적 대응을 위한 기상관측시설 우선 설치 필요지역 도출, 스마트팜 종합계획 수립 등에 활용했다. 이번 선정에 참여한 전문가 중 장의진 숭실대학교 교수는 “골목길 환경분석 등 표준분석모델은 공간정보가 행정기관의 정책수립 및 집행, 지방자치단체의 행정업무 지원과 산업계, 학계의 창업과 연구에 이르기까지 다양하게 활용되는 것을 보여주는 대표적인 사례”라고 말했다. 국토부는 이번에 선정된 표준분석모델 수요를 제출한 기관과 긴밀한 협력을 통해 올해 말까지 분석·설계를 추진하고 내년까지 개발을 완료해 수요기관에 제공하고, 다른 기관에서도 활용될 수 있도록 추진할 예정이다. 개발된 표준분석모델은 향후 공간빅데이터 분석플랫폼 홈페이지를 통해 공개할 계획이다. 또한 전문가들만 활용할 수 있었던 기존의 ‘공간빅데이터 분석플랫폼’을 개선해 올해 말부터는 전문지식이 없는 이용자도 개발된 표준분석모델에 자신이 보유한 데이터를 적용해 쉽게 융·복합 활용이 가능하도록 할 계획이다.

[환경과조경 신유정 기자] 대구시가 미래 라이프스타일을 담는 글로벌 문화수변도시 조성과 글로벌 장소성 창출을 위한 ‘K-2 종전부지 활용’ 국제 아이디어 발굴에 나선다. 시는 K-2 종전부지의 ‘글로벌 어젠다’ 형성을 위한 국제아이디어 공모전을 개최한다고 12일 밝혔다. 이번 공모전은 팔공산과 금호강의 자연조건을 담은 글로벌 문화수변도시 조성 아이디어, 4차 산업혁명과 디지털전환 시대에 부합하는 미래도시 조성 개념 등 K-2 종전부지 활용 ‘국제아이디어 공모’와 K-2 종전부지 글로벌 브랜딩을 위한 ‘네이밍 공모’로 진행된다. 국제아이디어 공모는 조경·건축·도시 등 국내외 관련분야 전공자 및 전문가(개인 또는 팀으로 참여 가능)를 대상으로 진행되며, 네이밍 공모는 대한민국 국민 누구나 참여 가능하다. 접수는 공모전 홈페이지를 통해 오는 13일부터 9월 13일까지 하면 된다. 시상은 국제아이디어 공모에 ▲대상 1팀, 3000만 원 ▲최우수상 1팀, 1000만 원 ▲우수상 3팀, 각 500만 원 ▲장려상 5팀, 각 100만 원을, 네이밍 공모에 ▲대상1명, 500만 원 ▲우수상 2명, 각 100만원 ▲장려상 5명, 각 50만원이 상금으로 지급된다. 이번 국제 공모전을 통해 선정된 아이디어는 K-2 종전부지 마스터플랜 수립과 고도화에 반영할 예정이다. 서덕찬 시 통합신공항건설본부장은 “이번 공모전은 국내외 관심을 높이고 시민의 다양하고 창의적 아이디어를 얻기 위한 시도”라며 “공모를 통해 여러 이해당사자와 시민이 함께 만들어 가는 초석을 마련하고, 성공적으로 사업을 추진할 수 있는 계기가 되길 바란다”고 말했다.

[환경과조경 박광윤 뉴스팀장] 2005년 ‘엠코타운’ 브랜드로 주택사업에 진출한 현대엠코는 2014년 현대엔지니어링과 합병하며 ‘힐스테이트’의 이름으로 새롭게 태어났다. 현대엔지니어링의 힐스테이트는 과거 전신 엠코타운 브랜드의 정체성인 “amenity(쾌적성) : 모든 것을 아우르며 조화를 이룬다”와 힐스테이트의 브랜드 콘셉트인 “라이프 스타일 리더”를 바탕으로 라이프 스타일 플랫폼으로서의 외부 공간 조성을 통해 트렌드를 선도하고 있다. 작은 것에서 큰 공간으로, 확장되는 조경 디자인 현대엔지니어링 힐스테이트는 초기(2005~2013)에는 자연중심적인 구성에 대형시설물을 배치하는 구성으로 공간을 특화했다. 단지 내 단차를 이용한 진경산수와 벽천을 조성하거나 단지 중심 공간에 대규모 커뮤니티 시설물을 도입하는 등의 시공이 이루어졌다. 이후 중기(2013~2017)에는 하나의 식재와 시설물을 특화하는 것을 넘어서 단위 공간을 특화하는 방향으로 변화했다. 위례 엠코타운 센트로엘에서는 캠핑을 테마로 한 어린이 놀이터를 도입해 공간 전체에 테마를 부여했다. 이러한 ‘토탈 디자인’을 통해 이용자들이 단지 내에서 디자인 테마를 통합적으로 느낄 수 있게 했다. 기존 설계안에서 식재와 시설물의 변주를 추구해 동별 테마가든을 조성하고, 미세먼지 이슈에는 산소테라피 가든, 어르신 맞춤공간으로는 실버 커뮤니티 가든을 조성하는 등 사회적 관심과 부합하는 공간을 계획했다. 현대엔지니어링 힐스테이트 조경은 최근 새로운 도전을 시작하고 있다. 미세먼지 및 COVID 19 등의 외부환경 요인으로 인한 ‘안전한 집에 대한 욕구 증가’와 ‘주거공간에 대한 질적 추구’라는 트렌드에 발맞춰서 “Grove on the hill : 단지 안의 작은 숲”이라는 조경철학을 바탕으로 힐스테이트가 추구하는 독창적인 조경디자인과 브랜드 가치를 담은 3가지 지향점을 추구하고 있다. 과감한 스케일과 색다른 소재의 모던 포레스트 그중 첫 번째는 식재 규모를 키워 단지 내에 적극적으로 자연을 반영하는 것이다. 분절된 식재 공간이 아닌 단지 내 대규모의 테마숲을 조성해 이용자가 자연을 풍부하게 체험할 수 있는 공간 조성을 지향한다. 