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과천화훼업계-LH ‘화해 무드’ 형성 LH, 과천지구 화훼유통복합센터 관련 용역보고회 개최
  • 이형주 (jeremy28@naver.com)
  • 입력 2019-05-16 21:19
  • 수정 2019-05-16 21:19
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16일 LH가 과천시청에서 개최한 ‘과천시 화훼유통복합센터 타당성검토 및 사업화전략 수립용역’ 착수보고회의 참석자들이 용역에 대한 설명을 듣고 있다.(사진=LH 제공)


[환경과조경 이형주 기자] 과천 주암지구 주택 개발로 과천화훼단지에서 생업을 잃을 처지에 놓여 3년 가까이 투쟁을 이어온 과천화훼업계와 LH 간 화해 무드가 형성되는 것으로 보인다.


LH는 16일 과천시청에서 ‘과천시 화훼유통복합센터 타당성검토 및 사업화전략 수립용역’ 착수보고회를 개최했다고 밝혔다. 이날 보고회에는 국토교통부, 과천시, 과천화훼 관계자, 민간전문가 등 20여 명이 참석했다.


이번 용역은 정부가 지난해 12월 발표한 ‘수도권 주택공급계획’에 따라 추진되는 과천 공공주택지구 내 화훼업 종사자의 재정착을 지원하고 과천시 화훼산업을 발전시킬 수 있는 방안을 주민들과 함께 모색하기 위해 시행됐다.


박근혜 전 정부는 지난 2016년 6월 과천화훼단지를 포함한 주암지구를 뉴스테이로 지정했다. 당시 단지 내에 1만4500평 규모의 화훼유통센터 부지를 조성하는 것을 대책으로 내놓으면서 단지 내 화훼산업 종사자들의 생존과 화훼산업 축소 논란을 빚어왔다.


기존 주암지구에는 490여 개의 화훼·원예·조경 관련 업체가 있으며, 주암지구 거주민의 85%인 1553명이 관련 업계 종사자로 근무하고 있다. 과천화훼단지의 수도권 내 유통 규모는 45%를 차지하며, 과천화훼협회와 과천화훼집하장 매출규모를 합하면 1254억 원(2008년 기준)에 달하는 수준이다.


생존권 투쟁을 이어오던 지역민들은 새 정부 출범으로 주암지구 뉴스테이에 대한 대책이 마련될 것으로 기대를 모았으나, 국토교통부가 뉴스테이 입주 대상을 청년 등 사회적 약자에 초점을 맞추고 공공성을 강화하는 수준에서 기존 안을 거의 그대로 추진하면서 지역민들의 실망감만 커졌다.


과천화훼산업비상대책위원회(이하 과천화훼비대위)는 ▲최소 2만2000평 이상의 화훼종합유통센터 건립 부지 확보 ▲조성원가 80% 이하로 화훼산업용지 공급 ▲화훼유통센터 입주 예정자를 위한 임시 재정착 부지 마련을 요구해왔으나, LH는 지원근거가 없어 불가하다는 입장을 고수해왔다.


그러던 차 한국토지주택공사법이 개정됨에 따라 LH가 직접 화훼유통복합센터를 건립·운영하는 방안을 포함해 리츠, 민간개발 등 다양한 사업방식을 검토하기로 하고, 연구용역을 수립하게 됐다.


용역에는 개별 화훼농민 대면조사 및 자문위원회 운영 등 다양한 의견을 수렴하는 절차가 포함돼 있다.

 

이번 보고회에서 용역 수행업체는 꽃과 함께 일하며 휴식과 새로운 문화가 공존하는 ‘Messe Flower’라는 개발컨셉을 제안하며 과천 화훼산업의 연속성 확보를 위한 임시영업시설 운영, 화훼유통복합센터 건립방안 등 과업수행 계획을 발표했다.

 

과천화훼비대위에 따르면 화훼센터 부지 1만5000평은 LH가 직접 수행하면 문제가 없고 분양가 등의 문제가 고려 대상이다. 토지를 협의 양도하고 기존 입주자들에게 조성원가 80% 이하로 용지를 공급하는 내용과 관련해서는 현재 법령이 미비한 상태다.

 

개발면적 100만㎡ 이상이 돼야 중소기업을 위한 기반시설 확보 대상이 되는데, 과천 주암지구는 94만㎡ 규모로 이에 미치지 못한다. 문제는 이어 수용된 3기 신도시가 150만㎡가 되므로, 실제 화훼특구 내 중소기업 전용용지를 제공해야 한다는 것이 비대위의 주장이다.

 

임시 재정착 부지는 정부 및 관계기관, 비대위 등이 함께 고민하며 알아보는 중이다.


LH 관계자는 “용역 진행과 관련해 주민들의 우려와 요청사항이 많은 것으로 알고 있다”며 “단체, 기관별 이견을 조율하고 합리적인 대안을 찾기 위해 발주된 용역인 만큼 다양한 분야의 전문가들과 함께 과천 화훼발전을 위한 최선의 방안을 찾도록 노력하겠다”고 말했다.


과천화훼업계 관계자는 “과천화훼의 특수성이 감안된 법령미비에 따른 R&D 중소기업 대책 등 화훼·원예 기업 특성에 맞춤형 세심한 조치가 실질적으로 담기는 용역이 기대된다”며 긍정적인 반응을 보였다.

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