[환경과조경 신유정 기자] 걷기 여행 명소로 각광을 받고 있는 남해바래길이 ‘3.0 사업’을 통해 한층 더 업그레이드될 예정이다. 14일 남해군에 따르면 바래길 3.0 사업은 기존 바래길을 더욱 확장하고 다듬는 가운데, 자전거길과 등산로, 해양레포츠 등의 무동력 선형 이동수단을 모두 융합하는 통합 브랜딩 사업이다. 현재 바래길은 2020년 3월부터 추진한 ‘바래길2.0’ 사업을 통해 256㎞의 걷기여행길로 새롭게 변모했다. 해마다 이용률도 20∼30% 증가하고 있으며, 주민참여형 운영관리시스템은 전국 유사 지자체의 벤치마킹 대상이 되고 있다. 국내에는 유사 사례가 없고, 스위스에서 2008년부터 시행해서 성공적으로 정착한 ‘스위스 모빌리티’ 시스템이 이와 유사하다. 또한 바래길 3.0을 통해 주민참여형 웰니스 프로그램과 앵강다숲의 걷기치유 테마공원화 등을 추진해 하드웨어와 소프트웨어를 고르게 융합한다는 계획이다. 이와 관련 군 관계부서와 남해군관광문화재단 바래길문화팀은 지난 13일 앵강다숲 남파랑길여행지원센터 강의실에서 바래길 3.0 사업 성공추진을 위한 간담회를 갖고 사업계획을 공유하고, 다양한 의견을 교환했다. 참석자들은 간담회를 통해 바래길 3.0의 기반이 되는 선형데이터를 공유하고, 법적 지위를 갖춘 선형이동자원을 개발하는 데 공동협력하기로 했다. 에코 모빌리티 바래길 3.0 사업은 올해부터 2026년 상반기까지 시범사업이 추진된다. 그 결과에 따른 부족한 것들을 수정보완한 후 2026년 하반기 본격적으로 운영될 계획이다.

[환경과조경 박광윤 기자] 서울시의회가 준공업지역 개발시 용적률을 400%까지 적용하고, 사업수행 여건에 따라 생태면적률 기준을 완화할 수 있는 내용의 조례를 통과시켰다. 서울시는 지난 달 제조업 중심의 낙후된 서남권을 미래 첨단도시로 대개조하겠다며 해당 준공업지역에 대한 개발 계획을 발표한 바 있다. 이에 서울시의회 도시계획균형위원회에서는 ▲지구단위계획 수립을 통해 공공시설 등을 제공하는 경우 준공업지역 내 공동주택 등 건립 시 용적률을 400%까지 부여하고 ▲시장이 별도로 정하는 일정 조건을 만족하면 비오톱 1등급 지역에 대해 보전기준을 적용하지 않으며 ▲사업수행상 불합리하다고 인정되는 경우에는 생태면적률을 완화하는 내용을 골자로 하는 “서울특별시 도시계획 조례 일부개정조례안”을 지난 8일최종 통과시켰다. 이번 조례 개정을 추진한 김종길 국민의힘 시의원은 주거환경이 낙후된 준공업지역에서 임대주택이 포함된 공동주택을 건립하는 경우 용적률을 400%까지 완화하는 “서울특별시 도시계획 조례” 일부개정조례안을 대표발의해 규제 개선을 주문했다고 밝혔다. 이에 따라 도시계획균형위원회는 지구단위계획을 통해 공공시설 등을 제공하는 경우 준공업지역 내 공동주택 등 건립 시 최대 법적 상한용적률을 부여할 수 있도록 조례 개정안을 확정했으며, 서울시 준공업지역의 82%를 차지하는 서남권 개발이 활력을 얻게 될 전망이다. 다만, 지구단위계획 수립기준을 마련하기 위한 준비기간과 이미 시행 중인 사업과의 혼선 방지 등을 고려하여 개정된 조례는 공포 후 3개월 뒤부터 적용될 예정이다. 기존에는 개발이 금지돼 있던 비오톱유형평가 1등급 및 개별비오톱평가 1등급으로 지정된 토지의 경우도, 서울시장이 정하는 별도의 비오톱 보전방안을 마련하는 경우 토지를 개발할 수 있는 길이 열리게 됐다. 생태면적률 완화 기준도 추가됐다. 기존에는 공동주택은 30% 이상, 그 이외 용도의 건축물은 20% 이상의 생태면적률을 확보해야 하지만, “지형 여건 또는 사업수행상 기준을 그대로 적용하는 것이 불합리하다고 인정되는 경우에는 도시계획위원회 심의를 거쳐 완화하여 적용할 수 있다”는 단서 조항을 달았다. 생태면적률이란 건축법의 적용을 받는 건축물을 건축하는 경우 공간계획 대상 면적 중 생태적 기능 또는 자연순환기능이 있는 토양면적이 차지하는 비율을 말한다. 도시계획균형위원회는 생태면적률 제도의 효율적 운영을 위한 세부 기준을 정비했며, 이를 통해 도시계획·개발사업에 있어서 기후 조절 및 물순환 기능을 확보하여 도시열섬·홍수 완화, 대기질 개선 등에 기여하겠다고 밝혔다. 도문열 도시계획균형위원회 위원장은 이번 조례 개정에 대해 “준공업지역에서 공동주택 등 건립 시 법적 상한용적률 400%를 적용받을 수 있는 길이 열리게 되었다. 준공업지역의 고질적인 문제로 지적되어 왔던 기반시설 부족과 낙후된 주거환경을 개선할 수 있도록 해당 지역의 지구단위계획 수립에 심혈을 기울이고, 기존 산업생태계와의 상생을 위한 고민을 계획 내용에 담아야 할 것”이라고 말했다.

[환경과조경 박광윤 기자] 한국토지주택공사(이하 LH)에서 제8기 기술심의위원회 설계분과 위원을 모집한다. LH 단지기술처에서는 건설기술진흥법 및 LH 기술심의위원회 운영지침에 따라 설계자문 및 심의 업무 수행을 위한 기술심의위원회 설계분과를 구성해 운영중에 있다. 제7기 기술심의위원회 임기가 내달 만료될 예정으로, 이번에 관련분야에 대한 경험과 전문성을 갖춘 역량 있는 신규 위원을 모집해 새롭게 위원회를 구성할 예정이다. 모집 분야는 조경을 포함해 토질기초, 토목구조, 토목시공, 환경, 교통 등 18개 분야로, 자격 대상은 ▲국가기술자격법에 의한 해당 분야 기술사이거나 건축사법에 의한 건축사 자격을 취득한 사람 ▲당해분야 박사학위 취득 후 3년 이상 실무경험이 있어야 한다. 접수는 이달 22일까지 신청서 엑셀 파일과 서명 스캔 파일을 제출해야 하며, 신청서 작성 시 “전문분야” 및 “세부전문분야”를 상세히 기재해야 한다. 제8기 기술심의위원회의 임기는 오는 5월부터 2026년 4월 30일까지 2년간이다. 주요 활동은 ▲단지개발공사 설계의 타당성 및 공사시행의 적정성 ▲새로운 기술․공법 등의 범위와 한계에 대해 제기된 이의사항 ▲해외사업 및 국내ㆍ외 수탁사업으로 수행하는 건설공사의 기본 및 실시설계 ▲총공사비 100억원 이상 공사의 중대한 설계 변경의 적정성 ▲기타 건설기술의 공사시행에 관하여 중요하다고 인정되는 사항 ▲현장 기술지원을 위한 설계자문 등이다. 최종 위촉 여부에 대해서는 개별 통지한다.

[환경과조경 신유정 기자] 정부가 노후한 주거환경과 낙후된 생활 인프라로 불편을 겪는 도시와 농어촌 취약지역를 선정해 주택 정비 등 생환경을 개선한다. 대통령 직속 지방시대위원회는 2025년도 취약지역 생활여건 개조사업 신규 사업대상지 111개소를 선정할 계획이라고 밝혔다. 취약지역 생활여건 개조사업은 취약지역의 주민들이 최소한의 삶의 질을 보장받을 수 있도록 주거, 안전, 위생 등 주민 생활과 밀접한 기초 생활여건을 개선하는 사업이다. 2015년부터 2024년까지 농어촌 637개소와 도시 169개소 등 총 806개 취약지역을 선정해 지원하고 있다. 이번 공모사업에서는 농어촌 100개소, 도시 11개소 등 총 111개소를 선정할 계획이다. 공모 일정은 오는 4월 23일까지 신청서 접수를 받아 1차 평가, 2차 평가를 거쳐 6월말 최종 선정할 계획이다. 선정지역에 대한 예산집행 등 사업관리는 도시지역은 국토교통부, 농어촌지역은 농림축산식품부가 맡게 된다. 선정된 사업대상지에는 올해 약 183억원을 시작으로 향후 농어촌 약 1500억원, 도시 약 330억원 등 약 1830억 원 규모의 국비가 지원될 예정이다. 선정된 지역은 향후 4~5년 간(농어촌 4년, 도시 5년) 사업을 추진하게 되며, 개소당 국비 지원액은 도시는 약 30억 원(도시 쪽방촌 주거환경 개선을 위한 임대주택 조성 시 최대 70억 원), 농어촌 지역은 약 15억 원이다. 한편 사업 대상지 선정에 앞서 지방시대위원회는 2025년 취약지역 생활여건 개조사업 가이드라인을 배포한다. 가이드라인에는 사업추진 배경 및 경과, 주요 사업내용에 대한 안내와 함께 신청서 작성 등 공모절차에 대한 내용을 포함한다. 특히 지방시대위원회, 농림수산식품부와 국토교통부는 이번에 가이드라인을 개정해 공사비 단가 현실화, 자부담율 경감 등 취약계층에 대한 지원과 편의를 확대했다. 지방시대위원회는 지자체가 사업을 원활하게 추진할 수 있도록 경관, 건축, 지역계획 등 관련 분야 전문가를 중심으로 지역별 맞춤형 컨설팅을 제공할 계획이다. 지방시대위 관계자는 “정부는 노후한 주거환경과 낙후된 생활 인프라로 불편을 겪는 취약지역 주민들의 기본적인 삶의 질을 충족하기 위해 취약지역 생활여건 개조사업 등 국가 균형발전 차원의 지원 정책을 지속적으로 펼쳐 나갈 계획”이라고 말했다.