계수나무숲, 소나무숲, 자작나무숲, 팽나무숲 등 사계절의 변화를 경험할 수 있는 숲을 조성하거나, 나무 뿌리나 고사목과 초화류 등 다양한 소재를 조화롭게 배치하고, 다채로운 색채의 조경시설물과 대규모 커뮤니티를 통해 공간적인 유쾌함과 편리함을 동시에 느낄 수 있는 공간을 조성한다. 아이와 더 가까워진 자연, 그린플레이파크 두 번째는 단순한 조합놀이대에서 벗어나 녹지와 융합돼 자연을 직접 체험할 수 있는 자연체험 디자인을 놀이터에 적용한다. 지형을 적극적으로 활용하고 자연을 닮은 소재의 놀이 공간을 통해 이용자로 하여금 다양한 활동을 할 수 있는 공간을 제공한다. 아이들의 감성을 자극할 수 있는 물놀이 공간, 자연소재를 사용한 빅사이즈 놀이시설을 담은 숲속 놀이터를 조성하며, 일상 속에서 놀이와 함께 자연을 체험할 수 있는 공간을 제안한다. 보다 더 안전하고 깨끗한 공간, 쿨링에비뉴 마지막으로 폭염과 미세먼지 등 환경 및 안전 이슈에 대응하는 공간을 지향한다. 기후변화 대응용 쉘터를 주거 단지 내에 최초로 적용해 이용자들이 보다 안전한 휴식을 누릴 수 있도록 했다. 온도 차이를 이용한 미세먼지 차단 기술을 휴게시설물에 도입하거나(클린 에어돔) 식재 공간에 미스트를 활용한 공간을 연출하고(힐스테이트 지제역), 미스트 조형물을 특화디자인해 적용하는 ‘미스트 랜드스케이프’ 등 안전한 공간을 만들기 위한 시도가 계속되고 있다. 자연과 사람을 이어주는 현대엔지니어링의 작은 숲 현대엔지니어링의 건축조경팀은 조경설계, 견적, 예산, 시공 등 조경에 관련된 모든 업무를 통합적으로 수행하고 있는 단일팀이다. 탁월함과 조화로움에서 시작해 자연과 사람을 생각하는 공간으로 조경철학을 발전시키고 있다. 작은 나무가 모여 큰 숲을 이루듯 자연과 사람을 잇기 위한 현대엔지니어링의 노력은 계속될 것이다.

[환경과조경 이형주 기자] LH는 지난 9일 11만9870㎡, 2454세대 규모의 인천검단 공동주택용지 2필지와 2만6692㎡ 규모의 도시지원시설용지 2필지에 대한 설계공모를 실시했다고 11일 밝혔다. 지난해부터 LH는 공동주택용지 추첨방식 공급에서 발생하는 벌떼입찰 등 부작용 방지를 위해 공모 평가 항목에 사회적가치 항목을 신설해 설계 공모를 실시하고 있다. 이번 공모를 통해 공동주택용지와 도시지원시설용지를 패키지로 공급함에 따라 공동주택과 지식산업센터, 근린생활시설 등이 함께 건설된다. 공모 대상은 총 4필지로 공동주택용지와 도시지원시설용지를 하나의 공모단위로 묶어 공급한다. 대상지는 ▲AB7블록과 도시6-3 ▲AB8블록과 도시6-4다. 공동주택용지의 경우 AB7블록에서 887세대, AB8블록에서 1567세대로, 총 2454세대가 거주할 수 있는 공동주택을 건설할 수 있다. 응모 자격은 시행실적 및 시공능력 요건 등을 충족한 단독 법인 또는 5개 이하의 법인으로 구성된 컨소시엄으로, 동일 법인이 복수의 컨소시엄에 참여하거나 2개 이상의 공모단위에 중복신청 할 수 없다. 중소기업과 함께 참여할 경우에는 가점을 부여하며, 당선 업체가 공급받은 용지에서 부실시공 등으로 제재처분을 받을 경우에는 향후 1년간 LH가 시행하는 공동주택용지 설계공모에 참가할 수 없다. 응모작 심사는 별도 심사위원회를 구성해 도서작성 위반 등에 대한 심사와 본 심사로 나눠 진행하고, 본 심사 시에는 작품 설명회를 개최하므로 응모 업체는 제출한 작품에 대한 설명 자료를 제출해야 한다. 평가는 총 1000점 만점으로, 평가항목은 ▲도시공간구상, 배치계획, 교통 및 보행계획, 공간특화계획 등 ‘공간계획’ ▲평면계획, 형태 및 디자인계획, 건축 특화설계 등 ‘건축계획’ ▲공공기여, 주택 품질제고, 안정 및 상생노력 ‘사회적가치 실현계획’이다. 사회적가치 실현계획은 평가점수의 30%를 차지하며 ▲공공기여 ▲주택 품질제고 ▲안전 및 상생노력으로 구성된다. ‘공공기여’는 기존 커뮤니티 계획과 차별화 된 커뮤니티 공간 및 프로그램, 세대·계층 간 화합의 공간 계획 등을 평가하며, ‘주택 품질제고’는 건축물 에너지·친환경 인증등급 등을, ‘안전 및 상생노력’은 사고사망만인률과 국토교통부장관이 고시한 상호협력 평가결과를 반영한다. 심사위원 사전 접촉 및 비리행위, 익명성 및 도서작성 위반 등의 경우에는 감점을 부여한다. 비위행위 등에 대해서는 감점범위 상한 제한이 없다. 공모 일정은 ▲7월 27일 오후 1시부터 4시까지 응모신청 ▲10월 11일 오후 1시부터 5시까지 ‘응모작 접수’ ▲10월 말 심사결과 발표 ▲11월 5일 토지 계약 순으로 진행된다. 단독 응모 시 재공모를 진행할 예정이므로 일정이 변경될 수 있다. 지침서, 일정 등 공모 관련 세부사항은 LH홈페이지-고객지원-새소식-공모안내 또는 LH u-cloud 홈페이지에서 확인 가능하다.

