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[2019 아파트 조경 ④] GS 자이, 기후변화 대응으로 쾌적한 단지 조경 실현 격년마다 조경디자인 매뉴얼 작성…일관된 조경 품질 유지
  • 박광윤 (lapopo21@naver.com)
  • 입력 2019-05-28 08:26
  • 수정 2019-05-28 08:26

GS건설 - 가로.jpg

 
[환경과조경 박광윤 뉴스팀장] 한국의 아파트는 1962년 완공된 최초의 단지 개념인 ‘마포아파트’를 시작으로 지금까지 급속한 발전과 변화를 겪고 있으며, 현재까지 주택문제를 해결하기 위한 일환으로 지어져 우리나라 주거형태의 약 54%를 차지하는 대표적인 주거 형식으로 자리매김 하고 있다.
 
초기 민간 건설사에서 사명(社名)으로 아파트를 짓던 시대를 지나, 1995년 이후부터 아파트 공간의 차별화를 도모하기 위해 친환경, 생태, 웰빙 등의 개념을 도입했고, 1999년 후반부터는 건설사에서 브랜드 론칭을 통해 아파트의 가치를 더 높이고 있다. GS건설도 2002년 ‘Xi(자이)’라는 브랜드 론칭을 통해 브랜드를 적극적으로 알리게 됐다.
 
특히 조경은 아파트 브랜드 가치를 높이는 중요한 요소라 할 수 있으며, 단지의 쾌적성 증가, 친환경 단지 조성, 단지 이미지 향상, 미기후(microclimate) 조절, 주민들의 커뮤니티 향상, 단지의 브랜드 가치 제고 등에 긍정적인 영향을 끼치고 있다. 따라서 이러한 긍정적 기능을 갖는 조경은 아파트 단지의 친환경적 외부공간 조성에 필수적인 요소로 시사되고 있으며, 아파트단지의 품격을 높이고 트렌드를 반영하는 수단이 되고 있다.
 

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GS 자이, ‘숲’ 조경 콘셉트로 다양한 다층식재공간 조성
  
신도시 개발 이전 조경은 최소한의 수목식재로 준공을 받기 위한 하나의 수단에 불과했다. 이후 일산과 분당 등의 신도시 개발로 인해 단지 내 환경에 관심을 가지게 됐고, 1990년대 초반부터 조경소재가 다양화되고, 수경시설 같은 특화된 시설물이 등장하게 됐다. 이때까지만 하더라도 물량 위주의 단순한 조경이 대부분이었으나, 2000년을 전후로 특화된 공간의 조경이 도입됐고, 생태, 건강, 힐링 등의 자연친화적인 공간이 적용되기 시작했다. 이후 감성디자인으로 고급화, 차별화하고, ‘힐링’, ‘가든’ 같은 다양한 스토리텔링이 분양요소로의 조경으로 업그레이드 돼 지금까지 발전돼 오고 있으며, 아파트의 경제적 가치에도 영향을 끼칠 만큼 중요한 영역으로 자리매김 하고 있다.
 
GS건설은 2002년 ‘Xi’ 브랜드 론칭 이후 기존의 개념에서 벗어난 새로운 조경 콘셉트를 개발함으로써 브랜드 가치의 극대화와 대외 경쟁력을 확보했다. Xi 론칭 이후 지금까지 숲이라는 아이덴티티를 바탕으로 발전해 오고 있다. 2007년 다층식재를 적용한 ‘숲’이란 콘셉트를 시작해 매년 차별화된 공간을 개발·적용해오고 있다.
 

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‘환경대응형’ 조경으로 확장
 
최근 Xi 조경은 폭염, 폭설, 폭우 등 급격한 기후변화에 대응하기 위한 환경대응형 조경을 단지에 적극적으로 적용하고 있다. 빗물을 효율적으로 활용하기 위해 쿨링존을 만들어 레인가든이나 빗물저류침투형 식재플랜터, 저관리형 옥상녹화 등을 적용하고 있으며, 여름철 급격한 기온상승에 적응하는 단지를 만들고 있다. 또 단지 내 휴게시설이나 놀이터에도 미스트 분수를 적용해 여름철에 재미와 시원함을 동시에 주고 있다.
 
숲이라는 콘셉트를 유지하면서 소규모 고급정원의 가든 개념을 도입해 바비큐장과 연계한 텃밭, 내 집 앞 마당에 조형물과 조명시설로 아늑하고 고급스러운 분위기의 휴게공간인 그린 알파룸, 놀이터의 개념을 확장시킨 스토리 중심의 키즈정원 등을 조성하고 있다.