[환경과조경 신유정 기자] 관악구가 신림선 역사 주변 수변공간을 문화공간으로 새롭게 재편한다. 구는 올해 말까지 사업비 33억 원을 들여 지역 내 신림선 역사 주변 정비에 나선다고 11일 밝혔다. 2022년 5월 말 개통된 신림선은 관악산역에서 여의도 샛강역까지 총 7.8㎞ 구간 11개 정거장을 연결하는 경전철 노선이다. 구는 신림선 이용객이 늘어남에 따라 구민은 물론 타 지역 주민들도 함께 즐길 수 있는 휴식공간 조성을 위해 속도를 높이고 있다. 구는 총 33억 원의 사업비를 투입해 오는 12월까지 지역내 신림선 역사 ▲관악산역(신림5교) ▲서울대벤처타운역(동방1교, 신림3교) ▲서원역(문화교) 주변의 수변공간을 문화공간으로 새롭게 재편할 방침이다. 현재까지 기본구상 수립과 토목구조, 상하수도, 교통, 조경, 구조물 검토 등 실시설계 용역이 완료되었으며, 이달 3월부터 본격적인 공사에 착수했다. ‘관악산역’에는 자투리 공원부지를 활용, 관악산 진입 편의성과 휴게공간 개선을 위한 무장애 데크로드를 설치하고 야생화정원, 야간파고라 등을 조성한다. ‘서울대벤처타운역’에는 고려 명장 강감찬 장군을 모티브로 한 야간경관 조명 미디어 프로젝터와 특화조명 시설을 설치해 인근에 위치한 별빛내린천(도림천)에 생동감을 부여한다. ‘서원역(문화교)’에는 사계절 별자리 특화 조명, 수변분수, 수변스탠드, 데크쉼터 등을 설치해 아름답고 볼거리가 많은 수변공간을 조성한다. 이외에도 구는 신림선 역사와 별빛내린천을 연계한 ‘나들이 및 쉼터 공간’ 조성에도 나서고 있다. 구는 올해 6월까지 서울대 정문 앞 별빛내린천의 미복원된 마지막 구간을 복원할 예정이다. 별빛내린천을 복원해 관악산까지 이어지는 보행네트워크 환경을 조성하고 ‘관악산, 별빛내린천, 봉천천’ 3박자를 이루는 ‘청정삶터’를 실현하겠다는 계획이다. 박준희 관악구청장은 “구의 소중한 자산이자 대표적인 힐링공간인 별빛내린천의 이미지를 제고하고 다양한 수경시설을 활용해 서남권을 대표하는 명소를 만들겠다”며 “앞으로도 주민들이 체감할 수 있는 정책실현으로 주민의 삶의 질과 행복지수를 향상시키기 위해 최선을 다하겠다”고 말했다.

[환경과조경 박광윤 기자] 청주시가 시내 중심로에 띠녹지와 벽면녹화 조성사업을 추진한다고 7일 밝혔다. 청주시는 자동차 및 공장에서 배출되는 이산화탄소를 저감하고 도심 내 미세먼지 등을 흡수하기 위해 이번 사업을 추진한다. 띠녹지 조성사업은 ▲흥덕구 대신로 솔밭공원사거리에서 충북선 철교에 이르는 하이닉스 근교 ▲서원구 성화동 성당 근교 용호로 일대 등 2개소를 대상으로 한다. 총 1.2km 구간의 가로수 사이 공간에 화살나무, 피라칸사스 등을 식재해 도심 내 미세먼지 분산·저감에 나설 계획이다. 벽면입체녹화 사업은 ▲서원구 사직2공원 ▲성화동성당 근교 ▲흥덕구 대신로 ▲SK로 옹벽 등 4개소를 대상으로 한다. 총 577m 구간에 담쟁이덩굴 등을 심어 도심 내 세로 공간 녹지를 확보하고 열섬현상 완화 등의 효과가 기대된다. 예산은 2억5000만 원이 투입되며, 공사는 오는 3월 중 시작해 5월까지 마무리할 계획이다. 시 관계자는 “도심 내 가로세로 공간에 녹지를 조성함으로써 열섬현상 예방, 도로 및 산업단지 등에서 발생하는 미세먼지 차단에 도움을 될 것”이라며, “앞으로도 다양한 공간에 녹지를 확보해 녹색 도시 청주 만들기에 최선을 다하겠다”고 말했다.

[환경과조경 박광윤 기자] 서울시가 50년 넘게 지정·관리해오던 개발제한구역(이하 그린벨트)에 대한 활용방안 모색에 나섰다. 서울시는 개발제한구역 제도와 지정현황 등을 전반적으로 검토하기 위해 ‘개발제한구역의 효율적 관리·활용방안 마련’ 용역을 이달 중 착수할 계획이라고 7일 밝혔다. 그간 엄격히 유지된 개발제한구역에 대해 지역 여건과 현실을 반영한 변화상을 제시함으로써 도시공간 대개조의 발판을 마련한다는 취지다. 개발제한구역은 도시의 무분별한 확산을 방지하고, 도시 주변 자연환경을 보전하기 위해 1971년에 최초로 도입된 제도다. 자연환경을 보전하고 시민들에게 여가·휴식공간을 제공한다는 점에서 도시 환경에 순기능도 있지만, 제도적 제약의 장기화로 지역주민들의 주거환경은 악화되고 주변 지역과의 개발격차도 심화되는 등 다양한 문제가 지속적으로 제기되고 있다. 1971년 도입된 이후, 서울시 개발제한구역은 2차례에 걸쳐 지정됐으며, 전체면적 149.09㎢은 행정구역 대비 약 24.6%의 면적을 차지하고 있다. 이후 심각한 주택공급 부족과 주택가격 상승 문제 등으로 개발제한구역에서 많은 국책사업이 추진됐고, 그 주변 지역으로 대규모 주택단지가 들어서거나 역세권 개발 등이 진행되면서, 제도 도입 당시와는 상당히 다른 모습으로 변화되고 있다. 시는 기후변화와 변화되는 미래교통수단에 대응하는 새로운 인프라 계획의 필요성도 높아지면서, 도시정비와 경제성장 시대에 맞춰진 기존 패러다임을 미래지향적이고 변화된 시민 생활환경에 맞는 새로운 패러다임으로의 정비가 요구되는 실정이라는 설명이다. 이에 서울시는 이번 용역에서 개발제한구역에 대한 행위 제한과 자연환경 보존이라는 획일적 기준에서 벗어나, 현실적이고 변화되는 도시공간에 대한 인식을 바탕으로 새로운 기준을 모색할 방침이다. 먼저, 개발제한구역 내 불합리한 관리기준의 적정성을 분석해 현실에 맞게 조정하고, 사실상 도시화 된 지역 등 해제가 필요한 지역에 대한 도시관리방안을 마련한다. 지역특성에 맞는 관리계획 수립 등 종합적 관리방안도 마련해 주민 불편해소를 도모할 계획이다. 또한, 시대적 변화와 미래수요에 대응한 새로운 도시 공간 체계를 대비하기 위해 개발제한구역 내 전략적 개발사업 대상지도 함께 검토한다. 이를 통해 광역적 차원에서 도시 서울의 성장변화에 대응하고 기성 시가지 및 개발 여건이 마련된 지역 등을 살펴보고 전략적으로 활용 가능 방안을 제시할 계획이다. 그리고 기반시설 용량 및 경관이 저해되지 않는 범위 내에서 적용 가능한 미래인프라, 개발사업 등 시설에 대한 활용방안을 구상할 예정이다. 양병현 서울시 도시계획과장은 “이번 기회로 개발제한구역에 대한 새로운 관점과 기준이 마련될 것”이라며 “시대적·지역적 변화 속에서 지역주민들이 공감하고 도시의 성장변화에 맞는 공간변화 제시로, 주민 불편 해소 및 도시공간 대개조의 발판을 마련할 것”이라고 밝혔다.