[환경과조경 이형주 기자] 경기도 내 어린 자녀를 둔 부모들이 학교에서 자연 친화적인 공간의 필요성을 높게 인식하는 것으로 나타났다. 경기도교육청은 그린스마트 미래학교 사업 인식과 기대를 파악하기 위해 진행한 여론조사에서 응답자의 85.5%가 ‘경기형 그린스마트 미래학교가 필요하다’고 답했다고 지난 8일 밝혔다. 그린스마트 미래학교란 2025년까지 40년 이상 노후 건물 보유 학교를 디지털·친환경 기반의 첨단학교로 바꿔 다양한 미래형 교육과정을 실현할 수 있도록 지원하는 사업이다. 도교육청은 혁신학교, 미래형 통합 운영학교, 시설 복합화 등 경기 교육정책과 도내 지역·학교 특성을 반영한 경기형 그린스마트 미래학교 사업을 추진하고 있다. 조사에서 도민들은 ‘현재 학교 공간에서 학생들에게 부족한 공간’으로 ▲학생 맞춤형 교수·학습 공간 26.1% ▲공동체 활동·학생 자치 공간 20.4% ▲자연 친화 생태 공간 19.8% ▲학생 소통·휴식 공간 16.5% ▲스마트 환경의 첨단 정보화 공간 13.6% 순으로 나타났다. 여기서 ‘자연 친화적 생태 공간’이 부족하다는 답변은 30대(28.2%)와 미취학 아동 부모 집단(26.0%)에서 많이 나왔다. ‘경기형 그린스마트 미래학교 사업 우선 추진’이 필요한 사항에 대한 답변은 ▲종합적인 학교환경 개선 추진 39.1% ▲다양한 활동 공간 마련 38.4% ▲스마트 환경 구축 33.3% ▲실내외 광장형 공간 조성 32.2% ▲학교 숲 조성 29.4%였다. 광장형 공간을 조성할 때 고려할 사항에 대해서는 ‘생태학습과 놀이 등 다양한 활동이 가능하도록 실내 외·공간 접근성이 좋은 광장’이 필요하다는 답변 비율이 높은 편이었는데, 특히 답변자 ▲연령대로는 40대(51.9%) ▲미취학 아동 부모(56.5%) ▲초등학생 자녀를 둔 학부모 집단에서(56.7%) 높게 나타났다. 또 ‘그린스마트 미래학교 사업이 학교 변화에 미칠 영향’으로는 ▲미래교육을 위한 스마트 학습 환경 구축(35.5%) ▲학생 활동 중심 공간의 재구조화(26.6%) ▲생태 숲 조성 등 쾌적한 그린 학교 조성(21.4%) ▲지역과 함께 이용하는 학교 시설 복합화(13.1%)라고 답했다. 생태 숲 조성 등 쾌적한 그린학교 조성은 무자녀(34.6%), 가정주부(29.4%) 집단에서 비교적 많이 선택한 것으로 나타났다. 이밖에 ‘그린스마트 미래학교 사업 지속 추진을 위한 고려 사항’으로 ▲2025년 이후에도 중앙정부의 예산지원 필요(36.6%) ▲학교, 지역 여건 고려해 대상교 선정 기준 종합적으로 적용(25.5%) ▲사업 기간 동안 학생 안전과 수업권 보장 대비(18.9%) ▲그린스마트 미래학교 사업 홍보 확대(9.4%) ▲사업 추진 과정에서 학교 부담 경감 방안 마련(6.6%)이라고 답했다. 전문가에 따르면 자연 친화, 생태, 숲 관련 필요성을 높게 본 답변자 30~40대, 무자녀, 미취학 아동 부모, 초등학생 자녀를 둔 부모는 젊은 부부 혹은 예비부부라고도 볼 수 있다. 이와 관련 한 전문가는 “학교 ‘미래’ 주역들의 답변이 ‘그린’으로 향하고 있다는 점을 주목할 필요가 있다. 그 자녀들은 앞으로 만들어질 그린스마트 미래학교에서 가장 오랜 시간을 보내게 될 이들이기에 이 집단의 답변을 좀 더 면밀히 진단해야 할 것”이라는 의견을 제시했다.

[환경과조경 이형주 기자] 항만구역 내 항만시설 계획·설계 시 공공디자인 개념 적용과 경관 분야 관련 자문이 의무화된다. 해양수산부는 친환경적인 항만시설을 조성하기 위해 항만시설의 계획·설계 등 초기단계부터 공공디자인의 개념을 의무적으로 적용하도록 하는 ‘항만공간의 공공디자인 가이드라인’을 마련했다고 8일 밝혔다. 항만공간의 공공디자인이란 항만시설을 단순히 아름다운 형태로 만드는 디자인의 개념이 아닌, 시설물 본연의 기능을 유지하면서도 친환경적이고 안전성·편의성 등이 우수한 항만시설을 조성할 수 있도록 디자인하는 행위와 그 결과물을 의미한다. 공공시설에 대한 공공디자인은 이미 도로, 댐, 하천 등 사회기반시설(SOC) 분야에서도 의무적으로 적용하도록 제도를 마련해 시행하고 있다. 기존의 항만시설은 비교적 단조롭고 무미건조한 이미지를 지니고 있어, 그간 항만이용자 등은 쾌적하고 안전한 항만 환경을 조성할 필요가 있다는 의견을 지속적으로 제기해 왔다는 것이 해수부의 설명이다. 이에 해수부는 항만구역 내 항만시설 계획·설계 시 공공디자인 개념을 의무적으로 적용하고, 경관 분야 관련 자문을 의무화하도록 ‘항만공간의 공공디자인 가이드라인’을 새롭게 예규로 제정했다. 항만공간의 공공디자인 가이드라인은 적용대상과 범위, 관리주체별 역할, 공공디자인의 기본방향과 기본원칙, 관리 및 자문위원회 운영 등의 내용을 담고 있다. 구체적인 시설별 가이드라인으로는 항만시설을 40개의 유형별로 분류하고, 배치·규모·형태·재료·색채 등 세부 요소에 대해 146개의 항목으로 구체화해 제시한다. 방파제의 경우 시각적 연속성이 확보되도록 연결구간을 디자인하고, 직선 형태를 지양하며 자연스러운 선형으로 연출하는 등의 가이드라인을 제시하는 형태다. 해수부는 2022년부터 파급효과가 크고 디자인 개선효과가 빠른 시설을 대상으로 공공디자인 적용 시범사업을 추진할 계획이며, 시범사업 시행 결과를 바탕으로 공공디자인 개선사업을 추가 발굴하는 등 단계적으로 사업을 확대해 나갈 계획이다. 이상호 해양수산부 항만개발과장은 “이번 항만공간의 공공디자인 가이드라인 제정을 통해 항만 분야에도 공공디자인 개념을 도입할 수 있는 제도적 기반이 마련되었다”며 “앞으로 항만 내 공공디자인 개선사업을 적극적으로 발굴하여 항만이용자에게 보다 쾌적하고 안전한 항만 환경을 제공하도록 하겠다”고 말했다.

