G-five 센트럴프라자 옥상정원 조성공사
공사개요- 공사명: G-five 센트럴프라자 옥상정원 공사- 위치: 서울시 서초구 서초동 1685-8 번지- 옥상면적 : 3,398m2- 조성: 2005년- 조경설계 및 시공: (주)양지록지원 (대표: 이욱주)
서울 서초동에 위치한 유럽풍의 복합 상가건물인 G-five 센트럴프라자가 외부마감을 하고 있을 2004년 9월말에 지상 및 옥상조경공사가 시작되었다. 한창 마감중인 상황이어서 건물 내 주변 곳곳에 건설 자재가 쌓여있고 건축공사를 하던 중이기 때문에 조경공사를 시작하는데 어려움이 많았다. 특히, 옥상에는 경량토와 벽돌과 목재류 등 부피를 차지하는 조경자재를 쌓아야 하는 상황인데도 정리가 전혀 되어 있지 않아서 쌓여있는 건축자재들을 치우고 재차 옮겨가면서 작업을 해야만 했다. 그래도 건설공사가 끝나지 않은 덕분에 기존 시공건설회사에서 사용하던 대형타워 크레인을 사용 할 수 있는 것이 큰 다행이었다. 그 크레인 덕분에 필요한 자재를 넓은 면적에 골고루 쌓아두어서 무게를 분산 시킬 뿐만 아니라 공사 할 때 자재수급을 용이 하게 할 수 있었다.전체적인 공사의 흐름을 보자면 경량토 및 마사토/자연석 등 부자재 올리기 -> 식재 기반조성(마운딩/라운딩) -> 수경시설(연못 및 계류) 기반조성 -> 목본류올리기 -> 목본류식재 -> 초화류/잔디식재 및 연못조성 -> 마감(벽돌포장/데크 및 목조다리 설치 등)와 같다.
1. 식재기반조성먼저, 타워 크레인이 있을 때 가장 많은 부피와 중량을 차지하는 경량토, 벽돌, 마사토 등을 올리기 위해서 공사초기에 야간에까지 집중적으로 자재를 분산해 올려 놓았다. 덕분에 아주 넓은 면적임에도 불구하고 중간에 자재가 모자라거나 하는 일이 발생하지 않았다.식재 기반의 단면은 밑에서부터 순서대로 <배수판-부직포-경량토-마사토 포설>으로 만들었다. 경량토 즉, 펄라이트로 시공 해본 경험자는 잘 알겠지만, 매우 가벼워서 바람에도 잘 날린다. 본사가시공을 시작한 때가 9월 말부터였는데 주변에 바람막이가 될 수 있는 큰 건물은 없고 아파트 밀집지역으로 강풍이 종종 불었다. 바람이 불 때면 경량토가 바람에 근처 아파트 및 길거리로 날려 구청에 민원이 들어가서 공사를 잠시 중단하는 일도 생기기도 했다. 그래서 항상 인부 한 명을 배치하여 경량토에 물을 뿌려 최대한 날리지 않도록 하고 모양을 잡은뒤 마사토로 바람에 날리지 않도록 빨리 덮어주었다.옥상의 냉각탑 및 시설부분과 서측의 아주 적은 면적의 흡연구역과 오솔길을 제외하고는 모두식재구역이다. 따라서 이렇게 넓은 식재기반조성을 효율적으로 작업하기 위해서 최소형 굴삭기를 크레인으로 옥상에 올려서 작업하였다. 공사중에 아래층으로 전달되는 진동과 소음을 우려하는 목소리도 있었지만, 건물 구조상 문제가 없어 그대로 진행시켜 인력보다 시공기간을 단축시키는 효과를 볼 수 있었다.라운딩은 자연식 식재를 위하여 크고 작은 동산의 모양으로 다듬고 원로를 곡선형으로 만들기 위해서 굴곡을 적당히 주었다. 결과적으로, 완만한 경사는 비가 올 때 물이 빨리 내려가는 것을 돕고 숲에 있는 듯한 아늑하고 쾌적한 분위기를 만들어주었고 곡선형 원로는 건물의 직선적인 단조로움을 없애줌으로써 공간감을 주었다.