[환경과조경 박광윤 기자] 한국토지주택공사(이하 LH)는 올해 토목 및 조경분야에 적용될 자재·공법 선정 계획을 ‘LH 기술혁신파트너몰’을 통해 공개했다고 6일 밝혔다. LH 기술혁신파트너몰은 중소기업의 혁신적인 기술 및 제품을 공개하는 온라인 플랫폼이다. LH는 지난 2019년부터 중소기업에게 동등한 참여 기회를 제공하고, 우수 기업이 보유한 신기술 등을 적극 활용하기 위해 토목·조경 등 공사 현장에서 사용하는 자재·공법의 선정 계획을 매년 공개하고 있다. 올해는 77개 토목·조경 공사에서 216건의 자재와 공법을 선정할 예정이며, 이는 지난해 선정 계획 대비 공사 건수는 104%, 선정 건수는 137% 증가한 수준이다. 이중 조경은 25개 공사에서 70건의 자재와 공법을 선정할 예정으로, 지난해 31개 공사 78개 자재·공법 선정 계획에 비해 8건이 줄었다. LH는 투명하고 공정한 자재··공법 선정을 위해 전원 외부위원으로 구성된 자재·공법 선정위원회를 운영하고 있으며, 올해부터 심의공정성 및 전문성 강화를 위해 절차를 더욱 보완했다고 밝혔다. 당초 자재·공법 선정 심의 시 공모 참여업체명을 비공개로 진행해왔으나, 올해부터 절차를 더욱 강화해 공모 참여기업 발표 시 발표자와 심의위원간 가림막을 설치해 발표자의 외모나 복장 등을 통해 참여업체를 식별할 수 없는 발표자 블라인드 방안을 도입할 예정이다. 또한 공원, 아파트 내 휴게시설 등 다양한 분야의 디자인 강화를 위해 디자인 분야를 신설하고 디자인 전문분야 심의위원 POOL을 추가 모집하는 등 자재·공법 전문성을 더욱 강화할 방침이다. 정운섭 LH 건설기술본부장은 “중소기업의 참여 기회 제공 및 투명하고 공정한 자재·공법 선정을 위해 연간계획을 공개하고 있다”며 “앞으로도 관련 업계와의 상생·발전을 도모하고, 건설업계 목소리를 지속적으로 청취해 개선사항을 적극 발굴해 나갈 것”이라고 밝혔다.

[환경과조경 박광윤 기자] 세종특별자치시가 도시상징광장을 시민이 주인이 되는 공간이자 세종을 대표하는 광장으로 육성하기 위해 지역 상권과 연계한 ‘도시상징광장 활성화 대책’을 수립·추진한다고 6일 밝혔다. 도시상징광장은 2-4 생활권 중심상업지구에 위치해 도심 중심부와 중앙녹지공간을 잇는 공간으로, 국세청에서 예술의전당까지 길이 600m, 폭 최대 60m 규모의 1단계 구간이 2021년 5월 개장해 운영 중이다. 시는 올 하반기 예술의전당부터 중앙공원까지 2단계 구간 완공을 앞두고 세종예술의전당-박물관단지-호수·중앙공원-국립수목원을 잇는 ‘자연 중심의 문화관광벨트’의 진입 관문으로써 도시상징광장 활성화에 전력을 기울인다는 계획이다. 이에 따라 수립된 도시상장광장 활성화 대책은 ▲시민이 함께 즐기는 문화광장 ▲시민이 편하게 머물고 찾는 명소로서의 광장 ▲광장 활성화 동력 마련 등으로 구성됐다. 먼저, 시민이 함께 즐기는 문화광장은 지역 상권과 연계한 프리마켓를 활성화하고, 각종 문화예술공연과 계절별 프로그램을 개최해 연중 시민의 발길이 끊이지 않도록 한다는 전략이다. 이와 함께 시민이 편하게 머물고 찾는 명소로서 도시상징광장을 활용하기 위해 휴식 시설과 야간조명과 조경, 편의 공간 등 광장 내 기반 시설물을 대거 보강한다는 계획이다. 특히 여름철에는 음악분수 물놀이 시설로 운영하며, 광장 내 스마트 미디어큐브 시설물을 개선해 활용 가치를 높이는 전략도 함께 추진된다. 또한, 광장 활성화 동력을 마련하기 위해서는 공익 목적 행사 시 영리 행위가 가능토록 조례를 개정하고 시민들의 안전한 도보 통행을 위해 광장 주변 ‘차 없는 거리’를 시범운영 검토한다. 이외에도 광장 홍보 및 인지도 제고를 위해 온라인 플랫폼을 운영해 시민들이 쉽게 방문할 수 있도록 유도할 계획이다. 이승원 경제부시장은 “서울 광화문광장과 같이 세종시민의 활동과 일상을 담는 공간으로써 도심 활력 및 상권 활성화에 이바지할 수 있을 것”이라며 “도시상징광장 활성화를 자연 중심의 문화관광벨트를 구축하는 발판으로 활용해 나가겠다”고 말했다.

[환경과조경 박광윤 기자] 삼성물산의 ‘가든베일리’와 ‘그린 캐스케이드’가 ‘아시아 디자인 프라이즈 2024’의 공간·건축 부문에서 Grand Prize(대상)와 Gold Winner(금상)을 동시에 거머쥐었다. 두 출품작은 모두 삼성 래미안의 조경 전략인 ‘네이처갤러리’를 처음 적용한 ‘래미안 원베일리’ 단지 내 설치된 조경시설이다. 삼성물산 건설부문은 아시아 최대 규모 국제 디자인 어워드에서 조경 상품 2개가 동시 수상했다고 4일 밝혔다. ‘아시아 디자인 프라이즈’는 2016년 창설되어 디자인 명문 교토예술대학교의 신고안도 교수를 비롯해 총 35명의 세계적인 디자이너들로 구성된 심사위원단이 산업디자인, 공간·건축, 커뮤니케이션 등 3개 분야에서 수상작을 선정하는 국제 디자인 공모전으로 올해는 전 세계 25개국 1061개 출품작 중 248개의 출품작이 선정됐다. 먼저 대상을 수상한 ‘가든 베일리’는 래미안 원베일리 중심 공간의 석가산에 초대형 미디어 큐브를 접목시켜 전통과 현대의 만남을 독창적으로 구현했으며, 자연과 첨단기술, 부드러움과 강인함의 조화 등 상반되는 디자인 요소가 한데 어울려 입주민들에게 색다른 경험을 제공한다. 금상을 수상한 ‘그린 캐스케이드’는 단지 내 콘크리트 옹벽을 조경적 해법으로 극복한 공간으로, 2.5m 높이를 다섯 번에 걸쳐 떨어지는 조경 테라스로 풀어냈다. 또한 녹지와 수경, 휴게시설로 구성된 이 공간은 안개 낀 깊은 숲 속에서 편안한 휴식을 취할 수 있는 주민 휴게공간으로 재탄생했다. 삼성물산은 이번 수상을 통해 아시아 디자인 프라이즈 공모전에서 업계 유일 4년 연속 수상은 물론, 상위 1%에게 주어지는 Grand Prize를 지난 2021년도 래미안 리더스원 ‘필로티가든’에 이어 올해도 수상하는 등 래미안만의 차별화된 조경 기술을 인정받으며 브랜드 입지를 더욱 공고히 했다. 삼성물산 주택사업팀 양준 조경그룹장은 “이번 수상을 계기로 당사의 우수한 조경기술을 다시 한번 인정받은 것으로, 향후 분양 예정인 래미안 단지에도 삼성물산만의 조경 기술력과 스타일을 담은 차별화된 조경 시설을 제공할 계획”이라고 밝혔다.

[환경과조경 박광윤 기자] 행정중심복합도시건설청(이하 행복청)은 이달 29일까지 ‘제11기 행정중심복합도시 총괄조정체계’를 구성하기 위해 분야별 자문위원을 공개 모집한다고 밝혔다. 행복도시 총괄조정체계는 건설사업 초기부터 체계적이고 성공적인 행복도시 조성을 위해 도시 전반에 대한 자문을 담당하고 있으며, 2007년 첫 구성 이후 현재 제10기째 운영 중이다. 이를 통해 생활권별 개발 방향부터 세부적인 도시·건축 특화계획까지 도시 전체의 통합 이미지를 구축하면서도 특색있고 조화로운 계획을 수립하는 등 도시 가치 향상에 기여하고 있다. 이번에 모집하는 제11기 행복도시 총괄조정체계는 총괄기획가와 도시, 건축, 교통, 디자인, 조경 등 분야별 자문위원 포함 총 24명으로 구성되며, 임기는 2024년 5월부터 2026년 4월까지로 2년이다. 생활권별 종합계획 수립 및 특화계획, 공공건축물 설계 및 공공시설물 디자인에 관한 사항 등에 대해 자문역할을 수행할 예정이다. 접수 기간은 3월 29일 오후 4시까지이며, 접수 방식은 지원서를 작성하여 행정중심복합도시 기획조정단 전자우편으로 제출하면 된다. 더 자세한 내용은 행정중심복합도시디자인 홈페이지나 기획조정단에 전화로 문의하면 된다. 김홍락 행복청 도시계획국장은 “행복도시만의 기조를 유지하면서도, 앞으로 나아갈 방향에 대한 새로운 시각을 접목함으로써 더욱 발전된 행복도시를 만들기 위해 보다 다양한 전문가들이 참여해주기를 기대한다”고 말했다.