[환경과조경 이형주 기자] 조달청이 발주기관의 임의적인 가격삭감 대상이 되는 재료·공법의 적정가격 산정을 위해 적용할 시장시공 일위대가 대상을 확대하기로 했다. 조달청은 ‘정부공사비 민관협업전담팀(이하 민관협업팀)’을 중심으로 정부공사비의 신뢰도 향상을 위한 활동을 중점 추진하기로 했다고 7일 밝혔다. 조달청 주관으로 지난 2월 22일 구성된 민관협업팀은 대한건설협회 등 건설분야 7개 협회와 물가조사기관, 공사비 관련 연구기관, 건설업체 등이 참여하고 있다. 민관협업팀은 상반기에 이어 7~8월경 하반기 가격조사를 합동으로 실시하고 그 결과도 함께 검증해 시장가격을 정부공사비에 반영할 예정이다. 하반기 가격조사 및 검증 대상은 자재 약 7700개, 시장시공가격 약 600개다. 특히 하반기에는 품셈 등 단가산정 기준이 없어 발주기관의 임의적인 가격삭감 대상이 되는 재료 또는 공법의 적정가격 산정을 위해 적용할 시장시공 일위대가 대상을 보다 확대한다. 상반기 건식벽체, 3중 유리, 배수판에 이어 하반기에는 수영장타일 등 총 12개 품목에 대해 시장시공 일위대가를 마련한 예정이다. 특히 건설분야 외에도 전기·통신·소방 등 개별협회, 건설업체의 수요조사를 통해 다양한 분야로 지속 확대할 예정이다. 원자재 동향 분석을 위해서 그동안 건설 관련 협회에서 필요 시 자료를 제공 받던 것에서 하반기부터는 물가조사기관을 포함해 여러 관련 기관에서 정기적(매월)으로 받도록 개선한다. 내년도 적용할 간접공사비 결정 시 기존 완성공사 원가통계 분석결과에 공사현장 실태조사 결과를 함께 분석해 반영할 계획이다. 조달청은 올해 처음으로 이 같은 방식을 도입·적용했으나 일부 문제점이 확인돼 실태조사 대상 확대, 표본추출방식 개선 등을 통해 공사현장 상황을 보다 충실하게 반영할 방침이다. 이와 함께 상반기 구축한 온라인 소통창구를 활용해 자재가격은 물론 공사비 산정 전반에 대한 소통을 강화할 예정이다. 김정우 조달청장은 “정부공사는 생산체계가 복잡하고 장기간에 걸쳐 다양한 주체가 참여하기 때문에 참여자 모두가 제 역할을 하고 그에 맞는 대가를 받을 수 있어야만 최고가치 구현이 가능하다”며 “앞으로 이런 점을 감안해 정부공사비 산정 전반을 개선해 나갈 것이며 민관협업 전담팀에 참여하는 모든 분들의 보다 적극적인 협력을 부탁드린다”고 말했다.

[환경과조경 박광윤 뉴스팀장] 푸르지오는 사람과 자연이 함께하는 주거 문화 공간을 표방하며 ‘편안하고 살기 좋은 집’에 대한 메시지로 브랜드 신뢰감을 지속적으로 구축해왔다. 대우건설은 1994년 ‘그린 홈, 크린 아파트’라는 업계 최초 친환경 개념을 도입한 아파트를 선보였으며, 이후 2003년 친환경 주거 철학을 집약한 푸르지오 브랜드를 론칭했다. 2013년에는 Real Premium Real Life, 즉 ‘자연과 함께하는 삶이 진짜 프리미엄’이라는 가치를 제시했다. 2019년에는 새롭게 브랜드 아이덴티티를 리뉴얼해 ‘The Natural Nobility, 본연이 지니는 고귀함’이라는 새로운 브랜드 철학을 내세웠다. 그 철학 아래 한층 더 깊은 차원으로 주거 공간을 생각해 ‘기본에 대한 믿음, ’조화를 통한 균형‘, ’배려와 존중‘이라는 3가지 핵심 가치를 지닌 브랜드로 거듭나게 됐다. 조경의 변화가 아닌, 입주민 삶의 변화 최근 리뉴얼된 푸르지오의 브랜드 철학을 담은 단지들이 속속 선을 보이고 있다. 푸르지오의 조경에는 새로운 철학이 어떻게 녹아들었으며, 무엇이 변화했을까? 푸르지오 조경은 내 삶 본연을 집에서 찾을 수 있도록 단순히 조경 공간의 변화가 아닌, 입주민의 삶을 어떻게 변화시킬지에 초점을 맞추었다. 새로운 정체성 “Natural Nobility”에 제시된 푸르지오의 고급스러움은 단순한 시각적 경험을 넘어 입주민이 직접 참여하고, 그 안에서 즐기는 차별화된 경험을 통한 고급스러움을 추구한다. 그 결과 입주민이 단지 내에서 풍부한 경험을 할 수 있도록 조경의 5가지 변화 ‘풍경의 변화’, ‘산책의 변화’, ‘휴식의 변화’, ‘놀이의 변화’, ‘경험의 변화’를 제시했다. 풍경의 변화 ‘풍경의 변화’는 푸르지오 조경은 인위적인 조경이 아닌, 자연 본연의 모습을 담았다. 