환경과조경

조경공사는 토목·건축 공사 등과 같은 다른 건설공사에 비해 자연적, 지리적 조건에 따라 시공조건이 크게 변화하는 특수성이 있으므로 여기에 적합한 원가관리 방법이 모색되어야 한다.
조경공사는 첫째, 발주방법에 있어 토목이나 건축의 부수 공사의 성격으로 종합건 설업체에 일괄 발주를 하면 조경 공사의 특수성을 감안한 원가관리를 하기가 힘들게 된다. 그러나 조경공사의 규모가 작기 때문에 토목·건축공사의 하도급 공정으로 취급되는 경우가 많다. 조경공사의 원가관리가 제대로 되려면 토목·건축 등과는 별도의 기준을 정하여 공사원가를 산정하고, 분할 발주하여 조경 전문업체로 하여금 시공하게 하여야 한다.
둘째, 조경공사는 토목 공사처럼 큰 물량의 단순한 공종이 연속적 또는 반복적으로 행하여지거나 혹은 건축 공사처럼 좁은 지역에 집중적으로 공사가 진행되는 것은 드물고, 넓은 부지 내에 서로 성격이 다른 공종의 공사가 산재되어 행하여지는 경우가 많다. 이 경우 현장관리 및 지원, 작업 등에 곤란한 점이 많으므로 원가관리에 세심한 주의가 요망된다.
셋째, 조경공사는 규모가 작고 다양한 시공 내용의 공종으로 구성된다. 또한 공정상 각 공종과 시공 내용이 별개의 형태로 나누어서 행하지 않으면 안 되는 경우가 많다. 또한 공종의 규모가 작으므로 여기에 소요되는 자재의 양이 작아 조달에도 많은 어려움이 뒤따르고 경비 지출에 추가 부담이 발생하게 되어 공사원가의 상승요인이 된다.
넷째, 조경공사에 있어서 가장 중요한 요소가 식물이므로 공사 관리에 있어 식물생육환경의 유지가 매우 중요하다. 따라서 조경 공사의 한 부분으로서 행하여지는 토목·건축·설비 등 각 공종의 관리는 식물생육조건에 부적합한 방법을 피해야 한다.
다섯째, 조경공사는 공사의 목적이 심미성을 표현하여야 하므로, 기능성을 중시하는 토목ㆍ건축과는 달리 계산으로서는 단순히 표현할 수 없는, 때에 따라서는 경제성을 무시한 설계ㆍ시공을 하여야 할 필요가 있다. 즉, 정원석 쌓기에 있어서 구조적으로 무리 없이 단순하게 쌓아올리는 공법이 있는 반면에, 쌓기면에 굴곡을 주고 조형미가 있게 하려면 더 많은 품이 소요되고 공사원가 상승 요인이 된다.
여섯째, 식재공사는 식재 적기에 행하는 것을 원칙으로 하고, 부적기 공사는 관리비용을 별도로 고려하여야 한다. 즉 하절기 공사를 시행하는데 있어서는 증산 억제제의 사용과 관수, 동절기 공사는 동해 방지 등을 위한 비용을 공사원가에 고려하여야 한다.
일곱째, 조경재료 중 상당 부분이 공산품에 의존하지 않고 자연 상태에서 구득하고 있으므로, 시공지에 따라서 재료의 명칭·규격 등이 상이하며 가격 차이가 큰 경우가 많다. 식물 재료와 석재 등은 그 소재, 생산량에 관하여 시장 조사를 하는 등 원가관리에 세심한 주의가 필요하다. 이상과 같이 조경공사는 점차 대형화, 다양화하는 추세에 있고 새로운 시설물과 신공법이 많이 개발되고 있으므로, 공사원가 관리에 있어 광범위한 자료 및 정보의 수집으로 합리적이고도 체계적인 관리기술이 정립되어야 한다.


※ 키워드 : 원가관리, 공사원가 산정
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