환경과조경

조경설계: 그룹한 어소시에이트(박명권 대표, 송영탁 부소장, 김도연, 정미혜, 김기천, 윤형국)
시공사 : 현대건설
조경식재 : 1단지-도미종합조경
2단지-계림조경
3단지-부여조경
조경시설물 : 1단지-아아조경
2단지-계림조경
3단지-금성도시건설
근린공원 : 도미종합조경

위치 : 경기도 김포시 고촌면 신곡리 고촌 도시개발 사업지구내
지역지구 : 2종 일반주거지역, 지구단위계획구역
전체면적 : 대지면적 - 169,185.20㎡(2,605세대), 조경면적 - 70,532.65㎡
                   1단지 : 대지면적 - 75,162.00㎡(1,253세대), 조경면적 - 31.580.51㎡
                   2단지 : 74,804.00㎡(1,149세대), 조경면적 - 30,659.912㎡
                   3단지 : 19,219.20㎡(203세대), 조경면적 - 8,292.23㎡

‘김포 수기마을 고촌 힐스테이트(이하 고촌 힐스테이트)’는 민간에 의해 주도된 도시개발사업으로서는 최초로 친환경건축물 최우수 등급 인증을 받은 건축물이다. 주거단지 내부는 물론 인접한 근린공원과 풍부한 녹지, 문화시설들을 유기적으로 연계하여 계획함으로써 도시개발사업의 모범적인 사례가 되고 있으며, 이미 ‘2008년 건축문화대상’, ‘제8회 생태조경·녹화대상 환경부장관상’, ‘2008년 살기 좋은 아파트 우수상‘ 등을 수상하면서 그 작품성을 인정받은 바 있다.

고촌 힐스테이트는 누르메산과 고촌근린공원, 천둥근린공원이 각각 3개 단지의 배후에 인접해있으며, 전면으로는 대보천과 김포평야가 펼쳐져있는 전형적인 배산임수의 주거환경을 가지고 있다. 따라서 초기계획단계부터 이러한 자연녹지자원의 보존과 활용을 위해 생태환경조사를 시행하는 등 노력을 기울였으며, 이를 토대로 근린공원 및 어린이공원, 경관녹지 등의 공원녹지계획을 수립하였다. 특히 단지 뒤쪽의 산과 앞쪽의 하천이 단지를 관통하여 연결될 수 있도록 동 배치계획을 수립함으로써 경관축․녹지축을 최대한 확보하였으며, 이를 통해 단지 어디에서나 인접한 산과 하천의 자연녹지를 볼 수 있게 되었다. 이른바 ‘차경’을 통해 단지내 녹시율(綠示率)을 높인 것이다.

고촌 힐스테이트는 단지 주변의 자연환경을 누리는 것에 만족하지 않고 단지 내부에서도 녹지의 양과 질을 높이기 위한 계획을 실천하였다. 평균 43.16%의 녹지면적에다 법정 식재수량의 2배에 가까운 교목(15,586주)과 6배 이상의 관목(310,855주)을 식재함으로써 입주 초기부터 풍부한 녹음을 향유할 수 있도록 계획하였다. 특히 R30 이상의 가로수와 낙락장송 등 대형목을 단지 중심공간에 식재함으로써 단지의 품격을 높이는 데에도 기여하고 있다.