[환경과조경 신유정 기자] 서울 시내 층수·높이 제한을 받아온 저층 주거지에 대한 규제 완화가 본격화된다. 서울시는 저층 주거지역의 각종 제한을 시대적 변화에 맞춰 유연하게 바꾸기 위해 제1종전용주거지역과 제1종일반주거지역에 대한 ‘저층 주거지 관리 개선방안 마련’ 용역을 시행한다고 밝혔다. 서울 내 전체 주거지역 면적의 약 22%를 차지하는 제1종전용주거지역과 제1종일반주거지역은 서울의 대표적인 저층 주거지로 대부분 구릉지에 위치하거나 경관·고도지구 등과 중첩 지정돼 중복 규제를 받는 등 주거환경 개선을 위한 제도개선의 필요성이 꾸준히 제기된 실정이다. 특히 제1종일반주거지역은 2003년 주거지역의 세분화로 인해 건축물 준공 당시보다 낮은 용적률을 적용받으면서 사업성 등의 문제로 사실상 개발이 어려워 주거환경이 열악한 지역이 상당수다. 이에 시는 이번 용역을 통해 저층 주거지역의 정비를 방해하는 각종 제한을 전면 재검토하고, 선제적으로 제도 개선방안을 제시한다는 방침이다. 먼저 제1종전용주거지역의 건축 제한을 재정비한다. 오랫동안 유지돼 온 전용주거지역의 층수·높이 제한의 해제 필요성을 검토하고, 지역 여건과 무관하게 일률적으로 적용하는 문제점 등을 개선할 예정이다. 제1종전용주거지역은 1972년 높이 제한 규정이 신설된 이후 50여 년이 경과했음에도 현재에도 신설 당시의 규정을 그대로 적용하는 등 시대적 흐름을 제대로 반영하지 못하는 상황이다. 이에 일률적인 건축 제한을 재정비하고, 합리적인 관리 방안을 마련할 예정이다. 또한 제1종전용주거지역의 지역별 특성 등을 조사하여 전용주거지역으로의 유지 필요성을 검토하고, 변화된 여건에 합리적으로 대응하는 새로운 관리 방향을 다각적으로 제시할 예정이다. 전용주거지역 내 비주거시설의 증가, 도로․주차장 등 기반시설의 부족으로 주거환경이 점차 악화되고 있으며, 주변 지역은 고층 개발됨에도 개발에 소외됨에 따라 지역주민의 상대적 박탈감 또한 증가하고 있어 지역 여건 변화 등을 반영해 용도지역의 조정 필요성 등의 검토가 필요한 시점이다. 제1종일반주거지역 또한 주택 노후화와 기반시설의 불량을 해소하기 위한 제도개선 방안을 마련할 예정이다. 제1종일반주거지역은 주로 구릉지에 입지하고 좁은 골목에 다세대·다가구 주택이 밀집해 있는 지역이 대다수다. 이로 인해 주차난이 심각하고, 차량 진출입이 어려워 화재 등에도 취약하며 주민 편의시설도 부족하다. 열악한 주거환경의 개선을 위해 제도개선이 필요한 상황이다. 제1종일반주거지역의 유형 분석 및 필요 시설 등의 실태조사를 통해 지역 맞춤형 인센티브 방안을 제시하는 저층 주거지 특화 가이드라인도 마련한다. 또한 대상지 여건에 가장 적합한 정비방안을 제안해 열악한 주거환경이 조속히 개선될 수 있도록 지원할 예정이다. 이번 용역은 입찰공고 및 제안서 접수․평가를 거쳐 3월 중 착수할 예정이다. 도시계획·건축·교통 등 분야별 전문가 자문은 물론, 자치구와의 소통을 통해 합리적인 관리 방안 마련에 주력할 예정이다. 조남준 시 도시공간본부장은 “급변하는 시대적 여건을 고려할 때 저층 주거지역에 대한 새로운 접근이 필요한 시점으로, 본 용역을 통해 저층 주거지역의 일률적 규제를 과감히 혁신하고, 다각적 관리 방향 제시를 통해 변화에 유연하게 대응해 나가겠다”고 말했다.

[환경과조경 신유정 기자] 해외건설 투자개발사업(PPP) 특성화 대학이 4일 첫 학기 개강을 시작으로 본격 운영된다. 지난 3일 국토교통부에 따르면 국토부는 지난해 청년 전문가 양성을 위한 PPP 특성화 대학 사업을 추진해 지난 1월 중앙대학교와 국민대학교를 특성화 대학으로 선정했다. PPP 특성화 대학으로 지정된 학교는 3년간 연 2억7000만 원의 정부 예산지원을 통해 교육과정 개발, 해외연수 지원 등 다양한 인센티브를 제공해 총 150여 명의 청년 PPP 전문가를 양성할 계획이다. 이 과정은 소단위 학위과정으로 운영된다. 기존의 건설 관련 학부에 글로벌 시장분석, 건설 및 계약 분쟁관리, 해외 프로젝트 사업관리 등 PPP 전문과정이 개설되며, 이수한 학생들에게는 졸업장(성적증명서) 등에 소단위 전공을 표기해 취업에도 활용할 수 있도록 운영할 예정이다. 특히 학생 모집 시에는 건설 전공자를 포함한 다양한 분야의 학생들이 지원할 수 있도록 개방형 과정으로 모집했다. 실제로 경제‧경영, 법학, 부동산, 도시계획 등 다양한 전공 분야의 학생들이 지원했다. 김상문 국토부 건설정책국장은 “이제는 단순 도급형 해외건설 산업구조에서 벗어나 한국이 강점을 가지고 있는 도시개발, 스마트시티 등 고부가가치 사업을 적극 발굴하고 사업화가 필요하다”며 “이를 위해서는 PPP에 특화된 유능한 젊은 인재 양성이 무엇보다 필요한 만큼, 국토부가 PPP 인력양성 사업을 지속적으로 지원하고 확대해 나가겠다”라고 밝혔다.