고덕 그라시움에 조성된 비원(be園)이 바로 그 예이다. ‘비원’은 be(되다)+園(동산 원)을 합친 말로, 자연 본연의 요소인 산과 계곡, 바다, 섬, 해변의 풍경을 담은 정원이다. 바라만 보는 수경관에서 가까이 들어가 거닐고 머무르며 물, 돌, 흙을 오감으로 경험할 수 있는 공간을 구성했다. 이용자의 시선보다 수면을 낮추고 리아스식 호안을 조성했으며, 수공간을 넓게 보이게 하는 등 다양한 방법으로 적용했다. 이용자들은 멀리서 연못을 바라보고, 다리를 통해 연못을 건널 수 있으며, 호안과 대비되는 정형적인 휴게 공간에서 여유롭게 휴식을 취하며 자연 본연의 다채로운 풍경을 하나씩 만날 수 있다. 산책의 변화 ‘산책의 변화’는 단지 외곽을 따라 순환산책로를 걷는 경험을 넘어, ‘단지 출입구에서 우리 집까지의 산책’을 제시한다. 내 집으로 가는 길이 즐겁고 행복할 수 있도록 풍부한 요소를 담으려 고민했고, 지축역 센트럴 푸르지오에 ‘꿈담숲’을 계획했다. 단지 출입구를 지나 꿈담숲에 들어서면 울창한 전나무 숲이 펼쳐지고, 미스트 분수의 연출은 신비로운 분위기를 더한다. 숲 곳곳에 숨겨진 물놀이터, 모래놀이터, 야생화정원은 집으로 가는 길에 재미 요소를 더했다. 또한 부모님을 위한 휴게 공간인 티카페를 계획해 아이들의 노는 모습을 여유롭게 바라볼 수 있게 했다. 휴식의 변화 ‘휴식의 변화’는 자연과 분리된 휴게 공간에서 ‘자연 속 휴게 공간’으로의 변화를 의미하며, 조경을 바라보는 것을 넘어 오감으로 체험할 수 있도록 자연 더 가까이에 휴게 공간을 계획했다. 인덕원 푸르지오 엘센트로에 조성된 ‘시간의정원’은 깊은 숲 속 계곡의 절경을 원형 그대로 담아 구현한 정원이다. 공간의 곳곳에 배치된 둥근 호박돌, 거친 느낌의 산석, 널찍한 너럭바위와 이끼석은 고즈넉한 분위기를 자아낸다. 정원 주변부로 대형목을 식재해 녹음과 울창함을 주는 동시에 내부에는 자연에서 볼 수 있는 다간형 수목 및 초화류를 배식해 더욱 깊은 계곡에 있는 듯한 느낌을 주었다. 자연을 따라 걷다 정원 중앙에 조성된 목재데크에서 이용자들은 고요함과 편안함을 느끼며 명상에 빠진다. 가끔 들려오는 새소리와 바람소리를 들으며 자연과 하나되는 편안한 휴식의 의미를 깨닫는 공간이다. 놀이의 변화 ‘놀이의 변화’는 기존의 인공적인 소재의 놀이터에서 ‘자연의 모습을 담은 놀이터’로의 변화를 의미하며, 과도한 테마의 시설물 위주가 아닌 친자연적이고 쾌적하게 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 놀이터를 고민했다. 천안 레이크타운 푸르지오 3차에 조성된 ‘쁘띠포레’는 쁘띠(petit;작은)와 포레(foret;숲)의 합성어로 ‘어린이를 위한 작은 숲 속 놀이터’를 뜻한다. 놀이터를 이루는 숲은 ‘Flower Garden(꽃정원)’, ‘Woodland Garden(숲정원)’, ‘Fruit Garden(유실수정원)’의 세 가지 콘셉트를 도입해 다양한 분위기를 자아냈다. 자연 소재의 놀이시설물을 사용했고, 놀이터 하부 곳곳에 우드칩을 포설해 숲 속 자연스러운 느낌으로 조성했다. 자연 소재의 재료로 공작하기, 식물 가꾸기 등 여러 프로그램을 제공해 아이들의 자연에 대한 친근감과 호기심을 이끌어내고자 했다. 경험의 변화 ‘경험의 변화’는 입주민들이 이미 만들어진 조경 공간을 이용하는 것에서 벗어나 직접 참여할 수 있는 체험의 장을 제공하는 것을 의미한다. 푸르지오 특화 계획으로 조성된 작가정원에서 준공 후 입주자들과 정원 작가가 함께하는 ‘가드닝 클래스’라는 교육 프로그램을 지속적으로 진행하고 있다. 이를 통해 가드닝에 대한 체계적인 교육과 실습, 개인 실내 정원 관리에 대한 컨설팅 등을 함께 제시하며, 수료시 ‘행복한 정원사’로 임명되는 등 기존 아파트 단지에서는 경험하지 못했던 새로운 차원의 주거 서비스를 제공한다. 지금까지 다섯 가지 조경의 변화를 선보인 푸르지오 조경은 앞으로도 브랜드 아이덴티티인 “Natural Nobility”의 연속선상에서 한층 고급화된 철학과 디자인을 제시하기 위해 부단히 노력하고 있으며, 단순히 조경만의 변화가 아닌 행복한 삶으로의 변화를 꿈꾸며 그동안 푸르지오가 추구해 온 조경 공간에서 참여하고 그 안에서 즐기는 경험의 고급스러움을 담은 새로운 디자인을 기대해도 좋을 것이다.

