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공공주택사업으로 장기미집행공원 살린다 국토교통부, 성남낙생·안양매곡·부천역곡 등 3곳 지구 지정
  • 이형주 (jeremy28@naver.com)
  • 입력 2019-12-26 17:23
  • 수정 2019-12-26 17:23

[환경과조경 이형주 기자] 공원 지정 후 20년 이상 방치돼 해제 위기에 놓인 장기미집행공원 중 일부가 공공주택사업에 편입돼 공원 조성이 가능하게 됐다.


특히 대상부지는 당초 공원으로 계획됐으나 지방자치단체 재정 여건 상 20년 이상 방치된 공원부지(장기미집행공원)를 활용하는 최초의 공공주택사업으로 편입되는 장기미집행공원부지의 70% 이상을 공원으로 조성한다.


국토교통부는 ‘수도권 30만호 공급계획’ 중 지난해 12월 발표한 성남낙생, 안양매곡 2곳을 지난 23일 공공주택지구로 지정·고시하고, 19일 중앙도시계획위원회 심의를 완료한 부천역곡은 30일경 공공주택지구로 지정·고시한다고 밝혔다.


국토부에 따르면 이번에 지구로 지정되는 3곳은 서울과 가까운 기성시가지 인근에 위치해 기반시설과 편의시설 이용이 편리하고 주요 간선도로, 지하철 등의 교통여건도 우수하다.


특히 대상부지는 당초 공원으로 계획됐으나 지방자치단체 재정 여건 상 20년 이상 방치된 공원부지(장기미집행공원)를 활용하는 최초의 공공주택사업으로 편입되는 장기미집행공원부지의 70% 이상을 공원으로 조성한다.


이번에 추가된 3곳을 포함해 지구 지정이 완료된 곳은 남양주 왕숙, 하남 교산, 과천 과천 등 13곳, 15만호에 달한다.


고양창릉, 부천대장 등 올해 5월에 발표한 3차 지구는 현재 지구 지정 절차 진행 중으로 2020년 상반기 중 대부분 지구지정 절차를 완료할 계획이다.


낙생지구는 신혼희망타운, 민간분양 등 총 4800호를 공급하며, 한국토지주택공사가 사업시행자로 참여한다. 사업지구 인근의 안산, 운재산 및 낙생저수지 등과 지구 내에 편입된 장기미집행공원(낙생공원)을 녹지로 연계해 친환경 주거단지로 조성할 예정이다.

 

매곡지구는 신혼희망타운, 민간분양 등 총 1000호를 공급하며, 한국토지주택공사가 사업시행자로 참여한다. 이곳은 장기미집행공원(매곡근린공원)의 70%를 공원으로 활용하고 지구 중심에 집중 배치한다.


역곡지구는 신혼희망타운, 민간분양 등 총 5500호를 공급하며, 한국토지주택공사와 부천도시공사가 사업시행자로 참여한다. 인근의 원미산, 부천자연생태공원 등과 어우러지도록 지구 내 장기미집행공원부지의 90%를 공원으로 조성한다.


이번 사업과 관련해 안명준 조경시공연구소 느티 소장은 “택지 개발 지구를 장기미집행공원 부지로 정하고 LH가 직접 사업자로 나서 공원을 조성하는 것은 공원일몰제 해소를 위한 대안으로 제시됐던 내용 중 하나다. 민간공원특례사업으로 추진했던 사업들이 성과는 없고 갈등만 야기되고 있는 상황에서 아주 좋은 해법은 아니지만, 민간보다 공공에서 접근하는 게 좀 더 나은 대안이 될 수 있다”고 평가했다.

 

국토부 공공택지기획과 관계자는 “입지 발굴 과정에서 장기미집행공원이 각 도시 내에서 있었다. 공공주택을 공급하면서 장기미집행공원을 살리는 효과를 얻고자 연계 개발하는 방안을 마련하게 됐다. 공원을 담당하는 녹색도시과, LH 등의 관계기관, 지자체와 협의를 통해 대상지를 선정했다. 지구 지정 및 계획 수립 시 훼손지복구사업에서 장기미집행공원 대상지를 선정할 수도 있다”며 다른 사업과의 연계를 통해 공원일몰제 문제를 일부 해소할 수 있을 것으로 전망했다.

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