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과천 과천지구 도시건축통합 마스터플랜 설계공모
  • 윤정훈 (hoons920@daum.net)
  • 환경과조경 2020년 5월

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주택 공급을 위해 대규모 단지를 양산하던 택지 개발 방식에 새로운 변화가 더해질 전망이다. 기존의 신도시 조성 방식은 땅 위에 거대한 크기의 블록을 구획하고 그 안에 개별 단지를 넣는 식이었다. 이로 인해 고립되고 획일적인 도시 공간이 탄생했다. 게다가 임대와 분양을 구분하는 공급 체계는 시민 소통을 방해하고, 단지별로 부대시설을 배분하는 방식은 공유 시설의 다양성 부족과 과잉 공급을 초래했다.

작년 11, 한국주택토지공사LH과천 과천지구 도시건축통합 마스터플랜 설계공모를 개최하며 도시건축 통합계획적용 계획을 발표했다. 도시건축 통합계획은 도시 기획 단계에서부터 도시·건축·시설물을 아우르는 입체적 마스터플랜을 세운 뒤 이를 기반으로 도시계획과 건축계획을 수립하는 방식이다. 대규모 단지의 한계를 넘어 저층 고밀도로 특화된 도시를 만들겠다는 취지로, 과천 과천지구, 수원 당수, 안산 신갈 세 지역이 시범 사업지로 선정됐다. 참가자들은 가로 공간 중심 공유 도시라는 주제를 바탕으로 7,100세대를 수용하는 마스터플랜을 수립하고, 시범설계지구(1,200세대 규모)를 선정해 구체적인 설계안을 제출해야 했다.

설계 목표는 크게 세 가지다. 첫째, 가로 공간이 생활의 중심이 되는 도시를 만든다. 수퍼 블록을 지양하고 중소규모 중심의 블록을 구획해 휴먼 스케일의 가로를 조성한다. 둘째, 다양한 용도의 공간이 어우러져 있고 사회를 통합할 수 있는 공유 도시를 조성한다. 거주·업무·여가 용도를 복합적으로 아우르고 다양한 계층과 세대의 융합을 도모한다. 셋째, 자연을 존중하고 향유하는 쾌적한 도시를 만든다. 거주민들이 풍부한 자연을 누릴 수 있도록 녹지에 대한 접근 체계를 향상한다. 넷째, 새로운 기술에 대응하는 편리하고 안전한 도시를 마련한다. 보행 중심의 가로를 목표로 보행 및 교통 체계를 개선하고, 첨단 신교통 수단의 적극적인 활용 방안을 검토한다.

9개 팀이 참가했으며, 지난 3월 진행된 심사 결과 시아플랜건축사사무소+인토엔지니어링도시건축사사무소+동현건축사사무소+어반플랫폼 컨소시엄의 보이드 앤드 멀티플Void and Multiple’1등작으로 선정됐다. 당선팀은 이랑과 고랑을 콘셉트로 삼아 이랑은 도시가 필요로 하는 삶과 일터의 공간으로, 고랑은 자연과 자연을 연결하는 공간이자 주민 간 교류가 일어나는 커뮤니티 공간으로 계획했다. 이를 바탕으로 다양한 공유 시설을 수용하는 포용적 공유존, 보행 친화적 가로 환경을 핵심 개념으로 제시했다. 심사위원회는 당선작이 명확한 도시 블록 및 주거 조직 체계를 유지하면서 포용적 공유 공간을 구현하고, 장기적 도시 변화와 새로운 수요 대응에 용이한 유연성 있는 토지 이용 체계를 구축한 점을 높게 평가했다. 당선팀에게는 기본 및 실시설계권이 주어진다. LH는 선정된 작품을 바탕으로 과천지구의 마스터플랜을 올해까지 마무리하고, 내년까지 지구 계획을 수립할 예정이다.

 

1등작

보이드 앤드 멀티플Void and Multiple

시아플랜건축사사무소 + 인토엔지니어링도시건축사사무소 + 동현건축사사무소 + 어반플랫폼

 

2등작

어반 랜드스트라이프Urban Landstripe

디에이그룹엔지니어링 종합건축사사무소 + 와이오투도시건축 건축사사무소

 

3등작

워커블 시티, 링크드 블록Walkable City, Linked Block

에이텍종합건축사사무소 + 케이에스엠기술 + 데바제22한국지점

 

발주 LH

주최 LH

위치 경기도 과천시 과천동, 주암동, 막계동 일원

면적

대지 면적: 1,555,496m2

공모 면적: 1,686,643m2(도로·하천 일부 포함)

주택 호수7,100

설계비

마스터플랜: 136,600만원(부가세 포함)

시범설계지구: 486,900만원(부가세 포함)

방식 일반 설계공모

상금

1등작(1): 마스터플랜 및 시범설계지구 설계 우선협상권, 설계용역비

2등작(1): 8,000만원

3등작(1): 6,000만원

심사위원

민현식(심사위원장, 기오헌 건축사사무소 대표/건축)

박인석(명지대학교 교수/건축)

최문규(연세대학교 교수/건축)

김도년(성균관대학교 교수/도시)

이제선(연세대학교 교수/도시)

김소라(예비심사위원, 서울시립대학교 교수/건축)

김영욱(예비심사위원, 세종대학교 교수/도시)

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