[환경과조경 이형주 기자] 강득구 더불어민주당 의원이 ‘그린스마트 미래학교’ 사업 대상선정에서 사립학교에 대한 차별을 해소하고 ‘미래’ 대비 단가 인상 등의 정책 개선을 촉구했다. 국회 교육위원회 소속 강득구 의원은 5일 국회 소통관에서 ‘그린스마트미래학교 사업, 사립학교 차별 해소 촉구 기자회견’을 개최했다고 밝혔다. 교육부는 지난 1일 한국판 뉴딜 대표과제 중 하나인 ‘그린스마트미래학교’ 사업의 2021년 대상 학교 484개교를 선정했다. 하지만 이번에 선정된 2021년 대상 학교 484개 중 사립학교는 49개교에 불과해 불합리하다는 지적이 나온다. 강 의원에 따르면 사립초등학교를 제외하더라도 학교 비율에서 중학교가 20.5%, 고등학교가 39.9%가 사립학교인 상황을 고려한다면, 이번 결과에서 비율상으로도 사립학교가 적게 선정됐다. 선정된 49개교 사립학교의 경우, 교육부 지침에 따라 ‘개축’ 대상에서 원천적으로 제외되고 ‘리모델링’ 사업만 진행할 수 있다. 리모델링 사업도 지역별로 비율 제한을 두고 있어 이중 차별이란 지적이다. 경기도교육청의 경우 전체 물량의 20%로 사립학교 리모델링을 제한하면서 사립학교가 많은 지역은 사업 대상에서 배제된 상황이다. 안양 만안 지역의 경우, 중·고등학교 15개 중 사립학교가 8개인데, 공립학교와 사립학교 물량을 20대 80으로 획일적으로 나눠져 불균형을 이루게 됐다. 강 의원은 사립학교가 ▲중학교 의무교육 실시 ▲고등학교 평준화 실시 ▲교직원 월급 지급 ▲국가교육과정 공통 적용 등으로 공립학교와 차이가 없으며, 공립학교와 사립학교 구분 없이 모든 학생들이 학교라는 공간에서 공교육을 받고 있는 상황이란 점에서 이번 선정 결과에 문제가 있음을 지적했다. 현재 사립학교는 헌법과 교육기본법, 사립학교법에 의해 보장받는 학교다. 헌법 제31조는 ‘균등하게 교육받을 권리’를, 교육기본법 제4조는 ‘모든 국민은 교육에서 차별받지 아니한다’고 적시돼 있다. 또한 사립학교법 제1조는 ‘사립학교의 공공성을 높인다’고 돼 있으며, 동법 제28조는 ‘학교법인이 그 기본재산에 대하여 매도·증여·교환·용도변경하거나 담보로 제공하려는 경우 또는 의무를 부담하거나 권리를 포기하려는 경우에는 관할청의 허가를 받아야 한다’고 돼 있다. 이에 강 의원은 사립학교 차별 해소와 함께 ‘미래’ 대비 개축·리모델링 단가의 획기적 상향 조정, 사업이 이뤄지는 5년 동안 포함되지 못하는 다른 모든 학교에 대한 ‘중장기 로드맵’ 구축을 촉구했다. 또한 설계용역과 사업 시행 시 지역경제 활성화 차원에서 가산점 등을 활용해 지역 내 중소기업들이 참여할 수 있는 문호를 열어줄 것도 제안했다. 강 의원은 “교육은 아이들의 입장에서 고민해야 한다. 교육부장관이 직접 나서서 사립학교 개축에 대한 원천적인 배제를 즉각 해소할 것을 강력하게 촉구한다. 또한 획일화된 사립학교 리모델링 비율 제한도 삭제해야 한다. 미래의 모든 아이들을 위한 차원에서, 그에 걸맞는 단가 조정, 미신청·미선정학교 대책, 지역중소기업 참여 등도 적극 고민해야 한다”고 말했다.

[환경과조경 신유정 기자] 국토교통부가 전국 지자체를 대상으로 도시경관을 해치고 있는 ‘공사중단 건축물’ 정비에 나선다. 국토부는 공사중단 건축물 정비사업을 촉진하기 위해 5일부터 ‘제7차 공사중단 건축물 정비 선도사업’을 공모한다고 밝혔다. 정비사업은 공사가 중단돼 장기간 방치된 건축물의 위해요소를 제거하고 정비방안을 수립·시행하는 등 공공주도의 관리와 정비를 통해 도시미관을 개선하고 경기 활성화를 도모하기 위한 사업이다. 선도사업으로 선정된 사업지구는 국비를 투입해 주변여건을 고려한 정비모델을 수립하고 개발구상을 지원함으로, 공사착공·사업위탁 협약 등 가시적인 성과를 도출했다. 특히 작년 제6차 선도사업으로 선정된 무주군 공사중단 건축물은 2020년 제3차 도시재생뉴딜사업으로도 선정돼, 정부의 예산 50억 원을 지원받아 2023년에 준공될 예정이다. 이번 제7차 선도사업은 오는 23일까지 각 지자체가 신청한 사업을 대상으로 도시·건축분야 전문가로 구성된 선정위원회가 공익성과 사업연계성 등을 공정하게 평가하여 9월중 선정·발표할 계획이다. 도시재생전략계획이 수립된 지역 내의 선도사업은 부지권원이 확보되지 않았더라도 9월말까지 접수 예정인 도시재생뉴딜사업 신청이 가능하며, 이 경우 가점도 부여된다. 도시재생뉴딜사업으로 선정되면 공사비 보조·융자 등의 지원을 받아 신속한 정비완료가 가능하므로, 제7차 선도사업 심사 시에도 도시재생뉴딜사업과의 연계 가능성을 적극적으로 검토할 방침이다. 엄정희 국토부 건축정책관은 “올해 3월 방치건축물정비법 개정으로 내년부터는 주거환경에 현저한 문제가 발생될 우려가 있는 10년 이상 공사중단 건축물에 대해 지자체의 철거 의무화 등이 시행된다”며 “방치된 공사중단 건축물은 국민 생활과 안전에 중요한 영향을 미치는 만큼 많은 지자체가 이번 공모에 관심을 갖고 참여하길 바란다”고 말했다.