[환경과조경 박광윤 기자] “지금 아파트 조경은 매너리즘 시대를 닮아 있다. 어딜 가나 석가산 소나무 티하우스 등 기본적인 것들은 다 갖추어져 있으나 더 이상 새로울 것이 없다.” “아파트 조경은 더 이상 발전할 것이 없다”며 절망적인 분석을 내놓은 현대건설의 박준호 책임매니저는 인터뷰 말미에 반전을 선사했다. 매너리즘을 맞은 아파트 조경의 새로운 현상과 전망에 대해 이야기를 들었다. 나무 한 그루도 작품 전시하듯이 ‘현대미술관’ 현대건설이 내세우는 아파트 브랜드의 정체성은 ‘H’다. ‘힐스테이트’의 BI도 H였고, 2015년에 론칭한 고급 브랜드 이름도 H에 정관사 THE를 붙인 ‘디에이치’이다. ‘힐스테이트’는 2006년도에 처음 론칭했다. 기존에 현대홈타운이라는 이름을 사용했었으나 트렌디하지 않다는 평이 많아서, 다른 건설사 보다는 비교적 늦게 첫 아파트 브랜드인 ‘힐스테이트’를 선보였다. 이후 H 로고가 미세하게 변하면서 브랜드 리뉴얼이 몇차례 진행됐다. 2012년에 ‘현대가 제공하는 탁월한 공간’을 주제로 주거문화의 기준을 제시하고자 했고, 2019년에는 ‘집에 담고 싶은 모든 가치’를 주제로 ‘라이프 스타일 리더’로서의 자리를 굳건히 해 왔다. 이러한 리뉴얼에 따라 조경 전략도 변화를 거쳐왔다. 힐스테이트 조경의 첫 전략은 ‘도시적인 선’과 ‘자연’이었다. 도시적인 선으로 전체적인 레이어를 잘 만들어 내고, 거기에 풍부한 자연을 올려놓는다는 개념이다. 이후 2020년 기존 개념에 ‘액티비티’를 더하여 조경 전략을 살짝 리뉴얼하는데, 하드웨어적인 공간만 제공하는 게 아니라 소프트웨어적인 ‘활동’까지 담아내겠다는 것이 큰 방향이었다. “액티비티 개념이 더해진 것은 놀이 공간이나 운동 공간에 좀 더 적극적으로 관여하겠다는 의미였다” ‘디에이치’는 2015년에 처음 론칭했다. 고급 브랜드에 대한 내외의 기대감을 반영해서 디에이치 아너힐즈, 디에이치 자이 개포, 디에이치 라클라스 등 초창기 심혈을 기울인 단지에 의욕적으로 적용됐다. ‘힐스테이트’의 조경은 ‘현대적인 풍경’이라는 뜻의 ‘모던 스케이프’를 모토로 내세웠고, ‘디에이치’의 조경은 ‘모던 스케이프’의 정리된 바탕 위에 “나무 한 그루라도 예술품에 준할 정도의 정성과 가치를 담아서 조경을 만들겠다”는 개념으로 ‘현대미술관’이라는 개념을 붙였다. 최신 조경 트렌드, 굳이 말하자면 ‘협업’ 박준호 책임은 최근 각 건설사 브랜드별 아파트 조경의 차이점은 거의 사라진 것 같다고 말한다. ‘설계 단계’에서 어떤 아파트를 지을 것인지 가장 많은 고민을 하는데, 설계 심의가 주로 이뤄지는 재건축 등 수주 단계의 제안서를 보면 차별점이 거의 없더라는 것이다. “최신 아파트 트렌드에 대해 고민을 좀 많이 해봤는데, 솔직히 이미 할 것들은 다 해서 더 이상 새로울 것이 없어 보인다. 건설사별 조경의 차이점도 그다지 많지 않은 것 같다. 아파트 조경을 대표하는 석가산, 티하우스, 대형 소나무가 1군 브랜드 아파트만이 아니라 2군 3군 브랜드까지 일반화됐다.” 다만 작업 과정에서 ‘협업’이 많아졌다는 점은 도드라진 특징으로 꼽았다. 특히 디에이치의 경우 ‘현대미술관’이라는 콘셉트로 예술가와 협업을 많이 하고 있다. 실제 디에이치 아너힐즈에서는 영국의 공간예술가 ‘신타 산트라’와 협업하고, 이탈리아의 대표 디자이너인 ‘알레산드로 멘디니’의 작품을 조경 소품으로 사용해 큰 이슈가 됐다. 서울대 정욱주 교수와 협업으로 중정에 조성한 ‘Heritage Garde 연하원’도 좋은 평을 받으면서 이후 서어나무를 많이 사용하는 계기가 됐다. 디에이치 자이 개포에서는 앤서니 브라운이라는 유명한 동화 작가의 삽화를 어린이 놀이터에 적용해서 큰 호응을 받았다. 또한 유명 캐릭터를 반영하는 것도 협업 트렌드의 하나로 볼 수 있다. ‘액티브’한 콘셉트를 중시하면서부터, 3세부터 7세 사이라면 모르는 아이가 없을 정도로 인기있는 영국의 ‘옥토넛’ 캐릭터를 공동주택 최초로 놀이터에 독점 적용했다. ‘매너리즘’ 빠진 ‘아파트 조경’ 우리나라 아파트 조경의 역사는 미술사를 꼭 닮았다. 서양미술사를 보면, 천 년이나 이어진 중세 암흑기를 지나서야 르네상스가 찾아온다. 르네상스 시대는 라파엘로, 미켈란젤로, 레오나르드 다빈치 등 거장의 등장과 함께 예술이 비약적으로 발전하는 시기이다. 국내 아파트 조경도 처음 아파트가 생겨난 이래로 거의 30~40년간 법에서 규정한 식재 수량 맞추는 데만 급급했을 뿐 그 이상에 대한 의지가 전혀 없었다. 당시에는 모든 아파트의 분양가가 똑같았고, 여러 단지를 동시 분양으로 추첨했기 때문에 조경을 잘해 놓았다고 해서 칭찬해 줄 사람도 없었기 때문이다. 이후 1990년대 말부터 분양가가 자율화되고 2000년대 중반부터 동시 분양이 실질적으로 사라지면서 브랜드 아파트가 나오기 시작했다. 주차장이 지하로 들어가 조경 공간이 넓게 확보되고 지상부를 공원화하는 것이 트렌드가 되면서 조경의 르네상스가 시작됐다. “법적으로는 15% 녹지 면적만 있으면 되는데 실제로는 40~50% 녹지 면적이 나올 정도로 조경에 대한 지원이 강화됐고, 미분양 사태 시에는 오히려 조경을 잘해야 분양이 된다는 여론이 형성되기도 했다. 서양 르네상스 때 각 군주들의 후원에 힘입어 기술적인 발전이라든가 재료적인 발전을 이룬 것처럼, 우리나라 조경도 2000년대부터 그전과는 다른 지원을 받으며 르네상스를 맞기 시작했다.” 조경의 역할이 갑작스럽게 커지면서, 처음에는 ‘조경 공간에 무엇을 넣으면 좋을까’하는 근원적인 고민들이 많았고, 외부 공간에 실제 구현하기 위한 기술적인 스터디도 많았다. 건설사마다 어떤 부분에 힘을 줄지 서로 다른 전략들이 추진되면서 차별성도 나타났다. 하지만 “이젠 다 비슷해졌다”는 평가가 많다. “매너리즘에 빠진 것이다!” 아파트 조경의 몸부림, ‘화려해진’, ‘과장된’, ‘변형된’ 조경 “점차 차별성이 없어지니까 대규모 수경 공간을 넣거나 엄청 큰 나무를 심거나 화려한 색채를 넣는 등 과하다 싶을 정도의 식재, 시설물이 도입되고 있다.” 박준호 책임은 최근 아파트 조경의 변화와 예술사에서 유사점을 찾으며 흥미로운 설명을 이어갔다. “하지만 현대미술에서는 매너리즘을 좋게 보는 경향도 있다”16세기 후반 화가들이 매너리즘을 극복하는 과정이 어쩌면 최근 조경의 경향과 닮아 있지 않을까. 당시 화가들은 왜곡과 변형을 일삼았다. 예를 들어 목을 아주 길게 늘이거나 팔다리를 뒤로 휘는 등 인체를 비현실적으로 왜곡시키기도 하고, 핑크색을 과도하게 사용해서 특정 요소를 극단적으로 강조했다. 하지만 이런 시도는 이상하면서도 오히려 자연스러워 보이는 매력으로 하나의 양식이 됐다. 당시 내용상 변한 것은 없는데 뻔한 것을 뻔하지 않게 보이려고 왜곡과 변형을 통해 재미를 느꼈던 것처럼, 요즘 아파트 조경도 같은 맥락이 나타나고 있다. “최근에는 단지 위에서 맨 아래까지 100m가 훌쩍 넘게 이어지는 물줄기를 볼 수 있는 단지도 있고, 높이가 15m까지 올라가는 놀이터 미끄럼틀이 설치된 아파트도 있다. 대형 낙엽수의 경우 근원 직경 1미터짜리를 많이 심다가 최근에는 2m의 느티나무를 심는 곳도 생기면서 그런 나무만 파는 시장도 형성됐다. 문주가 경쟁적으로 커지면서 그 앞에 소나무도 커지고 있다. 좋은 말로 하면 조경이 고도화되고 있다.” 식재는 “풍성하게” 다층식재는 “NO” 식재에서도 고도화가 나타나는 것일까. 현대건설의 식재 전략은 ‘풍성한 식재’이지만 예전과 다른 개념의 풍성함이다. 2000년대 초반만 해도 다층식재는 교과서였다. 하지만 요즘에는 상부가 풍성하게 식재되면 아래를 비우고, 아래가 풍성하면 위를 비우는 개념을 적용하고 있다. 이유는 예전 식재 방식이 잘못됐다는 판단 때문이다. 초창기 지어진 브랜드 아파트의 조경 공간을 다시 보면, 다층식재로 인해 나무가 너무 우거져서 음침한 느낌마저 든다. 게다가 우거진 나무 밑으로 햇빛이 들지 않아서 당시 유행했던 점토 벽돌 포장에 모두 이끼가 끼어 눅눅한 분위기까지 든다. “예전 같으면 교목을 먼저 심으면 다층식재를 위해서 그 아래 소교목으로 단풍나무 등을 넣고, 그 밑에 대관목 소관목을 넣고, 지피를 심었다, 하지만 지금은 큰 교목 아래는 관목 정도만 심는다.” 식재 패턴적으로도 비우는 식재가 오히려 더 풍성해 보인다는 평가이다. “실제 디에이치 조경공간에는 억새 수크렁을 풍성한 매스감으로 덮고, 한두 개의 멋진 나무를 포인트로 식재하는 방식을 사용한다.” 매스 자체는 배경이 될 때가 더 예쁘기도 하고, 현대미술관이라는 조경 콘셉트에도 더 잘 맞기 때문이다. 시설물, ‘표준화’ 보다는 ‘다양화’ 조경시설물은 ‘티하우스’가 복층화되고, ‘키즈 스테이션’이 고도화되고, ‘복합 운동시설’로 변화되고 있는 것이 전반적인 추세이다. 하지만 그보다 현대건설의 조경시설물에서 가장 주목할 만한 변화는 ‘표준화’ 포기가 아닐까 싶다. 한때는 많은 건설사들이 브랜드 정체성을 표현하기 위해 벤치, 테이블 등 조경시설물 디자인을 표준화시킨 적이 있었다. 물론 현대건설에도 사각 켜쌓기 파고라같은 고유한 디자인이 적용되고 있다. 하지만 현장마다 조금씩 다른 디자인으로 바뀌어 들어가고 있는 경향이다. “시설물 디자인을 표준화하는 것은 아무 의미가 없더라. 그래서 저희는 표준화를 과감하게 포기하고 있다.” 새로운 트렌드는 오히려 기술적인 부분에서 강하게 나타나고 있다. 3D프린팅 기술을 선도적으로 활용하고 있는 점이다. 이를 통해 비정형적인 형태의 어려운 시설물 제작이 점차 수월해질 것으로 기대된다. 이미 몇몇 단지에 3D프린팅으로 제작한 ‘빨간 의자’를 적용해 호평을 받았고, 비정형 화분을 제작해서 수상 실적까지 거머쥐었다. “비정형이면 더 다양한 상상력이 가능해지기 때문에 3D프린팅 기술을 적극적으로 시도하는 과정이다.” 다양한 시도, 매너리즘의 극복 미술사에서는 교황과 군주가 싸우다가 종교 전쟁이 일어나면서 매너리즘이 극복된다. 절대왕권을 상징하는 바로코 양식에 이어, 왕권의 몰락으로 장식적이고 귀족적인 로코코 양식이 등장한다. “미술사에서는 매너리즘 극복은 결국 권력과 제도의 변화였다. 그런데 아파트 조경에서 그런 변화가 가능할까. 지금은 조합이나 건설사가 돈을 내서 만드는 구조이고, 이것은 당장 바뀌지 않는 구조이다. 입주자들의 목소리가 점점 커지긴 하지만 아직 아파트의 변화를 가져올 만큼은 아니다.” 박준호 책임은 현재 아파트 조경의 변화를 가져올 제도적 고리는 약하지만, 주체의 변화가 진행됐으면 좋겠다는 바람을 전했다. 우리가 좀 더 다양한 시도를 지속하다보면 언젠가 변화의 바람이 불어올 것이라 믿음이다. <인터뷰> 아파트 조경 위상, 너무 저평가된 거 아닌가요?! 현대건설의 아파트 조경에서 주목할 만한 트렌드 이슈가 있는가? 월드비전, 한국생태복원협회와 협력을 통해 아파트 조경 공간에 자생식물을 식재하기 시작한 것이 재밌는 이슈가 될 듯하다. 멸종위기종을 위한 H-네이처 정원을 조성하는 사업으로, 실제 멸종위기종까지는 아니더라도 미선나무 히어리 등 우리나라 법적 보호식물인 희귀종, 자생종들을 아파트 정원에 넣기 시작했다. 또 하나는 화장품 회사와 협업을 통해 폐자재를 활용하는 사업을 하고 있다. 화장품을 사용하고 나면 버려지는 플라스틱 케이스를 활용해서 타일을 만들었다. 화장품 케이스의 색상이 화려하다보니 타일 색상도 많이 화려한데, 이를 시범적으로 쓰레기 분리수거장 벽면에 적용했다. 앞으로 더 많은 활용도를 모색하고 있다. 이런 활동은 아파트 상품성이 좋아진다기보다 사회공헌 활동 측면에서 탄소 저감이라든가 고유종을 보호하는 데에 조경이 기여를 하고 있다는 의미가 크다. 건설사 조경인들에게 하고 싶은 이야기는? ‘디테일’이 중요하다. 나무를 심을 때나 바닥 포장을 시공할 때도 의외로 신경을 쓰지 못하는 부문이 많다. 물론 건설사 직원들의 세대 교체가 빨라지고 있고, 현장에 따라 계약직 비율이 높아지면서 디테일한 시공 노하우가 전수되기 힘든 여건들이 존재한다. 게다가 최근에는 조경 공사비가 급격히 올라가면서 현장에서 조정할 수 있는 부분은 한계가 있는데, 아파트 조경이 고급화 대형화하면서 해야 할 일은 더 많아지는 상황이다. 하지만 디테일이 좋아야 입주자들의 만족도도 높아지고 조경의 고급화에 대해 대중적으로 공감을 얻을 수 있다. 현실적으로 힘들더라도 건설사나 시공 분야에 종사하는 조경인들에게 디테일을 부탁드리고 싶다. “2022년에 한국조경 50주년을 기념해서 50개 작품을 선정했는데, 거기에 아파트는 3개가 들어가 있었다. 현대건설의 디에이치 아너힐스가 23번째로 포함되어 조경인으로서 자긍심을 느낀다. 하지만 없는 것보다는 낫지만 ‘좀 적지 않은가’하는 섭섭한 마음이 들었다. 선정된 작품 중에는 건설사들이 시공한 것들이 많은데, 실상 비용적으로나 노력적인 측면에서 그에 못지 않은 시도들을 아파트 조경에서 하고 있는데 왜 세 개밖에 없을까.” 박준호 책임은 “아파트 조경에 대해 너무 뻔한 상업주의에 찌들었다는 평이 있지 않느냐?”며 조심스럽게 물었다. ‘아파트 조경의 가치가 너무 저평가됐다’는 서운함 때문이었다. 이런 마음이 어쩌면 모든 건설사 조경직원들의 이심전심이 아닐까 싶었다. 냉정과 열정을 오가며 아파트 조경에 대한 애정을 보여준 박준호 책임으로부터 훗날 ‘매너리즘 극복 이후’에 대한 이야기를 다시 들을 수 있는 기회가 오길 기대해 본다.