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좌측은 레인가든 / 우측은 빗물저류침투형 식재플랜터

 


Xi만의 시설물, Xi만의 가든   
 
Xi는 2005년부터 퍼걸러, 벤치, 휀스 및 운동시설물 등에 자체 디자인을 적용한 ‘TDS(total design solution) 시설물’을 개발해 적용해 오고 있으며, 기성제품에서 탈피해 자이만의 고유한 디자인으로 지금까지 적용하고 있다.
 
Xi 조경을 대표하는 ‘엘리시안 가든’은 이상향의 파라다이스를 뜻하며, 제주경관을 모티브로 제주팽나무와 화산석을 활용한 정원으로, 전 프로젝트에 적용돼  좋은 반응을 얻고 있다.
 
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TDS 휴게시설물. 사용의 확장성과 융퉁성을 고려한 multi-functional street furniture

 

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TDS 체육시설물

 

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엘리시안가든

 

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동천자이2차 CG(2019년 5월 준공). 하버드대 니얼 커트우드 교수가 ‘동천 유토피아’를 주제로 콘셉트 설계를 진행했다. 단지 중앙에 넓은 엘리시안 가든과 진경산수원, 티하우스 등이 조성돼 있으며, 다층식재 개념 적용으로 숲의 컨셉을 잘 나타냈다.

 

 

무엇보다 빼놓을 수 없는 Xi의 자랑거리는 최고의 조경을 만들고자 하는 열정과 노하우다. 최고는 단시간에 만들어지는 것이 아니라 오랫동안 노력해온 결과물로써, GS건설은 아파트 트렌드를 선도하고 Xi 브랜드에 부합하는 경쟁력을 확보하기 위해 2016년부터 격년으로 도서작성 매뉴얼, Xi 가든 상품, 신상품 개발, 조경설계 업무 프로세스, 조경 마감품질 기준 등을 표준화한 ‘Xi 조경디자인 매뉴얼’을 개발해 적용해 오고 있으며, 작성된 표준 규정에 의해 일관성 있는 조경 품질을 구현하고 있다.
 
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최근 자이의 조경 _ 평택센트럴자이2차(사진=GS건설 제공)

 

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청주자이

 

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서울숲센트럴자이

 

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동천자이1차

 

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2019년 07월에 준공 예정인 흥덕파크자이. 커다란 리조트와 같은 단지 조성을 목표로 진행하고 있다. 단지 내 주요 가든을 연결하는 힐링코스와 산책과 운동을 위한 헬시코스, 두개의 테마산책로를 중심으로 연계한 갖가지 조경 특화공간은 단지내 단차를 십분활용하여 입체적인 경관을 파노라마처럼 엮어주도록 했다.

 

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2019년 10월 준공 예정인 오산시티2차. 오산시티1차와 연계해 2000세대가 넘는 대단지로서의 웅장한 조경을 보여준다. 오산1차에서 입주자들의 사랑을 독차지하고 있는 중앙광장의 엘리시안 가든을 한 단계 더 업그레이드해 제주 곶자왈 풍경을 담아내고 있으며, 가든 초입에 소사나무림을 조성해 어디에서도 볼 수 없는 자이만의 새로운 풍경의 그랑파크를 만들어내고 있다.

 