[환경과조경 박광윤 뉴스팀장] 포스코 건설은 지난 2020년 새로운 10년을 맞아 주거 공간에 대한 소비자의 인식, 주거 공간의 역할과 기능이 변화함에 따라 더샵의 주거 지향 가치를 제고하고 브랜드 경쟁력을 강화하고자 더샵 브랜드를 리뉴얼했다. 새롭게 선보인 더샵의 브랜드 콘셉트는 ‘핵심에서 앞서가는 : 어드밴스 인 코어 (ADVENCE IN CORE)’이다. 견고함과 튼튼함을 기반으로 주거 공간의 본질에 집중하며 ▲신뢰할 수 있는 안전(RELIABLE SAFETY) ▲강화된 편의(ENHANCEDE CONVENIENCE) ▲안락한 휴식(COMFORTABLE REST) ▲세련된 디자인(REFINED DESIGN) 등 더샵의 아이덴티티가 담겨 있다. 이는 집이 가져야 할 본질적인 가치와 그 안에 담길 프리미엄 라이프 스타일을 더 깊이 고민하고자 하는 더샵의 브랜드 가치를 담고 있다. 더샵의 조경은 자연에 대한 존중, 인간에 대한 사랑을 담은 포스코의 인본주의 정신에서 출발한다. 고객의 마음을 깊이 헤아리는 더샵의 브랜드 철학 ‘헤아림’을 바탕으로 ▲인간 중심적이고 ▲기본에 충실한 ▲세련되고 ▲고객에 대해 세심하게 배려하는 네 가지의 가치를 추구하며, 삶의 재충전, 미학적 감동, 이웃과의 교류가 있는 삶의 공간을 담고자 노력해 왔다. 2020년 더샵의 브랜드 리뉴얼과 더불어 앞으로의 더샵의 조경은 주거공간의 본질적 가치에 집중해 녹을 확장하고 주거공간에서 가능한 다양한 경험을 제공하는 데 주안점을 두고자 한다. 변화의 시대, 혁신적 도구 적용한 조경 디자인 현재의 조경 공간은 주거 공간이 가지는 본질적인 가치에 대한 접근이 요구되고 있다. 빠르게 변화하는 라이프 스타일을 반영하고, COVID19 등 급격한 삶의 변화를 받아들이며, 실제 일상의 무대가 되고 안락한 휴식 및 체험과 소통의 공간, 새로운 경험을 제공하는 보다 실용적인 삶의 공간에 대한 고려가 필요하다. 향후 저탄소, 미세먼지 저감 등 지속 가능한 친환경 기술의 구현, 가상현실 및 AI 기술 도입, 3D 프린팅의 활용 등 혁신적인 변화의 시대에 조경 역시 이에 대한 기술적 캐치업이 요구될 것이다. 기존 저층부 옥상의 저관리 녹화에 국한됐던 건축물 녹화의 필요성이 실내정원, 피로티 공간으로 확대되며 세대 테라스의 녹화, 주동 루프탑 가든의 조성 등 라이프 스타일의 변화에 따라서 주거 공간 내 조경의 역할이 더욱 강조되고 있다. 이를 위해 더샵은 주거 단지 내 녹색 공간을 확대하고, 설계 초기단계에서부터 3D 기법을 활용해 공간을 디자인하며, 환경을 고려한 기술, 미래 세대를 위한 디지털 기술 등 최첨단 기술을 접목한 복합적 기능의 휴게, 놀이 시설물을 적용 중에 있다. 아웃도어 라이프 강화, 멀티레이어드 공간 기획 2021년 더샵 조경의 첫 번째 주안점은 아웃도어 라이프의 강화이다. 포스코 건설은 감성 조경을 바탕으로 더샵 필드를 중심으로 한 리조트 같은 단지 조경을 추구해 왔다. 더샵 필드, 어린이 물놀이장, 팜가든, 펫가든 등은 일상 속 여가를 즐길 수 있는 더샵의 대표 조경 상품이다. 현재는 집의 기능이 기본적 거주 기능에서 프리미엄 공간으로 발전하고 기존에 집에서 하지 않았던 일인 근무, 쇼핑, 운동 등을 단지 안에서 해결하는 곳으로 발전하고 있다. 따라서 외부 공간 역시 한정된 공간에서 다양한 기능을 해결할 수 있는 복합 공간이 필요하며, 이를 위해 더샵은 놀이, 운동, 휴식 등의 활동이 복합적으로 일어나며, 다양한 활동이 가능한 여러 기능이 레이어드 된 멀티레이어드 공간을 기획하고 있다. 놀이와 운동의 필수 요소와 휴식을 위한 아름다운 정원 공간이 어우러진 복합 공간으로 브릿지와 지형을 활용한 보다 입체적인 공간으로 조성할 예정이다. 아웃도어 라이프의 강화와 관련해 어린이 물놀이장은 더샵 고유의 독창적인 상품이다. 앞으로는 보다 안전하고 다양한 놀이가 가능하도록 디자인 요소를 더욱 강화하고 유수풀의 형태, 온수 공급 등의 기능을 추가해 지속적으로 발전시켜 나갈 예정이다. 단지 내 텃밭 공간인 팜가든은 전 단지에 기본적으로 적용 중이며, 특수 프로젝트의 경우 스마트팜 등의 식물공장을 활용한 차별화 상품을 커뮤니티 시설과 접목해 적용할 예정이다. 이에 대해 2010년 건설사 최초로 사원 아파트 내 식물공장 테스트 베드를 설치하고 서울숲 더샵 프로젝트에 식물공장을 실제 적용한 바 있다. 티하우스나 북카페 등 대형 휴게시설은 옥외 공간에서의 휴식뿐만 아니라 입주민 소모임, 회의 및 취미 강좌 등 다양한 이용을 고려해 빔 프로젝트를 설치한다거나, 공유 주방 제공, 냉난방 시설 설치 등 다기능 멀티 공간으로 디자인해 적용 중이다. 더샵 THE가든 1000, 정원문화 확대 더샵의 2021년 두 번째 주안점은 정원문화의 확대이다. 