[환경과조경 이수정 기자] LH가 역대 최대 규모인 올해 역대 최대 규모인 17조1000억 원의 공사·용역을 신규 발주한다고 밝힌 가운데 조경공사는 5000억 원 56건으로 발주된다. 28일 LH에 따르면, 올해 건설경기 활성화 및 주택 공급확대를 위해 전년 실적 대비 4.3배 증가한 13조 원으로 역대 최고 수준의 발주물량을 수립했다. LH는 정부의 건설투자 활성화를 위한 재정 조기 집행 기조에 따라 연간 발주물량의 60% 이상을 상반기에 발주할 예정이다. 9월 이후 집중됐던 주택건설공사 발주는 2개월 이상 앞당겨 조기 착공을 유도할 계획이다. 우선, 공사 공종별로 살펴보면, 건축·토목공사가 전체 발주 금액의 약 73%로 11조 원(273건)을 차지한다. 이어 토목공사 1조5000억 원(56건), 전기·통신·소방공사 2조 원(442건), 조경공사 5000억 원(56건)이 뒤를 잇는다. 용역 부문은 설계·감리, 사업타당성조사 등 기술용역이 7000억 원(468건), 그 외 일반용역이 3000억 원(248건)이다. 유형별 발주계획을 살펴보면, 공사 부문은 16조 원, 용역은 1조1000억 원 규모로 편성됐다. 주요 공사 부문은 추정가격 300억 원 이상 공사를 대상으로 하는 ▲종합심사낙찰제 10조 원(76건) 100억 원 이상 300억 원 미만 공사 대상의 ▲간이형종합심사제 2조 원(96건) 100억 원 미만인 공사 대상으로 최저가격 입찰하는 ▲적격심사제 2조7000억 원(760건)이다. 용역 부문은 ▲종합심사 4000억 원(76건) ▲적격심사 4000억 원(458건)이다. 종합심사낙찰제 대상 공사 및 용역 발주물량은 지난해 대비 약 7조 원이 증가했다. LH는 건설경기 활성화를 위해 앞으로 주요 아파트 대형공사 발주일정을 월별·분기별로 면밀히 관리하고, 하반기 이전에 주요 공사일정을 업데이트해 재공지하는 등 많은 건설업체들의 입찰참여를 지원할 예정이다. 이번 발주계획 세부내역은 28일부터 LH 홈페이지 전자조달시스템에서 확인할 수 있다. LH 이한준 사장은 “지난해부터 이어진 주택공급 감소와 건설 경기 침체로 2~3년 이후 전·월세 및 매매가격 상승에 대한 시장의 우려가 커져가고 있는 상황”이라면서, “건설경기 회복뿐만 아니라 국민 주거안정을 위해 역대 최대 규모의 발주물량을 편성한 만큼 속도감 있게 계획을 집행해나가겠다”고 말했다.