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댓글(1)
조영철 2019-05-28 (16:57)
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CG제안으로 그림을 보여주는 것이 아닌 실제적인 조경공간을 실현하는 자이조경! 멋지고 좋아요! ^^ 반포자이, 일산자이를 지나 최근 서울숲, 청주센트럴, 동천1,2차, 한강센트럴, 평택자이 1,2,3차 등
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  • 노들에서 용산까지 잇는 한강보행길 아이디어 공모 100년의 기억을 되살려 서울을 잇다. 백년다리(한강대교 북단 보행교) 조성을 위한 아이디어 공모 노들섬과 한강대교는 광화문광장, 서울로, 용산과 한강, 노량진을 잇는 주요 보행축에 해당되며, 노들섬은 음악중심의 복합문화기지로 9월 중 개장을 앞두고 있습니다.노들섬 접근성 개선을 위해 노량진 ~ 노들섬으로 이어지는 한강대교 남단은 기존 교각을 활용하여 공중 보행길로 조성하는 사업을 진행하고 있습니다.2단계 사업으로 추진예정인 노들섬에서 용산으로 이어지는 한강대교 북단은 남단과 달리 아치교가 없으며 용산 방향으로 이어지는 시설물이 없어 보행길을 조성하는데 한계가 있으므로 시민들의 다양한 상상과 전문가의 구체적인 아이디어 발굴을 통해 기본구상으로 활용할 예정이오니 많은 참여 바랍니다. 1. 공 모 명 : 노들에서 용산까지 잇는 한강보행길 아이디어 공모 2. 공모기간 : 2019. 8. 6 (화) ~ 9. 20 (금) 3. 응모자격 : 제한 없음 4. 공모내용 : 한강대교(노들섬~용산)를 활용하여 보행길을 조성하는 다양한 아이디어 제시 ○ 일반 부문 : A4 크기로 1~10장 이내로 제시 ○ 전문가부문 : A1 패널 2장과 PPT 10~15장이내로 제시 - 한강대교와 조화를 이룬 보행교의 창의적 디자인 제시 - 한강의 다양한 기후(바람, 폭염, 추위 등)를 극복할 수 있는 방안 - 한강 조망, 다양한 체험을 즐길 수 있는 공간, 녹음과 휴식을 취할 수 있는 다양한 방안 제시 - 한강대교의 구조적 안정성과 시공성 등 실행력을 담보할 수 있는 방안 - 사업기간을 획기적으로 줄일 수 있는 방안 - 노들섬과 용산 이촌동 방향 보행교 연결 방안 5. 공모취지 ○ 노들섬 접근성 강화를 위해 노들섬에서 용산지역을 잇는 기존 한강대교를 활용하여 보행길을 조성하는 다양한 아이디어를 발굴하여 기본구상 등 시정책방향을 결정하는데 활용하고자 합니다. 6. 공모범위 : 한강대교 북단(노들섬~용산이촌동) 7. 공모일정(안) - 공모기간 : 2019. 8. 6(화) ~ 9.20(금) - 질의접수 : 2019. 8. 6(화) ~ 8.23(금)▸ 질의에 대한 답변은 8.30(금) 일괄 게시 - 공모접수 : 2019. 9. 20(금) 10:00 ~ 17:00까지 - 발표일자 : 2019. 9. 27(금)▸ 심사결과 및 당선작은 공모 홈페이지 공개 및 개인통보 예정 - 시 상 식 : 2019. 9월 중(당선자에게 별도 통보) 8. 제출물 및 제출방법 신청서 (첨부 양식) - 이름, 생년월일, 주소, 연락처 입력 (양식준수) 일반부문(메일접수) - 제출파일명 : 일반부문_참가자성명_작품명.hwp 혹은 .jpg(제출양식 없음) - 작품설명서 A4 10장 이내 전문가부문(방문접수) - 제출파일명 : 전문가부문_참가자성명_작품명.pdf 혹은 jpg, png - A1 사이즈 세로 이미지(594×841㎜) 2장 - PPT 10~15장 작품설명서 - 다운로드 가능한 URL 제출가능 제출방법 - 정해진 기간(2019. 9. 20(금) 10:00 ~ 17:00까지)내에 참여 부분별로 아래의 방법으로 제출 · 일반부문 : 메일 접수(competition@masilwide.com)(참가신청서와 작성한 제안서를 압축하여 <참가자 명.zip>으로 이메일 제출) · 전문가부문 : 방문 접수[서울시 공공재생과(서울시 중구 세종대로110 시청본관 11층)] (참가신청서, A2 패널 두장, USB(참가신청서 스캔본, 패널파일, PPT파일) ▸ 내 손안에 서울(http://mediahub.seoul.go.kr) 공모전에서 양식 다운로드 9. 심사기준 적합성(20점):공모 취지와 부합여부 정합성(20점):한강대교 남단 보행교 및 한강대교와 조화 실현성(30점):구조적 안정성을 유지하면서 시공이 가능한 방안(사업기간 단축 방안) 창의성(30점):아이디어의 참신함과 독창성 ※ 세부 심사기준 및 내용은 심사과정에서 조정 될 수 있음 10. 시상내역 : 총 22작품에 총 시상금 1억원 대상(부문당 1개팀): 일반 500만원, 전문가 3,000만원 최우수상(부문당 2개팀): 일반 250만원, 전문가 1,000만원 우수상(부문당 3개팀): 일반 150만원, 전문가 600만원 장려상(부문당 5개팀): 일반 50만원, 전문가 300만원 ※ 제세공과금은 당첨자 부담입니다 ※ 문의사항 - 서울시 도시재생실 공공재생과(공공재생정책팀 윤지선) : hjyd33@seoul.go.kr, 02-2133-8650 - 공모관리팀(마실와이드) : competition@masilwide.com, 02-6010-1022 ※ 공모의 변경 사항은 ‘내 손안에 서울(http://mediahub.seoul.go.kr)’ 을 통해 공지