이용적 측면의 아읏도어 라이프의 강화와 더불어 미적 관점에서 조경이 가지고 있는 가장 본질적 가치를 살릴 수 있는 공간으로 주거 내 완성도 있는 정원을 조성하고 정원문화를 도입하는 것으로 보았다. 2000년대 중후반 국내외 정원문화가 본격적으로 확대되는 것에 힘입어 공동주택 내에도 공간을 구획하고 정원 공간을 조성하고자 하는 시도가 있었다. 2009년 당사는 첼시 플라워쇼의 참가를 계획했으나, 여러 여건상 실행되지 못한 아쉬운 상황도 있었다. 2020년 더샵은 더샵 가든을 시작으로 고객에게 특별한 정원문화에 대한 경험을 제공하고자 각 프로젝트 단위로 현장 내 차별화된 공간을 설정하여 완성도 있는 정원을 선보였고, 2021년은 이를 더욱 확장해 ‘더샵 THE가든 1000’이라는 타이틀로 정원을 초기 설계 단계부터 기획하고 공간의 구성과 디테일에 있어 완성도 있게 발전시켜 나가고자 한다. 포스코 더샵의 주목할 만한 조경공간 베스트 5 송도 랜드마크 시티와 평촌 어바인 퍼스트 ‘더샵 어린이 물놀이장’ 포스코는 2010년 이후 꾸준히 물을 이용한 어린이 놀이 공간을 발전시켜 왔다. 타사와 차별화되는 공간으로 입주민들의 높은 만족도와 호응을 받고 있다. 기후 변화 및 라이프 스타일의 변화에 발맞추어 디자인 고급화, 온수 공급 등을 통해 더욱 발전시켜 나갈 예정이다. 송도 마리나베이와 하남 포웰 시티 ‘더샵 필드’ 더샵 조경의 중심은 단지 중앙의 넒은 오픈스페이스인 더샵 필드이다. 초기 설계 단계부터 이와 같은 오픈 스페이스를 확보하고 숲으로 채워진 주변 녹지와 대비해 넒은 잔디밭이 강조된 공간을 구현한다. 오픈 스페이스는 단지 내 모든 세대가 공유하는 공간이며 비움과 채움의 균형을 이루게 하는 공간 구성이 특장점이다. 지제역 더샵 센트럴 파크 ‘더샵 가든’ 지제역 더샵의 디아나 가든은 더샵이 선보이는 특화 정원이다. 인위적인 조경시설을 최대한 배제하고 편안함을 느낄 수 있는 자연스러움에 주안점을 두었다. 정원은 생울타리와 아치형 휀스로 공간을 완전히 위요했다. 목재로 만든 가든 하우스와 유러피안 감성의 정원 소품, 헤링본 패턴의 바닥 포장이 어우러지며 정원의 내추럴한 식재 연출이 더욱 돋보이는 공간으로 조성했다. 지제역 더샵 센트럴 파크는 2020년 평택시 공동주택 우수 조경 심사에서 평택시장상 수상 및 2019년 한국일보 ‘아름다운 조경대상’을 수상한 바 있다. 평촌 어바인 퍼스트 ‘산수정원 및 녹지’ 자연을 그대로 축소한 산수정원과 이와 연계한 티하우스는 단지 내 중심 수공간으로 그 웅장함과 고급스러움으로 입주민들에게 호평을 받는 조경 공간이다. 티하우스는 석가산으로의 조망을 위해 폴딩도어를 양면에 적용해 최대한 오픈된 시설로 디자인했으며, 산수정원의 웅장함을 강조하기 위해 층고를 높이고 톤 다운된 색채 적용, 조명을 적극적으로 활용했다. 어바인 퍼스트의 녹지는 낮은 플랜터로 경계를 처리하고 플랜터와 가벽은 단지 사인과 조명을 부착, 야간에 더욱 고급스러운 단지 경관이 연출될 수 있도록 계획했다. 단지 내 적용한 고보 라이팅 등 다양한 조명과 알록달록한 그래피티 니팅(Graffiti Knitting)을 더한 수목은 12월 입주 시기를 맞아 축제의 분위기를 더하며 입주민에게 잊지 못할 기억을 선사했다. 포스코 조경팀 꼽은 대표 단지, 판교 더샵 포레스트 무릉도원을 연상시키는 기암괴석과 폭포, 잔잔한 수면이 연출되는 연못, 사계절 화려한 초화가 계절감을 더하는 산수원은 판교 더샵 포레스트의 대표 이미지이다. 주민들의 다양한 커뮤니티 활동을 담아 낼 수 있도록 복층형 티하우스를 설치하고 규모 있는 석가산 조성을 위해 건축 슬라브 위에 경량 스티로폼을 쌓아올려 형태를 조형한 후 암석을 얹는 구조로 디자인했다. 판교 더샵 포레스트의 페르마타 가든은 ‘철(鐵)’을 소재로 다양한 오브제로 꾸민 더샵의 차별화된 휴게 공간이다. 녹슨 철에서 느껴지는 시간의 흐름과 자연스러움을 느낄 수 있도록 내후성 강판을 주소재로 사용하고 바닥 포장 역시 철재 그레이팅과 하부 흑자갈 포설로 독특한 공간으로 연출했다. 수직적 요소로 미완성의 개비온 월을 설치해 공간의 깊이감을 더했다. 철이 주는 모던한 느낌은 화려한 계절 초화류와 백색 수피의 자작나무를 배경으로 해 독특한 아름다움을 더할 수 있는 공간으로 완성됐다. 더샵 판교포레스트 플레이랜드는 3개의 공간이 집약돼 하나의 멀티 공간으로 조성돼 있다. 어린이 물놀이장과 어린이 놀이터가 양측에 배치되고 중심에 복층형 북카페를 설치해 모든 세대가 함께 이용할 수 있는 복합 커뮤니티 공간을 계획했다. 2021년 포스코 건설의 더샵은 고객충성도 조사에서 5년 연속 1위에 올랐다. 특히 올해 조사에서는 신뢰도, 애착도, 재구매 의도, 타인 추천 평가 항목에서 모두 1위를 기록하며 고객에게 믿음을 주고 신뢰를 받는 브랜드로써 입지를 확고히 하고 있다.