[환경과조경 신유정 기자] 서울시가 노들섬에 문화 예술과 조망 시설을 조성하는 ‘노들 글로벌 예술섬 국제설계공모’에 본격 착수한다. 28일 시에 따르면 기획디자인 공모에 초청된 건축가 7인으로부터 설계안을 제출받아 오는 5월 심사, 최종안을 확정할 예정이다. 노들 글로벌 예술섬은 11만9114㎡(상단부 6만78㎡(대지)·하단부 5만9036㎡(수변)) 부지에 공중 전망대와 체험·문화공간, 수상예술무대, 한강 조망공간, 접안시설 등이 들어설 예정이다. 지난해 2월 시는 도시 매력과 경쟁력을 끌어올리기 위한 ‘도시·건축 디자인 혁신’을 발표, 서울 곳곳에 새로운 랜드마크를 조성하겠다는 구상을 내놓은 바 있다. 시는 전국 최초 ‘기획 디자인 공모’를 통해 창의적 디자인과 콘텐츠를 적용한 사업계획을 수립, 혁신 실행력을 담보토록 했다. 뿐만 아니라 공공분야 건축에 ‘사전공모’ 제도가 적용된 ‘선(先)디자인 후(後)사업계획’ 방식을 도입, 공공건축물의 예술성과 상징성을 확보하기 위한 행정 시스템을 추진 중이다. 시는 ‘노들섬’을 혁신 디자인의 첫 시범사업 대상지로 정하고 지난해 국내․외 유명 건축가 7인으로부터 기획디자인 아이디어를 제안받았으며 이를 토대로 7명의 건축가를 초청, 국제지명설계공모 본격 추진에 들어간다. 노들섬은 ▲공중부 ▲지상부 ▲기단부 ▲수변부 등 4개 공간이 각각 전달해야 하는 경험과 콘셉트가 담긴 ‘설계 가이드라인’에 따라 디자인된다. 시는 서울 한가운데 자리한 ‘노들섬’의 입지적 특성을 살려줄 뿐 아니라 자연과 문화, 영감을 충분히 전달하는 공간으로 재탄생시킬 설계안을 채택한다는 계획이다. 최상단 ‘공중부’는 한강을 폭넓게 조망할 수 있는 전망대와 함께 한강대교를 가운데 두고 동․서 분리된 섬을 유기적으로 연결하면서도 ‘지상부’는 기존 건축물을 활용하여 복합문화 공간 콘셉트를 유지하고 문화적 경험과 사색이 가능한 디자인을 반영할 예정이다. ‘기단부’는 한강 수위 변화에 순응하는 다층적 공간으로, 물결의 섬세한 움직임까지도 느낄 수 있는 입체적 수변조망공간으로 조성하고 ‘수변부’에는 노을을 바라보며 문화공연을 감상할 수 있는 수상예술무대 등을 제안하게끔 제시했다. 시는 노들 글로벌 예술섬은 건축뿐 아니라 경관, 녹지, 문화 등 다양한 측면의 검토가 필요하다 보고 지난해 국제설계공모를 위한 운영위원회를 꾸렸다. 위원회는 강병근 시 총괄건축가를 운영위원장으로 건축·도시계획·조경·문화 등 각 분야 전문가로 구성됐다. 운영위원장 외 구자훈 한양대학교 도시대학원 교수, 윤세한 해안종합건축사사무소 대표, 임재용 OCA건축사사무소 대표, 진양교 CA조경기술사사무소 대표, 이승무 한국예술종합학교 영화과 교수가 참여한다. 오는 5월, 공개 심사위원회를 통해 노들 글로벌 예술섬의 청사진이 담긴 7가지 설계안이 공개된다. 시는 전문가 심사위원단, 400여 명의 현장 참여 시민을 비롯해 유튜브 생중계를 통해서도 세계적 건축가의 프레젠테이션과 심사 과정을 공유할 예정이다. 대표 건축가가 직접 발표자로 나서 설계안을 설명할 계획이며, 발표는 한국어․영어 동시 통역될 예정이다. 심사는 ▲노들섬 전체를 아우르는 혁신적인 디자인을 갖추었는지에 주안점을 두고 이뤄질 예정이며, ▲자연(섬)과 예술이 공존하는 한강의 새로운 랜드마크 계획이 담겼는지도 중점 고려한다. 또한 ▲노들섬에서만 만나볼 수 있는 색다른 경험과 자연․예술이 공존하는 공간 계획에 대해서도 살필 예정이다. 그밖에 특별한 날에만 찾는 곳이 아니라 일상생활에서 즐길 수 있는 여가․휴식 공간으로 계획되었는지, 물과 섬이 만나는 경계부에 창의적인 계획이 담겼는지도 함께 검토한다는 계획이다. 임창수 시 미래공간기획관은 “시민 기대와 바람, 그 이상의 설계안을 선보일 수 있도록 공모를 적극 지원하고, 도시경쟁력을 끌어 올릴 랜드마크 조성을 위해 건축디자인 혁신을 지속해 나갈 것”이라고 말했다.

[환경과조경 신유정 기자] 경기도와 경기환경에너지진흥원이 ‘2024년도 탄소중립 실천 마을공동체 지원사업’ 참여를 희망하는 마을공동체를 내달 11일부터 17일까지 모집한다. 28일 도에 따르면 ‘탄소중립 실천 마을공동체 지원사업’은 기후 위기에 대응해 도민 스스로 에너지를 감축하는 등 탄소중립 생활을 자발적으로 실천하는 마을공동체를 지원하는 사업이다. 모집 분야는 크게 두 가지 분야로 ▲공동체가 운영하는 탄소중립 실천 교육·체험 프로그램 ▲아파트·학교·소상공인·마을공동체 대상 RE100 경진대회다. 교육·체험 프로그램 지원 가능 대상은 탄소중립 실천 교육·체험 프로그램 운영을 원하는 10인 이상의 마을공동체, 시·군 주민자치위원회 또는 비영리단체 등으로 강사비, 체험활동비 등 다양한 프로그램 운영비를 최대 2000만 원까지 지원한다. RE100 경진대회는 ▲아파트 ▲초·중·고등학교 ▲소상공인 ▲마을공동체를 대상으로 탄소 감축 활동 실적(에너지절감 등)에 따라 우수공동체를 선정해 온실가스 감축 사업비를 최대 3천만원까지 지원한다. 참여를 원하는 마을공동체는 필요한 서류를 작성해 경기환경에너지진흥원 이메일을 통해 제출하면 된다. 자세한 내용은 경기환경에너지진흥원 홈페이지 내 알림마당-사업공고란에서 확인할 수 있으며, 기타 자세한 사항은 경기환경에너지진흥원으로 문의를 통해 안내받을 수 있다. 차성수 도 기후환경에너지국장은 “기후 위기 극복을 위해 지역사회의 탄소중립 교육 및 실천 활동이 중요해지고 있다”며 “생활 속 탄소중립 실현을 위해 도민들의 많은 관심과 참여를 바란다”고 말했다.

[환경과조경 박광윤 기자] 서울시가 낙후된 서남권을 직(職)주(住)락(樂)이 어우러진 미래 첨단도시로 혁신하는 대개조 사업에 나선다. 서울시는 지난 27일 소비·제조산업 중심지로 1960~70년대 근대화와 산업화를 이끌었으나 현재는 서울에서 가장 낙후되고 침체된 지역으로 대표되는 서울 서남권에 대한 대개조 구상을 발표했다. 오세훈 서울시장은 지난 신년사에서 ‘매력도시 서울 대개조 전략’을 통해 도시공간 설계부터 라이프스타일, 산업경제와 교통인프라까지 도시 전체를 획기적으로 혁신해나가겠다”고 밝힌 바 있다. 이번 서남권 대개조 구상은 이러한 지역단위 도시 대개조 전략의 신호탄으로, 기존 제조업 중심 공간을 미래 첨단·융복합산업 집적지로 전환하고, 노후주거지를 여가와 문화는 물론 녹색감성이 결합된 직·주·락 주거환경으로 조성해 나간다는 계획이다. 서울 서남권은 1970~80년대 수도권 규제와 지식·첨단산업으로 산업구조가 변화되면서 성장기반이 약해지고 낙후되기 시작했다. 이에 2008년부터 서남권을 ‘新경제거점도시’로 육성하는 ‘서남권 르네상스’를 추진했으며, 마곡지구개발, 강남순환고속도로 건설, 고척돔구장 건설 등을 통해 변화를 시도했다. 하지만 여전히 건축물 노후화, 기반시설 부족 등 서울 전체 지역 중 생활 여건이 가장 열악한 수준이다. 반면 가용 부지가 많고 인접 신도시 조성으로 광역급행철도 등 교통인프라를 확보하고 있으며, 이미 형성된 첨단산업 생태계와 서울 청년 33%가 거주하는 등 성장 잠재력이 충분히 큰 지역이다. 이에 서울시는 서남권의 발전 가능성을 적극 활용한 서남권 대개조를 통해 새로운 도시혁신 패러다임을 마련한다는 계획이다. ‘서남권 대개조’는 산업혁신, 주거공간 혁신이라는 대전제 하에 녹색매력을 더한 ‘新경제·新생활 중심도시’가 핵심 비전이다. 준공업지역을 미래 융복합산업 집적지로 우선 제조업 중심의 준공업지역을 미래 첨단·융복합산업공간으로 혁신한다. 서울 준공업지역의 82%를 차지하는 서남권 내 ‘준공업지역’을 급변하는 산업구조와 다양화된 도시공간 수요에 적합한 ‘융복합공간’으로 전환하는 것이다. 이를 위해 공장과 주거지를 엄격히 분리하던 규제에서 벗어나 지역 전체가 일터나 삶터가 될 수 있도록 산업·주거·문화 등 다양한 기능 융복합을 허용하고 용적률 인센티브도 대폭 개선한다. 또 첨단산업 기업 유치와 육성을 위해 복합개발이 필요한 지역은 용도와 밀도 등 규제로부터 자유로운 건축과 신속한 사업추진이 가능한 ‘산업혁신구역’으로 적극 지정할 방침이며, 구로기계공구상가, 구로중앙유통단지 등 과거 수도권 산업유통거점 역할을 하던 대형시설은 도심 물류와 미래형 업무기능이 융합된 핵심산업 거점으로 탈바꿈할 수 있도록 유도해 나간다. ‘온수산업단지’, ‘금천 공군부대’ 등 수도권 도시와 인접한 대규모의 저이용 부지에 대해선 맞춤형 개발을 통해 서울의 관문이자 수도권 서남부동반성장 거점으로 육성한다. ‘온수산단’은 첨단제조업 중심공간으로 재구조화하고, 여러 차례 개발이 무산됐던 ‘금천 공군부대’는 용적률과 용도 규제를 푼다. 직주락 복합도시로 ‘주거 혁신’ 직주근접이 실현되는 주택 정비를 활성화하고, 새로운 주거환경으로 시민의 라이프 스타일을 혁신한다는 계획이다. 먼저 준공업지역 내 공장이전 부지에 무분별한 공동주택 건설을 막기 위해 250%로 제한했던 용적률을 최대 400%까지 완화해 충분한 녹지와 편의시설 등 생활인프라가 더해진 ‘직주근접형’ 주거지를 조성한다. 또한 현행제도로 재건축이 어려운 노후 공동주택 밀집 지역은 단순 주거위주의 개별 정비가 아닌 용적률 완화, 안전진단 면제 등 ‘노후계획도시특별법’을 포함한 패키지형 정비계획을 수립해 인프라가 풍부한 신주거단지로 재조성한다. 아울러 공항 주변 고도제한 완화를 추진해 노후 저층주거지 정비가 활성화 되도록 한다. 생태하천 복원, 수변공원 조성 등 물길 초록길 확대 마지막으로 녹지와 수변, 문화와 여가공간을 더해 녹색감성의 서남권을 완성한다. 지역 곳곳 어디서나 편리하게 녹지공간에 접근할 수 있도록 공원과 수변 거점을 연결하는 보행·녹지네트워크를 확대하고, 대규모 정비사업시 민간에 다양한 인센티브를 제시해 개방형 녹지공간을 최대한 확보한다는 계획이다. 현재 서남권을 대표하는 간선도로인 국회대로와 서부간선도로는 도로 상부를 비우고 녹지공간을 조성하는 지하화 사업이 추진중이다. 이외에도 마곡지구의 서울식물원과 한강 등을 연결하는 강서구 궁산~증미산 일대의 선형보행·녹지네트워크도 2026년에 완공될 계획이다. 둔치공간이 부족해 수변을 활용하기 어려운 지역에는 뉴욕 리틀아일랜드의 수상 피어파크와 같은 수상공원을 조성해 수변친화공간을 늘린다. 아울러 봉천천, 도림천 등 복개하천을 생태하천으로 복원해 자연성을 회복하고, 안양천 등에는 수변테라스와 쉼터, 캠핑장 등을 조성해 수변감성을 누릴 수 있는 활력거점 공간을 확충한다. 서남권을 대표하는 여의도공원, 국립현충원, 관악산공원 등 거점공원은 자연과 문화가 결합된 공간으로 재구조화하고 지역 내 공공시설은 다양한 용도로 복합적으로 활용해 부족한 문화공간을 대체한다. 오세훈 시장은 “1960~70년대 국가성장을 주도했던 서남권의 명성과 자존심을 되찾기 위한 도시 대개조 1탄을 시작으로 권역별 대개조 시리즈가 진행될 계획”이라며 “도시공간과 시민의 라이프스타일, 산업경제와 교통인프라까지 도시 전체를 획기적으로 혁신하는 도시대개조를 통해 서울의 도시경쟁력을 끌어 올리겠다”고 말했다. 한편 시는 지구별 제도개선·기본계획 수립 등을 실시하고 내년부터 단계적으로 공사를 시작해 이르면 2026년부터 변화된 서남권 지역의 모습을 순차적으로 확인할 수 있을 것으로 기대하고 있다.