(본 고는 요약문입니다)
용인 동백지구 조경공사
위치: 경기도 용인시 구성면 동백리, 중리 일원면적: 3,305천㎡(약 100만평)사업기간: 1999년 12월 31일 ~ 2006년 12월 31일총 사업비: 1,182,490백만원발주: 한국토지공사(김재현 사장)조경설계·친수 기본 및 실시설계: 한국기술개발공사(이강록 대표)·조경실시설계: 화신엔지니어링(최기영 대표)조경시공·호수공원: (주)대능(박기호 현장소장, 김지웅 과장) - 식재: (주)한성종합조경(김종민 대리) - 시설물: (주)한성종합조경(김일호 이사), 레인보우스케이프(주)(이명수 대리)·1공구: 롯데건설(주)(권대곤 현장소장, 임윤 부장, 김지훈 대리, 박종흔 대리) - 식재: 팔마조경(송지환 현장소장, 송창섭) - 시설물: 아세아환경조경(박도영 소장, 김보성 기사), 가야랜드(김성호 소장), 일등산업(고기섭 소장), 협신(정의섭 소장)·2공구: 현대산업개발(주)(류제중 현장소장, 김종호 공사과장) - 식재: 계림조경(조현우 소장, 전진일 차장, 김주선 기사), 이우산업개발(윤순성 소장, 고상협 기사)
전체 토지이용용인 동백지구의 전체 토지이용은 주변의 자연을 지구 내로 끌어들이고, 다양한 친수공간을 조성하며 입주민이 쾌적하게 느낄 수 있는 다양한 보행로를 만드는 것을 목표로 삼았다.첫째, 단지 주변의 자연생태와 연계한 공원녹지 체계(GREEN-NETWORK)를 구축하기 위해 기존수림과 단지내 공원녹지를 자연스럽게 연결한 공원녹지체계를 만들고, 양호한 기존수림은 공원·녹지로 계획하여 보존 및 활용하며, 기존수림과 단절되는 구간에는 생태통로 조성(2개소) 하였다.둘째, 자연의 빗물을 도시로 끌어들여 다양한 친수공간(BLUE-NETWORK)을 조성했다. 석성산, 문교산에서 자연 발생한 빗물을 단지 외곽에 함양지(9개소)를 만들어 홍수조절 및 실개울 유지용수로 활용하고, 함양지에서 발원한 물이 주거지 곳곳에 실개울(9개 노선)로 흐르도록 조성했다. 단지중심에는 실개울이 모여 호수공원을 형성하는 수계를 형성하게 된다.셋째, 입주민이 안전하고 쾌적하게 생활할 수 있는 방사환상형 토지이용계획 수립하여, 단지 전체가 공원, 녹지, 보행자도로로 연결되도록 쾌적한 보행로를 설치하였고, 도로로 단절되는 구간은 지상경사로 설치(7개소)하여 보행자의 안전성을 확보하였다.
실개울 조성실개울은 단지 외곽의 함양지에 빗물과 석성산에서 흘러나오는 물을 저류한 후 일정수량을 실개울에 흘려보냄으로써 가능하게 되었다. 이렇게 흐르는 물은 누수방지를 위해 실개울 하부에는 저면차수를 실시하였다.실개울에는 갈수기에도 항시 물이 흐르도록 대표 실개울 노선(2개소)을 선정하여 호수에서 펌핑하여 활용하도록 했고, 건기에 실개울 유지수 확보를 위한 지하관정을 6개소 설치하였다. 또한 홍수시 흙탕물은 우수관로를 통해 배제되도록 하였고, 수질확보를 위해 함양지를 거쳐 침전 후 방류하며 자연형 수처리시스템(정수식물 활용, 낙차공설치, 정화연못 등)을 실개울 곳곳에 도입하였다.더불어 이용행태, 주변용도를 고려하여 다양한 실개울의 형태를 선정했는데, 주거지등을 통과할 경우에는 식생위주의 자연형 실개울을 상업용지, 광장 등을 통과할 때는 포장위주의 인공형 실개울을 조성하였다.전체적으로 볼 때 1공구 지역에는 자갈, 석재 등 포장위주의 인공형 실개울이, 2공구 지역에는 식생위주의 자연형 실개울이 많은 편이다. 곳곳에는 다양한 수공간 조성을 위해 벽천, 바닥분수, 물놀이장, 징검다리, 목교 등을 설치해놓았다. 목표 유속은 0.3~0.6m/sec정도를 적용하였다.수질의 유지관리 측면도 무시할 수 없는 부분인데, 함양지는 상부 유역으로부터 지속적으로 3급수 내외의 자연수가 유입되고 있으며 함양지 평균 체류시간이 13.6일임을 고려할 때 양호한 수질유지가 가능할 것으로 판단되나, 유역내 주택지, 상가 등 개발행위로 인한 함양지 유입수 오염에 대한 수질관리대책 및 개발행위에 대한 제도적 통제가 이루어져야 할 것이며, 불가피한 개발행위 발생시 오염원 관리가 필요할 것으로 보인다.
(본 원고는 요약문입니다)
