환경과조경

조경관리란, “시공된 각종 조경 시설에 대한 관리로서 수목의 유지 보호, 보식, 잔디 및 화단 관리, 시설물의 유지관리 등을 통하여 이용에 편리하도록 시설물을 변경하거나 보전하는 등의 생태학적인 측면과 전체 경관의 비례, 조화, 균형 등을 전반적으로 재검토, 분석하여 이를 관리하는 형태학적인 작업을 말하며, 나아가서는 토목 구조물과 건축 구조물의 보호 관리의 일부까지도 다루게 되는 환경에 대한 총체적인 개념이라 하겠다.
오피스 빌딩은 업무공간이므로 이용대상자가 주로 직장인이다. 직장인의 출, 퇴근시 시각적인 요소를 제공하고 휴식시간과 점심시간에 많은 직장인이 담소를 나누거나 흡연하는 휴게공간을 제공하게 된다. 조경면적은 빌딩규모에 따라 차이가 있으나 대개는 건축허가 면적에 준하여 비합리적으로 건물 주변을 에워싸듯 형성된다.
주로 조경공간은 건물전면공간과 휴식공간으로 구성되며 조경면적기준을 만족하기 위해 옥상조경과 기타 공간이 조성되기도 한다. 도로에 면하고 있는 건물전면이나 측면부는 일반인을 위하여 할애되는 공개공지로 조성되어 공공의 공간이면서 건물의 Identity를 보여주는 주요기능을 한다.
식재공간은 주로 플랜터와 인공지반위의 식재대로 이루어진다. 여기에는 캐노피를 형성하며 건물로의 유입을 돕는 대형교목이 식재된다. 건물내 휴식공간은 건물이용자를 위한 기본적인 휴식시설로 조성되며, 건물의 모양에 따라 최근에는 주차장과 함께 친환경적 공간으로 조성되기도 한다. 후미지역은 주로 건물에 관련된 부대시설물들이 집약되어 있는 공간으로 조경관리시 차폐식재등의 적당한 조화를 필요로 한다.


※ 키워드 : 조경관리, 관리, 오피스빌딩, 수목관리
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