[환경과조경 이수정 기자] 부산시는 무분별한 도시디자인을 지양하고 매력적인 도시공간을 조성하기 위해 도시디자인 관련 가이드라인을 수립해 본격 시행한다고 밝혔다. 도시디자인 가이드라인은 크게 ▲공공디자인 가이드라인 ▲유니버설디자인 기본계획 및 가이드라인 ▲공간환경전략계획으로 나뉜다. 공공디자인 가이드라인은 공공시설 디자인에 대한 제각각의 설치 혼란을 줄이고 도시미관 향상을 위해 공공디자인 적용의 효율성, 일관성을 높여 공공 프로젝트 계획단계부터 설계, 심의, 시공, 관리까지 활용할 수 있도록 했다. 공공디자인 가이드라인은 크게 공통과 특화로 구분된다. 공공디자인 구성 요소 및 장소별 가이드라인을 개발해 공공시설물에 대한 필수·권장사항 및 지양유형 등 실제 사례 정보들을 제공한다. 또한 디자인 방향, 형태, 재료 및 색채 등 항목별 필수 항목을 확인해 심의 시 활용될 수 있는 체크리스트를 제시하는 등 필요한 사항을 구체적으로 담아 공공디자인 지침을 구축했다. 유니버설디자인 기본계획 및 가이드라인은 부산의 다양한 환경 특성을 반영해 연령, 성별, 국적 및 장애 유무와 관계 없이 시민들이 보편적인 환경 속에서 더욱 안전하고 편리하게 살아갈 수 있도록 유니버설 디자인 정책과 장·단기 종합 전략 및 발전 방향을 제시했다. 부산시에 따르면, 지자체 최초로 친수 공간에 대한 지침을 제시해 해양·관광도시 부산의 정체성을 반영했다는 설명이다. 끝으로, 공간환경에 대해 지역의 정체성 및 통합적 공간관리의 방향과 기준을 제시하는 공간환경전략계을 수립해 시행한다. 앞서 부산시는 2022년 상반기 국토교통부의 민간전문가 및 공간환경전략계획 수립 지원사업에 선정돼 국비 2억 원을 확보했다. 계획 발주 이전부터 검토위원단, 건축공간연구원, 공공건축가가 자문단 역할을 수행, 같은 해 12월 공간환경전략계획 수립 용역 착수 이후 부산진구와 동구를 중점 추진권역으로 선정하고, 관리체계 및 실행계획을 수립했다. 도시디자인 관련 가이드라인은 공공기관 등 시민 누구나 활용할 수 있도록 부산시 홈페이지를 통해 공개하고, 정보가 필요한 자치구, 기관, 업체 등을 대상으로 책자를 배포할 계획이다. 김종석 부산시 주택건축국장은 “이번 가이드라인에서 제안한 공공사업을 더욱 효과적으로 추진하기 위해서는 개별적으로 각각 추진하기보다 15분도시 생활권계획과 정책적으로 연계함으로써 시너지를 도모할 계획”이라고 말했다.

[환경과조경 신유정 기자] 서울시가 안양천, 홍제천, 중랑천의 시민 활동이 많은 수변공간에 경관조명을 설치해 야간에도 시민들이 손쉽게 여가 활동·문화 체험을 즐길 수 있고 활동하기 좋은 안전한 길을 조성했다. 27일 시에 따르면 안양천은 구로구·영등포구·양천구 경계에 위치하고 각종 체육시설과 정원이 있어 시민들이 많이 찾는 신정교에 지역 특색에 맞는 경관조명을 설치했다. 영등포구에 위치한 신정교 동측에는 교량 하부면 120m에 간접조명을 설치하고, 교량 기둥의 곡선 면을 밝히는 경관조명을 설치해 교량 하부 전체가 빛을 발하는 모습을 연출했다. 양천구에 위치한 신정교 서측에는 교량 하부의 기둥 양 끝을 밝히는 간접조명을 설치해 명암 대비를 통한 교각 구조를 드러냈고, 해당 지역 특색을 살린 장미와 벚꽃 풍경의 연출조명으로 교각을 장식했다. 홍제천은 DMC파크뷰자이 등 대규모 아파트 단지와 일반 주거시설이 인접한 홍연2교에서 연가교 구간에 경관조명을 설치해 걷고 싶은 안전한 길로 조성했다. 홍남교에서 연가교까지 약 550m 구간의 교각에 연출조명으로 일렁이는 물결을 형상화해 홍제천 위 무채색 일색의 단조로웠던 내부순환로 경관을 시민들이 보고 즐길 수 있도록 변화시켰다. 홍제천 홍연2교에서 연가교까지 약 1㎞ 구간의 자전거 도로와 보행로는 천변에 별도의 조명이 없어 어두웠으나 새로 보안등을 설치해 안전하고 아늑한 길로 변화시켰다. 중랑천은 인근에 휘경주공아파트 등 대규모 아파트 단지가 있고 농구장 등 체육시설이 밀집한 겸재교에 경관조명으로 수변 문화공간을 만들어 냈다. 겸재교 하부에는 별도의 조명이 없어 주변 체육시설 미운영 시 더 어두웠으나 간접조명을 통해 어두웠던 교량 하부를 밝히고, 연출조명으로 교량 하부에 장미축제를 표현해 수변 문화공간으로 탈바꿈시켰다. 중랑구에서 중랑천 진입로 중 하나인 겸재교 지하보도에는 직접조명이 설치돼 통행자에게 눈부심을 유발했으나, 간접조명 설치로 중랑천 진입 순간부터 밝음과 편안함을 느끼게 개선했다. 수변공간에 설치된 경관조명은 2024년 올해의 서울색인 스카이코랄 등 다양한 색상 표현이 가능하며, 연출조명은 계절변화와 각종 행사에 맞춘 다양한 이미지를 표출할 수 있다. 연출조명은 일몰 후 자동 점등되고 오후 11시 이후 심야에는 빛공해와 수목 생육 등을 고려해 자동 소등된다. 시는 앞으로도 매력 있는 수변공간 조성을 위해 중랑천과 홍제천 등에 야간경관 개선 사업을 지속해서 추진할 계획이다. 중랑천의 당현천 합수부에 조성될 만남의 광장은 경관조명으로 매력적인 수변 경관을 연출한다. 또한 주변 자전거도로와 보행로 630m 구간에 보안등을 신설해 만남의 광장으로의 접근 환경을 개선할 계획이다. 홍제천의 연가교부터 사천교까지 600m 구간에는 내부순환로 교량 하부에 경관조명을 연출해 오가는 시민들이 감상할 수 있게 된다. 또한, 수목으로 어두웠던 자전거도로와 보행로에 보안등을 신설해 안전한 환경을 조성할 계획이다. 최인규 시 디자인정책관은 “앞으로도 시민 활동이 많은 한강 주요 지천에 경관조명을 설치하여 상상력과 활력이 넘치는 시민 여가 공간을 만들고, 밤에도 활동하기 안전한 수변공간 조성을 위해 최선을 다하겠다”고 말했다.